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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
74
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese vermietete 74 m² Dreizimmer-Wohnung zentral gelegen inmitten von Dietzenbach. Sie punktet mit einer durchdachten praktischen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein einladender
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großzügiger Flurbereich inkl. einem praktischen Abstellraum, der genug Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Zimmertüren wurden teilweise im Jahr 2021 in moderne hochwertige Glastüren in Milchglasoptik ausgetauscht. Diese erhellen den Flurbereich auf natürliche Weise mit Tageslicht. Direkt rechts befindet sich der abgetrennte Küchenbereich, der mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen ist. Angrenzend daran befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Geradeaus erreichen Sie das helle Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon, von dem Sie einen herr
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main Gebietes und ist nur wenige Minuten von Frankfurt a.M. entfernt. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, ihrer optimalen Einkaufsmöglichkeiten und vor
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allem wegen ihrer zentralen Lage. Dietzenbach grenzt umgeben vom einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern im Norden an Heusenstamm, südlich an Dreieich/Offenthal, westlich an Dreieich/Götzenhain und östlich an die Gebiete Rödermark und Rodgau. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen rundet das Bild dieser Stadt optimal ab. Dietzenbach, einfach l(i)ebenswert.
Ausstattung: In dem aktuell erhöhten Hausgeld ist eine montaliche Rücklage und Sonderrücklage von monatlich 267,17 € enthalten. Die Sonderrücklagenzuführung ergibt sich aus einer umfangreichen, bereits erfolgten, Haussanierung der gesamten Wohnanlage. Die vorgenannten erhöhten Rücklagen sind auch ein Grund daf
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main Gebietes und ist nur wenige Minuten von Frankfurt a.M. entfernt. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, ihrer optimalen Einkaufsmöglichkeiten und vor
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allem wegen ihrer zentralen Lage. Dietzenbach grenzt umgeben vom einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern im Norden an Heusenstamm, südlich an Dreieich/Offenthal, westlich an Dreieich/Götzenhain und östlich an die Gebiete Rödermark und Rodgau. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen rundet das Bild dieser Stadt optimal ab. Dietzenbach, einfach l(i)ebenswert.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: * Wohnzimmer/Esszimmer * Küche * Kinderzimmer oder Arbeitszimmer * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Gäste WC * großer Flurbereich * Balkon/Loggia * Einzelkeller * Wasch- und Trockenraum * Tiefgaragenstellplatz Alle Möbel und technische Ausstattung sind im Verkaufspr
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frank-furt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor
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Ort. Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Dietzenbach bietet verschiedene Wohngebiete unter anderem die "Neue Stadtmitte", der Hexenberg, der Wingertsberg, der Steinberg, sowie die Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Loggia mit Blick ins Grüne - Einbauküche mit angrenzendem Essplatz - Bad mit Wann
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit
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dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: neue Wohnungseingangstür Sanierung des Badezimmers samt Erneuerung der Leitungen und Sanitäranlagen Erneuerung der Boden- und Wandfliesen in der Küche Wände verputzt, tapeziert und gestrichen
Sonstiges: Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer. Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, eingetragenen Lebenspartnern, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Verwandten, Betriebsvertreters o
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Willkommen in der idyllischen Wohnlage von Dietzenbach! Hier erwartet Sie eine ruhige und ansprechende Umgebung, ideal
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für Ihr neues Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Der Frankfurter Flughafen ist nur circa 20 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Ausstattung: - Innenliegendes Bad mit Badewanne - Saniert im Jahr 2023 - Fliesen in Marmoroptik - Deckenspots - Balkon in Gesamtbreite der Wohnung - Fenster aus dem Jahr 2023 - Waschmaschinenanschlus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach mit ihren ca. 33.000 Einwohnern liegt "Mittendrin im Rhein-Main" und ist nur ca. 5 Minuten mit der S-Bahn von Frankfurt a.M. entfernt. In unmittelbarer nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur . Dietzenbach ist von einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern umgeben und grenzt im Norden an Heusenstamm, im Süden an Rödermark, im Westen an Dreieich und im Osten an Rodgau.
Objekt: Es erwartet Sie eine helle und super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich über fünf Stockwerke erstreckt. Neben einer zentralen Lage bietet die Wohnung einen hervorragenden Blick auf die Dietzenbacher Stadtmitte und ermöglicht es, im Grünen zu leben und dennoch die perfekte Infrastruktur zu genießen. Über wenige Stufen oder den Aufzug können Sie die Wohnung erreichen. Anschließend
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernung beträgt zum Beispiel nach Frankfurt am Main 12 km, nach Offenbach am Main 10 km sowie nach Darmstadt 20 km. Dietzenbach (Kreisstadt des Landkreises Offenbach )
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liegt mittendrin im RheinMain-Gebiet. Die Stadt grenzt im Norden an Heusenstamm, im Osten an Rodgau, im Süden an Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Schulen, Banken und einiges mehr...
Ausstattung: Zusammengefasst: - Flur - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne / WC - großzügiges Wohnzimmer - Kellerabteil - TG-Stellplatz - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Objekt: Die gutgeschnittene, barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Citylage. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der 75 qm Wohnung. Neb
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
104,23
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 700 m, Bundesstraße 459 sowie Autobahn 661 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In familienfreundlicher Lage, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung + Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
489.600,00 €
3 Zi.
103,11
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen
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Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Eine besondere Atmosphäre entsteht in den Dachgeschoss-Wohnungen. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte werden in Beton ausgeführt. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Die Hauseingangsanlagen aus Leichtmetallprofilen und isolierverglasten
