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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet gro es Potenzial f r Renovierungsarbeiten und individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Durch den Umbau
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des Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienhaus k nnen Sie die Wohnfl che und den Wohnkomfort deutlich erh hen. Sie haben dann mehr Platz f r sich und Ihre Familie und k nnen die R ume individuell nach Ihren W nschen gestalten. Au erdem k nnen Sie den Garten und die Au enanlage ganz nach Ihren Vorstellungen ver ndern und so einen privaten R ckzugsort schaffen. So entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Wohnkomfort und die Lebensqualit t deutlich steigert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
345
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante 5 Parteienhaus mit zus tzlich zwei Gewerbeeinheiten befindet sich auf einem 354 m gro en Grundst ck in unmittelbarer Zentrumlage von Worms. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind an ein Sanit tshaus und einen Friseursalon
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vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen j hrlich ca. 57.000,00 Euro. Die sch ne zentrale Innenstadtlage sowie ein guter Mix von einfach zu vermietenden Wohnungsgr en und eine ansprechende Rendite durch einen attraktiven Kaufpreis machen dieses Objekt f r einen Kapitalanleger u erst attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Sparkassenmakler Herr Gieseler.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
126
m2
67591 Mörstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein 50%-ger Anteil einer ehemaligen Lagerhalle. 1989 wurde der Umbau der Halle zu 2 Doppelhaush lften gem Wohnungseigentumsgesetz genehmigt. Ausgebaut wurde bisher nur eine H lfte, die andere befindet sich im Rohbau. Mitlerweile ist
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die Baugenehmigung erloschen, eine neue muss beantragt werden, was problemlos zu realisieren sein d rfte. Hier k nnen wir Sie bei Bedarf tatkr ftig unterst tzen. Das Raumprogramm kann selbstverst ndlich individuell angepasst werden, der dem Expos anh ngende Grundriss der Baugenehmigung dient lediglich als Vorschlag. Das Gesamtgrundst ck hat 609 Quadratmeter Fl che. Die Teilungserkl rung, Baugenhmigung etc. liegen uns vor und k nnen bei Bedarf eingesehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
3 Zi.
62
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Insgesamt wohnen in dieser Einheit 10 Parteien. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 62 m sowie eine Nutzfl che von ca. 10 m . Diese verteilen sich
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auf drei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, es sind dreifach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster verbaut. Wohnung wurde im Jahre 2008 komplett mit hochwertigen Materialen kernsaniert. Eingangsbereich mit Terracotta-Fliesen sowie Boden mit Buchenechtholzparket. Mieteinnahmen monatliche Kaltmiete 530,-- Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
239
m2
67591 Wachenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderbar ruhiger Wohnlage... befindet sich auf einem 653 m gro en Grundst ck dieses sehr gepflegte 1985 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit sonnigem Westgarten. Das Haus verf gt ber 6 Zimmer plus K che und Bad verteilt auf ca. 239 m Wohnfl
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che. Im Untergeschoss sind verschieden nutzbare R ume vorhanden. Die Immobilie wird nach Absprache frei. -Garage vorhanden-
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Quelle: www.immobilie1.de
144.000,00 €
1 Zi.
36,54
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 1 ZKB Wohnung in einer der sch nsten Alleen von Worms sucht einen neuen Eigent mer, der sie weiterhin vermieten oder selbst nutzen m chte. Denn zu letzterem bietet sie sich nicht nur wegen der komfortablen Hochparterre Lage, sondern auch wegen
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des Aufzuges an, mit dem man sowohl in den Keller als auch auf die atemberaubende Dachterrasse in Gemeinschaftsnutzung kommt. Das Objekt ist seit 2020 an eine zuverl ssige Mieterin vermietet, bei der es noch keine Mietr ckst nde gab. Die exponierte Lage und au ergew hnliche Architektur, die sich perfekt in die haupts chlich aus Stilaltbauten bestehende Stra e eingliedert, machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
6 Zi.
264
m2
67575 Eich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Bungalows mit Traumgarten Side by Side Wohnen + Arbeiten oder Wohnen + Wohnen Beides ist m glich bei diesen sehr gro z gigen, altersgerechten, 1989 erbauten Immobilien, die in den letzten Jahren aufwendig und sehr hochwertig ausgestattet
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wurden. Das 1.534 m gro e Grundst ck wurde professionell gestaltet, sodass hier insgesamt selbst wirklich anspruchsvolle Wohnw nsche erf llt werden. Etwa 264 m Wohnfl che im Erdgeschoss ( ! ) verteilt auf 175 m und 89 m plus weitere 160 m Nutzfl che im Untergeschoss machen diese frei werdenden H user zu einem Angebot der Sonderklasse. Eine gro e Doppelgarage bietet Platz f r Ihre Fahrzeuge.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
9 Zi.
285
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
TOPP EFH mit Nebengebäude als Rohbau (auch teilbar) in sehr ruhiger Lage in WO-Rheindürkheim. 2 schöne Terrassen. Das EFH wurde 2015/2018 komplett saniert und befindet sich in einem topp Zustand. Das Nebengebäude befindet sich im Rohbau,
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Materialien zur Fertigstellung sind vorhanden (ausser Sanitär). Die Gesamtgrundstücksgrösse beträgt ca. 612 m², Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m². Baujahr ca. 1900.
RAUMAUFTEILUNG:
EFH (ca. 210 m² Wfl.): EG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
OG: Flur, 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: nicht unterkellert.
NEBENGEBÄUDE (Rohbau): EG: Flur, Küche, Wohnzimmer.
OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast; Gaszentralheizung (Fussbodenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; Kaminofen; SAT-Anlage v
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650.000,00 €
9 Zi.
285
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
TOPP EFH mit Nebengebäude als Rohbau (auch teilbar) in sehr ruhiger Lage in WO-Rheindürkheim. 2 schöne Terrassen. Das EFH wurde 2015/2018 komplett saniert und befindet sich in einem topp Zustand. Das Nebengebäude befindet sich im Rohbau,
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Materialien zur Fertigstellung sind vorhanden (ausser Sanitär). Die Gesamtgrundstücksgrösse beträgt ca. 612 m², Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m². Baujahr ca. 1900.
RAUMAUFTEILUNG:
EFH (ca. 210 m² Wfl.): EG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
OG: Flur, 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: nicht unterkellert.
NEBENGEBÄUDE (Rohbau): EG: Flur, Küche, Wohnzimmer.
OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast; Gaszentralheizung (Fussbodenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; Kaminofen; SAT-Anlage v
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850.000,00 €
14 Zi.
380
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Vorderhaus:
EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²).
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²).
Hinterhaus:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²).
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
7 Zi.
185
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei- bis Dreifamilienhaus Zentrumsnah gelegen... ...befindet sich diese rund 185 m Wohnfl che gro e Immobilie mit zur Zeit zwei Wohneinheiten. Die sich im Erdgeschoss befindende, ca. 60 m gro e Wohneinheit mit zwei Zimmer, K che und Bad ist
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aktuell noch bis Juli vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine rund 125 m Wohnfl che gro e Wohneinheit mit f nf Zimmer, zwei B der und einer K che. Die gro e Garage geh rt auch zu dieser Wohneinheit. Die Immobilie kann komplett unbewohnt bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
4 Zi.
94
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Neubaugebiet! Baugrundst ck mit Einfamilienhaus Das rund 720 qm gro e und sonnige Grundst ck befindet sich direkt am Neubaugebiet in Dorn-D rkheim. Erhalten Sie die stark sanierungsbed rftige, ca. 94 qm Wohnfl che gro e Immobilie oder
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schaffen Sie mit einem Abriss noch mehr Platz f r Ihre Neubauimmobilie. Zus tzliche Nutzfl che befindet sich im Nebengeb ude und in der Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
89
m2
67550 Worms / Rheindürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten Klein aber fein! Das ca. 1900 erbaute Massivhaus befindet sich auf einem 395 m gro en Grundst ck und verf gt ber alles was eine kleine Familie ben tigt. Die ca. 89 m Wohnfl che verteilen sich auf drei Zimmer, K che,
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Technikraum, Bad und ein B ro. Das Haus wurde 2012 aufwendig saniert und neu gestaltet. Ein gro z giger Hof und ein Garten bieten weitere Anbaureserve.
