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1/7
Quelle: www.immostimme.de
561.000,00 €
2 Zi.
66
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien stellt Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten in Frankfurt am Main/Nordend vor.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66
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m² und befindet sich in gutem Zustand, das Haus wurde 2001 umfangreich saniert.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
In der gesamten Wohnung sind Dielen verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 260 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen.
Bei diesem Objekt ist
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
3 Zi.
79
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen.
Im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches ausschließlich von Eigentümern als
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Selbstnutzern bewohnt wird, befindet sich diese attraktive 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und teilt sich auf in Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer, Küche mit gepflegten Einbauelementen, großes helles frisch saniertes Tageslichtbad mit Wannen-Duschbad und für Ihre Gäste gibt es noch ein separates WC. Hier ist es aktuell auch möglich, eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Sämtliche Zimmer und der Dielenbereich sind mit hochwertigem Massivholz-Fischgrätenparkett ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem außerordentlich gepflegten Zustand. In vergangenen Jahren wurde die Außenfassade gemäß EnEV-Auflagen ged
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese renovierte und sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage unweit des Oeder Wegs und besticht durch seine Top-Lage. In einer, nach dem Krieg wieder aufgebauten und vor ca. 10 Jahren modernisierten Liegenschaft befindet sich
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die Wohnung im Hochparterre und ist ber einige Stufen erreichbar. Mit Eichen- Parkettboden und gespachtelten W nden ausgestattet, pr sentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Zwei Zimmer gehen nach hinten raus und blicken auf den weitl ufigen Innenhof, in dem sich Parkpl tze und Garagen befinden. Die Bebauung ist hier ungew hnlich offen, sodass hier mitten in der Stadt durchaus ein Gef hl von Weite aufkommt. Die Skyline ist teilweise sichtbar. Eines dieser R ume ist als Wohnzimmer nutzbar und hat einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer hat bisher als Schlafzimmer fungiert. Die K che blickt nach vorne zur ruhigen Seitenstra e des Oeder Wegs und ist mit einer schlichten und ansprechenden Einbauk che ausgestattet. Das innenliegende
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
129,1
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das denkmalgesch tzte, herrschaftliche Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit liegt in einer ruhigen Wohnstra e im Westend. Die Nachbarschaft ist gepr gt von weiteren repr sentativen Altbauten. Die angebotene Etagenwohnung belegt das 2. Obergescho .
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Die klassische Altbauwohnung beeindruckt mit circa 3,60 Meter hohen Stuckdecken, originalen T ren und Fl gelt ren sowie einem massiven Eichenparkettboden. Typisch f r die Gr nderzeit gehen drei Wohnr ume , mit Fl gelt ren verbunden, ineinander ber. Die B den sind mit massivem Fischgr t-Eichenparkett ausgestattet. Das moderne, neue Tageslichtbad ist mit gro fl chigen hellgrauen Fliesen versehen. Die Gro z gigkeit und der sch ne Lichteinfall unterstreichen das besondere Wohn-Ambiente dieses charmanten Domizils. Der gro e, berdachte S d-Balkon ist zur Gartenseite mit alten B umen und viel Ruhe ausgerichtet. Optional k nnen eins bis zwei komfortable PKW-Stellpl tze mit Wallbox f r Ihr E-Auto zu je 120 Euro im Monat auf dem Grundst ck an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
55,26
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Nordend. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum Gr neburgweg und dem Oederweg mit vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten. Die Wohnung im dritten
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Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar. Von der gro z gigen Diele aus gelangt man rechts in den hellen Wohn-/ Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet von dort aus genie en Sie einen sch nen Blick ins Gr ne. Zur Linken befindet sich sowohl das Badezimmer mit Dusche, als auch ein ger umiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz f r einen gro en Kleiderschrank. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher in dieser Wohngegend notwendig ist. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
51
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine, aber ansprechende Wohnung bietet allen erdenklichen Komfort, welchen man sich in einer modernen Wohnanlage w nschen kann. Nicht nur zentral zum Dornbusch und zum Campus Westend gelegen, sondern auch bestens ausgestattet mit
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Tiefgaragenplatz, Kellerr umen und Fahrstuhl bis vor die Wohnung. Hell und freundlich pr sentiert sich dieses Kleinod mit ger umigem Wohnzimmer und anschlie ender, aber geschlossener K che mit eigenem Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen, aber feinen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind lichtdurchflutet und ffnen sich zur Wohnanlage hin. Eine zeitlich steuerbare Fu bodenheizung, elektrische Rolll den, Kabelanschluss und Gegensprechanlage mit Video und ein abschlie barer Tiefgaragenplatz, welcher f r 30.000 EUR mit erworben werden kann, runden das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese komfortable und ansprechende Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der Beletage eines gepflegten Stilaltbaus im Nordend. Die lichtdurchflutete Wohnung pr sentiert sich hell und komfortabel. Sie verf gt ber drei gro e,
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wohnliche Zimmer. Von dem Wohnzimmer hat mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten sowie in den sch nen gr nen Hinterhof. Das Ess/Arbeitszimmer, ebenso mit angrenzendem Balkon, bietet einen gem tlichen Sonnenplatz zum Verweilen, das gro z gige Schlafzimmer mit Platz f r einen gro en Kleiderschrank, sorgt f r zus tzlichen Wohnkomfort. Die helle K che bietet ausreichend Platz f r einen sch nen Esstisch. Die Wohnung ist frisch renoviert und verf gt ber einen neuen Laminatboden in Holzdielenoptik. Ein gro z giger Kellerraum von circa 20 Quadratmetern steht dem zuk nftigen K ufer zur Verf gung. Eine hervorragende Altbauwohnung, ideal f r Paare, die die N he zur Natur sowie auch zur beliebten Berger Stra e sch tzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
3 Zi.
96,8
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 liegt im beliebten Holzhausenviertel, in der N he des Holzhausenparks. Die angebotene, sehr helle Drei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der 4. Etage/Dachgescho und wird als
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Erstbezug nach Modernisierung verkauft. Die R ume sind gro z gig geschnitten und wirken beeindruckend. Hohe Decken und herrschaftliche, hohe T ren mit edlen Beschl gen im Gr nderzeitstil, vermitteln ein besonderes Ambiente. Die Aufteilung sieht einen Wohnbereich mit offener K che vor. Die stilvolle, hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. Malervlies und massiven Fischgr t-Eichenparkettboden. Das komfortable, sehr ger umige Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche ist mit Designer-Objekten versehen. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC. Von allen R umen hat man einen sch nen Weitblick ber Frankfurt. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Modernisierung verkauft. Sie wurde im September 2023 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
48
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
49
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
5 Zi.
155
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Beschluss: Der Verwalterwird beauftragt und bevollmächtigt: 1. Einen Garten- und Landschaftsbauer mit der Erstellung eines Konzeptes für den Vorgarten zu beauftragen 2. Hierzu mit dem Garten- und Landschaftsbauereinen Ortstermin
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zur Abstimmung und Beratung zu vereinbaren und die Eigentümerzu selbigem einzuladen 13. Sonstiges 13. 1 Dachsanierung Der Verwalter informiert, dass eine Dachsanierung innerhalb der nächsten 10 Jahre empfohlen wird. Die durchgeführten Reparaturen, sollten einen Wassereintritt verhindern. Die Situation sollte weiterhin beobachtet werden. Für den Fall, dass die Reparaturen nicht den gewünschten Effekt erzielen, sollte eine Sanierung früher eingeplant werden.
Lage: Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts. Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, d
