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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
167
m2
65558 Balduinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 in massiver Bauweise, in naturnaher Ortsrandlage errichtet und in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet ca. 167 m² Wohnfläche verteilt auf
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drei Etagen. Eine großflächige Dachterrasse und der Garten runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Balduinstein an der Lahn gehört der Verbandsgemeinde Diez an und liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort verfügt über einen Bahnhof der Lahn-Eifel-Bahn, die Züge verkehren im Stundentakt von Limburg bis Koblenz. Weitere Details zum Standort: - Idyllischer Ort mit großem Erholungswert - Schaumburg in unmittelbarer Nähe - Lahnwanderweg - Kindergarten im Ort - Grundschule in Birlenbach - Schulbus- sowie Bahnanbindung im Ort Weitere Details zum Standort: - sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - ca. 10 Autominuten zum Zentrum Diez - ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 15 Autominuten zum
Passende Immobilien in der Umgebung von Balduinstein:
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
137
m2
65626 Fachingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Überragende Aussicht und Immobilie! Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus - wurde ca. im Jahr 1995 in vertrauensvoller Umgebung in Birlenbach-Fachingen (bei Diez) errichtet.
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Die Immobilie verfügt über ein komplettes Untergeschoss - hier befinden sich der Freizeitraum mit Bar, Beamer und Leinwand, ein Waschraum, der Werkstattraum, eine Sauna mit Dusche und WC sowie verschiedene Nutzflächen-/Versorgungsräume. Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: der Windfang und Dielenbereich, eine Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, zwei separate Zimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem besonderen Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen. Von der Terrasse geht es runter in den ebenerdigen Gartenbereich. Ein überdachtes Schwimmbad (das Dach lässt sich öffnen), ein Umkleid
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
149
m2
65626 Fachingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und
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Arbeiten genutzt werden. Ein schöner Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. 2009 wurde die zentrale Gasheizung mit Solaranlage und Pufferspeicher erneuert.
Lagebeschreibung: Fachingen ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Birlenbach im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Heilwasserquelle Staatl. Fachingen wird seit 1742 genutzt und ist die bedeutendste Heilwasserquelle Deutschlands. Fachingen verfügt über einen Bahnhof an der Lahn-Eifel-Bahn, hier verkehren die Züge von Limburg bis Koblenz im Halb- und Stundentakt. Weitere Details zum Standort: - Schaumburg in unmittelbarer Nähe - Lahnwanderweg, Freibad und Mehrzweckhalle - Hallenbad und Eissporthalle in Diez - Kindergarten und Grundschule im Ort - Schulbus- s
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
5 Zi.
161
m2
65626 Birlenbach , Rhein-Lahn-Kr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung:: + Niedrigenergiehaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus
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Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft - Wasserwärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwünschen
Sonstiges:: + Fertighaus-Erfahrung seit 45 Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
351.800,00 €
5 Zi.
162
m2
65626 Birlenbach , Rhein-Lahn-Kr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Niedrigenergiehaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen
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und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft-Wasserwärmepumpe + Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwünschen