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
8 Zi.
195
m2
67591 Mölsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit gro em Grundst ck Weitblick inklusive! Das auf einem ber 1.500 m gro en Grundst ck gelegene Einfamilienhaus bietet dem neuen Besitzer viel Platz f r seine Familie und einen sch nen Ausblick ber das Zellertal. Die Wohnfl che betr
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gt ca. 195 m und verteilt sich auf 7 - 8 Zimmer, 2 B der und eine K che mit Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Garage und noch weitere Nutzfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.200
m2
67551 Worms / Wiesoppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen einen Bauplatz f r Ihr Eigenheim oder sind Bautr ger und suchen ein gro es Grundst ck in Feldrandlage. Dann haben wir mit diesem ca. 1200 m gro en Bauplatz in Wiesoppenheim mit Feldrandlage genau das richtige f r Sie im Angebot. Das
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Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplan. Zul ssig ist eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
534
m2
67550 Worms / Herrnsheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf die Lage kommt es an Im beliebten Wormser Vorort Herrnsheim und in sehr beliebter Wohnlage befinden sich drei Baupl tze zur Reihenhausbebauung. Das gro z gige Reihenendhausgrundst ck ist 534 m gro und erlaubt mit dem bestehenden Bebauungsplan
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eine gro z gige Bebauung mit viel Wohnfl che. Wir freuen uns ber Ihre Anfrage und erteilen Ihnen gerne weitere Ausk nfte.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
160
m2
67551 Worms / Weinsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vermietetes 2-Familienhaus mit Garten Direkt am Feldrand ! Das in den 1930er Jahren erbaute Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 12.600,- . Beide Wohneinheiten verf gen ber zwei Zimmer, K che und Bad. Die
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gesamte Immobilie ist unterkellert. Die Terrasse in Feldrichtung l dt f r entspannte Nachmittage ein. Insgesamt ist der Zustand der Immobilie renovierungsbed rftig.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
286
m2
67550 Worms / Herrnsheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf die Lage kommt es an Im beliebten Wormser Vorort Herrnsheim und in sehr beliebter Wohnlage befinden sich drei Baupl tze zur Reihenhausbebauung. Das gro z gige Reihenhausgrundst ck ist 286 m gro und erlaubt mit dem bestehenden Bebauungsplan eine
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gro z gige Bebauung mit viel Wohnfl che. Wir freuen uns ber Ihre Anfrage und erteilen Ihnen gerne weitere Ausk nfte.
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170.000,00 €
286
m2
67550 Worms / Herrnsheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf die Lage kommt es an Im beliebten Wormser Vorort Herrnsheim und in sehr beliebter Wohnlage befinden sich drei Baupl tze zur Reihenhausbebauung. Das gro z gige Reihenhausgrundst ck ist 286 m gro und erlaubt mit dem bestehenden Bebauungsplan eine
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gro z gige Bebauung mit viel Wohnfl che. Wir freuen uns ber Ihre Anfrage und erteilen Ihnen gerne weitere Ausk nfte.
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Quelle: www.immobilien.de
308.000,00 €
9 Zi.
170
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Hof und großem Garten in ruhigem Wohngebiet in Worms. Das Haus aus dem Jahre ca. 1959 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 597 m². Das Haus befindet sich in
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einem recht gepflegten Zustand, einige Schöheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
KELLER: für jede Wohneinheit 1 Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise aus 2020); Gasetagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppen;
die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt z. Zt. € 1.280,00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
