Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten
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Objektbeschreibung
Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und Garten - Terrasse und großer sonniger Südgarten - Reiheneckhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung - real geteiltes Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 286 m² Gesamtfläche EG ca. 65 m²: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten OG ca. 65 m²: 3 schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche DG ca. 50 m²: 3 weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad Kellergeschoss: 2 gut nutzbare Kellerräume und ein Heizraum Baujahr: 1989 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Renovierungsarbeiten einzugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend in 2019 erneuert Heizung: Gasbrennwerttherme mit Warmwasser, Einbau in 2019 Energieausweis: Endenergieverbrauch 154,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Lage: ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nur ca. 100 Meter bis zum Feldrand, klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in Geisenheim Oestrich-Winkel hat eine top Infrastruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität PKW: Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich Kaufpreis inkl. 1 Stellplatz zzgl. Garage mit weiterem Stellplatz davor *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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