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1/2
Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
2 Zi.
52
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MFH mit nur 2 x 11 Wohnungen: Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad. - Ca. 52 qm Wfl. - Tageslichtbad - Kaltmiete: € 389,-/mtl. - Klarer Grundriss - Nur 11 Wohnungen pro Hauseingang Gasetagenheizung: Der Mieter
...
rechnet mit dem Versorger selbst ab und kann somit den eigenen Verbrauch steuern!
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
59
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia - ca. 59 Quadratmeter Wfl. - Bad mit Fenster und Badewanne - Loggia nach Südwesten - Abstellraum - Kellerraum - Nur als
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Kapitalanlage - Kaltmiete: € 232,70 mtl. - Nur 8 Wohnungen im Haus - 1 PKW Stellplatz für nur 4.500€ Hinweis: - Heizung: Nahwärme - langjährig vermietet! Die Miete als auch der Kaufpreis haben großes Entwicklungspotential!!! (Die Kaufpreise liegen an der untersten Bandbreite!!!)
Besichtigungstermine: ...nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
30
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein attraktives 1-Zimmer-Apartment in bester Innenstadtlage Bad Nauheims zum Kauf an. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, zuletzt wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Das vermietete
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Apartment mit Balkon verfügt über rd. 30 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem Duschbad mit Tageslicht und einer kleine Kichenette ausgestattet. Die Miete beträgt derzeit netto € 525,00 bzw. es wird eine Kaltmiete von € 6.300 erzielt. Die ideale Kapitalanlage! Beste Lage, guter Zustand und Topp-Vermietbarkeit im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Nauheim.
Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Nauheim in der Wetterau erfreut sich großer Beliebtheit. Die Gesundheitsstadt mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, einer sehr guten Infrastruktur, umgeben von einem Naherholungsgebiet und einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
2 Zi.
44
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia - ca. 44 Quadratmeter Wfl. - Bad mit Badewanne - Loggia nach Südwesten - Abstellraum - Kellerraum - Nur als Kapitalanlage -
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Kaltmiete: € 159,91 mtl. - Nur 12 Wohnungen im Haus - 1 PKW Stellplatz im Kaufpreis inklusive Hinweis: - Heizung: Nahwärme - langjährig vermietet! Die Miete als auch der Kaufpreis haben großes Entwicklungspotential!!! (Die Kaufpreise liegen an der untersten Bandbreite!!!)
Besichtigungstermine: ...nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung
Bienvenue in Ihrem neuen Leben zentral über den Dächern Friedbergs! Lassen Sie sich verzaubern von dieser exquisiten Eigentumswohnung, die mehr verspricht als nur ein gewöhnliches Penthouse. Mit einer Wohnfläche, die sorgfältig auf 72
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Quadratmeter verteilt ist und drei Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst, bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich vorstellen können. Sie befindet sich auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, das einen atemberaubenden Ausblick bietet. Die Wohnung empfängt Sie mit einer gefühlten Helligkeit, die durch die großzügigen Fenster realisiert wird und die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht durchflutet. Die drei Zimmer, die Küche und das Bad mit Wanne sind sorgfältig geplant und gepflegt, wobei sich der Flur durch einen platzsparenden großen Einbauschrank auszeichnet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Penthouse mit einer ansprechenden Loggia, die einen unvergleichlichen Weitblick ermöglicht. Das Penthouse ist ein Ort der Ruhe und
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
35
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 35,38 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Abstellkammer, ein kleines Schlafzimmer (unter 10 m²), eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde um 1961 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Glöckner aus dem Jahr 1988, mit einem Warmwasserspeicher von Vaillant. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler erhitzt. Die Ausstattung des Objekts ist einfach bis mittlerer Standard. Es ist zu beachten, dass eine Baulast eingetragen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
102
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 05 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 102 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Duschbad mit WC, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, die vermutlich zwischen 1990 und 2000 installiert wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenstellend, allerdings weisen die Kellerwände typische Feuchtigkeitsprobleme auf, die für das Baujahr üblich sind. Das Gebäude unterliegt keinen Denkmalschutzauflagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
268.000,00 €
3 Zi.
119,43
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 938 m² großen Grundstück wurden 1992 ein architektonisch extravagantes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen errichtet.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf
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stehende Wohnung (W4) befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Räumlichkeiten sind hell und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben sind der Abstellraum innerhalb der Wohnung und der sehr große Balkon mit toller Fernsicht.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 10 & 11).
