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129.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Hockenheim!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1982 befindet sich im dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 46 qm. Die begehrte Lage machen diese
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Immobilie zu einer Investition mit hervorragendem Potenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein größerer Abstell- oder Hobbyraum erreicht man über eine kleine Holztreppe hinauf in den Dachgiebel. Aktuell wird dieses Zimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt. Die funktionelle Küche lässt alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Wände sind tapeziert und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Kapitalanleger aufgepasst!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Hockenheim zu investieren. Kontaktieren Sie uns
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Hockenheim. Die helle Wohnung bietet ca. 59qm Wohnfläche, ein saniertes Badezimmer und einen
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praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses, welches auch über einen Aufzug verfügt.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- Vermietet seit September 2021
- Kaltmiete: ca. 600€ mtl.
+ Umlagefähige Nebenkosten ca. 228€ mtl.
+ Nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 46€ mtl.
+ Rücklagenzuführung ca. 61€ mtl.
= Gesamtes Hausgeld ca. 335€ mtl.
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/U6zU
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38,6
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen, schafft
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sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Investoren als auch für Pärchen attraktiv ist. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrem charmanten Ambiente ist sie die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder junge Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, bzw. eine rentable Immobilie.
Ausstattung: - Terrasse - Außenstellplatz für 15.000,- ist mit zu kaufen
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Du
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,49
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hockenheim Die Rennsportmetropole Hockenheim bietet ein äußerst reizvolles und sehr vielseitiges Umfeld. In nächster Nähe liegen die Universitätsstädte Mannheim und Heidelberg sowie die Stadt
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Speyer mit ihren weltberühmten Museen und dem Kaiserdom. Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Neben der Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn), liegt die A5 (Frankfurt-Basel) nicht weit entfernt und ist gut erreichbar. Mit dem Hockenheimer Bahnhof, Anschlüssen an Bundesstraßen und Landstraßen zeigt sich die Stadt nach allen Seiten offen. Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neulußheim und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft. Neben Grund- und Hauptschule verfügt Hockenheim über ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule und eine Berufsschule. Zusätzlich sorgen 8 Kindergärten sowie 2 Kinderkrippen und 1 Seniorenheim für ei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
83,32
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Neben den Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze), die unmittelbar an Hockenheim vorbeiführen, liegt auch die A5 (Frankfurt-Basel) nur wenige Kilometer und gut erreichbar entfernt. Mit dem eigenen Bahnhof, Anschlüssen an den Bundesstraßen 36 und 39 sowie zwei Landesstraßen zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Die Regionalflughäfen in Speyer und Mannheim unterstreichen die zentrale Lage Hockenheims in der Region. In nächster Nähe liegen di
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient
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und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: *** SCHNÄPPCHEN! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE 2 ZKB - ETW IN HOCKENHEIM IN TOP-LAGE ZU VERKAUFEN *** Eine sehr interessante, attraktive 2 ZKB - ETW im 2. OG (mit Fahrstuhl), Tiefgaragenstellplatz, Balkon und eigenem Kellerraum in TOP-LAGE VON HOCKENHEIM ZU VERKAUFEN! Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m² IN DEN LETZTEN JAHREN WURDE DAS GESAMTE OBJEKT SEHR GUT ERHALTEN: - Komplette Sanierung der Außenfassade - Erneuerung Wasser / Abwasserleitungen Keller RAUMAUFTEILUNG: - 2 ZKB (ca. 59 m²): Wohnzimmer (mit direktem Zugang zum Balkon), Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon INFO: - Die Wohnung ist aktuell seit über 10
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermitt- lungstätigkeit des Maklers 2,975 % vom
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Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Auftraggeber und 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Objekt: Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Bad auf. Außenrollläden sind an allen Holzfenstern vorhanden. Die Dachfenster sind aus Kunststoff (2019) und sind mit Innenplissees ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt ein Blockkraftheizwerk, das geleast ist und Anfang 2023 eingebaut wurde. Der TV-Empfang läuft über den Ka
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: * Attraktiver Grundriss * Geräumiger Balkon * Abstellraum * Gäste-WC * TG- und Außenstellplatz * Hobbyraum mit Stromanschluss im Keller
Objekt: Diese toll geschnittene Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC und hat als zusätzliches Extra neben einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz noch einen Hobbyraum im Keller. Die freie Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vom geräumigen Balkon einen unverbauten Blick bis zur Bergstraße. Die Wohnung war bisher vom Ersteigentümer bewohnt und entspricht weitestge
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
39
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Hockenheim ist eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die für ihre einzigartige Kombination aus Motorsportgeschichte und idyllischer Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt im
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Rhein-Neckar-Kreis und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Insgesamt ist Hockenheim ein Ort, der Geschichte, Sport, Kultur und Natur auf harmonische Weise verbindet. Ob Sie ein Motorsportfan, ein Geschichtsinteressierter oder ein Naturliebhaber sind, Hockenheim bietet eine Vielzahl von Erfahrungen und lädt Besucher ein, die reiche Vielfalt dieser charmanten Stadt in Baden-Württemberg zu entdecken. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage, von dem aus Sie Bildungseinrichtungen, kulinarische Lokalitäten und Lebensmittel unmittelbar erreichen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - schöne und helle Wohnung - Bad mit Dusche und WC - Rollläden - Kellerraum - Zentralheizung (Baujahr 1994) - Carpor
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche, einladende und gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilenhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung stehen Ihnen zwei freundliche Räume zur Verfügung: ein großes
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Wohnzimmer und ein etwas kleineres Schlafzimmer. Als zusätzliches Highlight bietet der geschützte Balkon eine wunderbare Möglichkeit draußen zu sitzen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Beschlossen ist allerdings schon die Erneuerung der Heizung durch ein energetisches Blockheizkraftwerk, das aus vorhandenen Rücklagen finanziert wird. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 475 €.
Lagebeschreibung: Ruhige, naturnahe Wohnlage am östlichen Ortsrand von Hockenheim mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sprichwörtlich nur einen Steinwurf weit
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
46
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Hockenheim!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1982 befindet sich im dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 46 qm. Die begehrte Lage machen diese
...
Immobilie zu einer Investition mit hervorragendem Potenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein größerer Abstell- oder Hobbyraum erreicht man über eine kleine Holztreppe hinauf in den Dachgiebel. Aktuell wird dieses Zimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt. Die funktionelle Küche lässt alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Wände sind tapeziert und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Kapitalanleger aufgepasst!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Hockenheim zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um we
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
38,6
m2
Ernst-Brauch-Straße 37, 68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.
Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur rechten ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur rechten befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Mit zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden muss, im Wert von 15.000,- zzgl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 505,-
Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
38,6
m2
Ernst-Brauch-Straße 37, 68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.
Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur linken ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur linken befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Mit zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden muss, im Wert von 15.000,- zzgl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 425,-
Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet.
