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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
128
m2
56346 St. Goarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Verbandsgemeinde Loreley Im südwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises ist die Verbandsgemeinde Loreley beheimatet, welche sich wiederum in die Ortsteile Auel, Bornich, Braubach, Dachsenhausen,
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Dahlheim, Dörscheid, Filsen, Kamp-Bornhofen, Kaub, Kestert, Lierschied, Lykershausen, Nochern, Osterspai, Patersberg, Prath, Reichenberg, Reitzenhain, St. Goarshausen, Sauertal, Weisel und Weyer unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 16.456. Die Verbandsgemeinde liegt mitten im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal mit einer langen Geschichte, mittelalterlichem Charakter und idyllischem Flair. Die bekannten Wanderwege, wie der Rheinhöhenweg, der Rheinburgenweg und der Rheinsteig führen hier entlang. Die Landschaft ist geprägt durch die enge Rheinschleife bei dem sagenumwobenen Loreley-Felsen, Wälder, an den Steilhängen der Weinberge wächst der Riesling, u.a. in dem bekannten Weinanbaugebiet "Bopparter Hamm", und romantische Burgen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
157
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einer spannenden Investitionsm glichkeit in Sankt Goarshausen! Wir pr sentieren Ihnen eine charmante, renovierungsbed rftige Immobilie mit gro em Potenzial zur Nutzung als bezaubernde Ferienwohnungen. Lassen Sie Ihre kreativen
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Ideen und Visionen Wirklichkeit werden, um ein einzigartiges Ferienerlebnis f r zuk nftige G ste zu schaffen. Alternativ eigene Nutzung als Wohnhaus f r die Gro familie oder auch 2 getrennte Wohneinheiten. 2 Ferienwohnungen/Ferienhaus in idyllischer Hanglage in Sankt Goarshausen aus dem Jahr 1956 mit gro em Grundst ck, ca 940 qm und ger umiger Wohnfl che von ca 157 qm sowie einer Garage mit Erweiterung in den 60 er Jahren die Immobilie ist unterkellert Perfekte Raumgestaltung auf zwei Etagen Im Erdgeschoss finden sich 3 Zimmer, eine K che und Badezimmer mit Terrasse Das Obergeschoss ist ebenso gro z gig geschnitten, mit Balkon Bequemer Zugang zum Speicher: Eine normale Treppe f hrt zum ger umigen Dachboden, der vielseitig nutzbar ist die G
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Goarshausen:
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
7 Zi.
205
m2
Herschelberg, 6, 56348 Patersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 massiv errichtet und besticht teilweise durch die Verwendung von Natursteinen. Im Zeitraum von 1972 bis 1978 wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Platz und Möglichkeiten bietet. In 1997
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wurde ein Carport errichtet, um Ihren Fahrzeugen Schutz zu bieten. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Wohn-Wintergarten von etwa 30 qm mit einem gemütlichen Kamin, der im Jahr 2008 an das Haupthaus angebaut wurde.
Das geräumige, lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer ist durch eine kleine Treppe mit dem Wintergarten verbunden. Der beheizte Wintergarten lädt vor allem in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Als Unterbau für den Wintergarten wurde ein hochwertiges Kunststoff-Fenstersystem der Marke WERU verwendet, das mit einem 5-Kammersystem und Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 einen überdurchschnittlichen Schutz gegen Kälte bietet. Im Sommer sorgt eine hochwertige Markise der Marke Soltis, ausgestattet mit einem Sturm- und Windwächter
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
14 Zi.
500
m2
56329 Sankt Goar
Immobilientyp: Haus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Lage von Sankt Goar, einem beliebten Touristenziel. Die idyllische Umgebung und historischen Gassen machen diese Immobilie zu einem
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besonderen Anziehungspunkt. Wohneinheiten: Das Geb ude erstreckt sich ber 4 Ebenen und ein Kellergeschoss. Die Aufteilung der Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im alten Zustand, bereit f r individuelle Umgestaltung mit ca. 165 qm. 1. Obergeschoss: Eine gro z gige Wohneinheit mit ca. 99 qm, aufgeteilt in 4 Zimmer. 2. Obergeschoss: Zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 99 qm Fl che. Dachgeschoss: Eine weitere Wohneinheit mit ca. 106 qm und 4 Zimmern. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtjahresnettomiete von 32.436 Euro erzielt wird. Die Sollmiete bel uft sich auf 52.320 Euro pro Jahr. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich im urspr nglichen Zustand und bietet daher die M
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
363,84
m2
56329 St. Goar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von 450 qm. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die
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eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erm glicht. Die Wohnfl che der vier Wohneinheiten betr gt insgesamt ca. 363 qm, was bedeutet, dass jede Wohneinheit gro z gig bemessen ist. Jede Einheit bietet ausreichend Platz f r eine komfortable Lebensweise. Die Wohneinheiten k nnen entweder vermietet werden, was eine gute Rendite f r Investoren darstellen kann, oder von K ufern selbst genutzt werden. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfl che von ca. 180 qm und bietet somit viel Platz f r verschiedene gesch ftliche Aktivit ten. Diese Fl che kann ideal f r ein B ro, eine Praxis oder ein kleines Unternehmen genutzt werden. Die Gewerbeeinheit bietet somit die M glichkeit, zus tzliche Einnahmen zu generieren ode