STATUS:
Die Wohnung ist vermietet.
MEA:
Miteigentumsanteil dieser Wohnung: 180,37/1.000.
VERWALTUNG:
Das Mehrfamilienhaus ist noch selbstverwaltet.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
38
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 20%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Baulast eingetragen
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
102
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
172.000,00 €
4 Zi.
102,1
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 4.559 m² große Grundstück wurde 1967 mit 3 Mehrfamilienhäusern nebst Einzelgaragen und Kfz-Stellplätzen bebaut.
WOHNUNG(EN):
Zum Verkauf stehen die Wohnungen 16 & 17, die zusammengelegt wurden und als eine
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Wohneinheit vermietet sind. Grundbuchlich und abrechnungstechnisch werden noch immer 2 WE geführt.
Wohnung Nr. 16 hat 75,8 m² Wohnfläche (3 ZKB); Wohnung 17 hat 26,3 m² Wohnfläche (1 ZKB).
Die Räume sind hell und freundlich.
MEA:
Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung Nr. 16 beträgt 478,10/10.000, an Wohnung Nr. 17 165,78/10.000 , für die Kellerräume Nr. 16a, 16b & 17 wurden jeweils weitere 5/10.000 als Teileigentum auf separaten Grundbuchblättern eingetragen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetteraukreis (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
128
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Wöllstädt liegt landschaftlich eingebettet zwischen Taunus und Vogelsberg im Wetteraukreis, ca. 28km entfernt von Frankfurt am Main. Über die A5 und A45 haben
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Sie schnelle und direkte Anbindung in das gesamte Rhein Main Gebiet. Der Ort hat ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, als auch eine Kindertagesstätte, Grundschule, sowie einen Sportplatz finden Sie vor Ort. In den angrenzenden Nachbarorten, Ober-Wöllstadt und Rosbach vor der Höhe, die gut durch Bus und Bahn zu erreichen sind, befinden sich Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, als auch ein Krankenhaus.
Ausstattung: - Denkmal gefördert (55% Abschreibung) - Fußbodenheizung - 3 Schicht - Parkett - hochwertige Fliesen - Bad mit Badewanne und/oder Multifunktions-Dusche - hochwertige Sanitärobjekte - Keller - Fahrradkeller - Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Videosprechfunktion
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
48,05
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: • möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad) • 48 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer & Anteil an den Gemeinschaftsflächen) •
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Baujahr 2016 • leistungsstarker Betreiber (Kursana) • mtl. Hausgeld 19€ / mtl. Rücklage 19€ • Bruttorendite von 3,98% • Jahresnettokaltmiete 6.360€ Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lagebeschreibung: Das Pflegeheim befindet sich in Nieder-Wöllstadt. Die Gemeinde Wöllstadt (6.700 Einwohner) ist im südlichen Wetteraukreis im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Main gelegen. Innerhalb des strukturstarken Umfelds befinden sich mit Friedberg (7 km), Karben (8 km), Bad Nauheim (12 km) und Bad Vilbel (13 km) eine Vielzahl von Städten, die in Kürze erreichbar sind. Nach Frankfurt am Main (21 km) und Hanau (29 km) ist es ebenfalls nicht weit. Die geringen Entfernungen lassen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.200,00 €
3 Zi.
101,74
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
117,87
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
313.300,00 €
2 Zi.
63,26
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
...
feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
