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1/3
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
116
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seligenstadt liegt im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der 20 Kilometer entfernte internationale Rhein-Main-Flughafen, drittgrößter Airport
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Europas, leicht erreichbar. Seligenstadt am Main steht in dieser Umgebung als eine moderne, familienfreundliche und zukunftsorientierte Stadt. Sie verfügt über eine sehenswerte historische Altstadt, über verschiedene Wohngebiete für jeden Bedarf.
Objekt: Dieses idyllische Wohnensembel im Cottage-Stil vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Oase zum Leben und Entspannen. Die Wohnräume bestechen durch eine behagliche Atmosphäre und eine geschmackvolle Gestaltung. Ein offenes Wohnkonzept verbindet Wohnbereich, Esszimmer und Küche, wodurch ein großzügiger und einladender Raum entsteht. Holzbalken an der Decke und ein Kaminofen verleihen dem Wohnzimmer rustikalen Charme. Weiterhin im E
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 1A Lage Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ausstattung: PV Anlage Smart Home für Beschattung und
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Heizung hochwertige Sanitäre Objekte Parkett und Fliesen Wärmepumpe vieles mehr
Objekt: Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich im Seligenstädter Ortsteil -Froschhausen, in einer verkehrsgünstigen Lage. Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente
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der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität! Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche V
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
15 Zi.
324
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses derzeit komplett vermietete, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit 325m² reichlich Wohnfläche. Mit insgesamt 14 Zimmern auf 4 Ebenen massig Platz für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit Potenzial.
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Die großzügigen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
150
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 erbaut und steht auf einem idyllischen Grundstück. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.
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B. Einbau einer neuen Heizungsanlage und Austausch der Elektro-, Wasser und Gasleitungen. Das Familiendomizil besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und der gradlinigen Raumaufteilung – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Machen Sie drei hübsche Wohlfühlwohnungen davon. Ihre Mieter werden hier glücklich sein, sich wohlfühlen und ganz sicher am liebsten bis ins hohe Alter bleiben. Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist trocken und durch die hohe Deckenhöhe sowie den Kellerausgang in Richtung Garten ist eine vielfältige Nutzung möglich – ganz gleich, ob für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder als hausei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich fußläufig zur Altstadt und in Mainnähe von Seligenstadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein sehr großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit
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viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität! Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deut
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
150
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 erbaut und steht auf einem idyllischen Grundstück. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.
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B. Einbau einer neuen Heizungsanlage und Austausch der Elektro-, Wasser und Gasleitungen. Das Familiendomizil besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und der gradlinigen Raumaufteilung – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Machen Sie drei hübsche Wohlfühlwohnungen davon. Ihre Mieter werden hier glücklich sein, sich wohlfühlen und ganz sicher am liebsten bis ins hohe Alter bleiben. Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist trocken und durch die hohe Deckenhöhe sowie den Kellerausgang in Richtung Garten ist eine vielfältige Nutzung möglich – ganz gleich, ob für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder als hausei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
160
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich sehr zentral im Ortskern von Klein-Welzheim, einem charmanten Ortsteil von Seligenstadt. Das bezaubernde Städtchen Seligenstadt, mit seinen ca. 22.000 Einwohnern, liegt
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direkt am Main, im Kreis Offenbach. Die mittelalterliche Altstadt mit Cafés, Restaurants und netten Boutiquen, den kleinen Gassen, malerischen Winkeln und gepflegten farbenprächtigen Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen, lädt zum Verweilen ein. Immer wieder beeindruckend: die Basilika und das Klostergebäude mit dem herrlichen Klostergarten. Die Mainfähre "Stadt Seligenstadt" ist eine der letzten verbleibenden Fähren in der Region. Sie überquert die fließende Grenze zwischen Hessen und Bayern. Seligenstadt hat einen Bahnhof und eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A3 sowie gute Verkehrsanbindung an die A45, A66 und A661. Aschaffenburg und Hanau liegen jeweils ca. 20 Km entfernt. Frankfurt am Main und den Rhein-Main Flughafen erreic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
5 Zi.
116
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Romantisches Einfamilienhaus in der Altstadt von Seligenstadt. Dieses idyllische Einfamilienhaus im Cottage-Stil vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Oase zum Leben und Entspannen. Die
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Wohnräume bestechen durch eine behagliche Atmosphäre und eine geschmackvolle weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
1 Zi.
196
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohneinheiten, die über zwei Etagen verfügt und voll unterkellert ist. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 196 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt
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über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1997 erfolgte.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es wurde festgestellt, dass im Keller zwei kleine Einzimmerwohnungen eingerichtet sind. Der bauliche Zustand wird als befriedigend bezeichnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 575.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
196
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Mehrfamilienhaus teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
715.000,00 €
11 Zi.
313
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Seligenstadt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.
Das Wohnhaus ist Bestandteil des Kulturdenkmales "Historische Altstadt Seligenstadt". Es wurde 1921 in
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massiver Bauweise errichtet und wurde mittlerweile zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Nähere Informationen zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Nachfrage.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt, darunter u. a.
- 2013 Fenster und Außentüren
- 2013 Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser, Strom etc.)
- 2013 Gastherme und WW-Speicher, Viessmann
- 2013 Bäder (insgesamt 3 Bäder)
- 2013 Verputz + Neuanstrich
- 2013 Terrassenflächen
- 2014 Dachausbau und Vergrößerung der Dachgaube
Die Immobilie eignet sich aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen hervorragend als eine sehr solide Kapitalanlage. Aufgrund der abgrenzbaren Wohneinheiten bietet sie aber auch für große Familien
Passende Immobilien in der Umgebung von Seligenstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
141,72
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Böden: Teppichboden, Laminat, Fliesen - Großes Duschbad und zweites Bad mit Badewanne (beides Tageslichtbäder) - separate Küche - Holzfenster 2-fach verglast - Kunststoffrollläden
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- Gas Zentralheizung (Brennwert Heizungsanlage Viessmann mit Warmwasserbereitung BJ 2010) - breiter Süd-West-Balkon mit breiter Markise und Gemeinschaftsgarten - großer eigener Kellerraum - Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 37,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.80
Provision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
241,16
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Seligenstädter Straße 25, Seligenstadt-Froschhausen. Das Doppelhaus liegt in zweiter Reihe an der Hauptstraße in Froschhausen, einem Stadtteil von Seligenstadt im südhessischen Landkreis
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Offenbach. Die knapp 4000 Einwohner erfreuen sich an einem regen Vereinsleben, sowohl sportlich (Fußball, Tennis, Golf u.a.) als auch karnevalistisch mit den bekannten Seligenstädter Fastnachtsgruppen. Im näheren Umkreis befinden sich Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen wie z.B. das Einhardgymnasium. Anbindung an die A3 erhalten Sie über die Landesstraße 2310 und die B45. Mit dem Bus erreichen Sie die Bahnhöfe Obertshausen, Seligenstadt, Rodgau und Aschaffenburg, von wo aus Sie z.B. nach Frankfurt anschließen können.
Ausstattung: Allgemein: * Massive Bauweise * offener und großer Wohn- und Essbereich * Kamin * jeweils 3 Schlafzimmer * Gäste-WC * Terrasse * Balkon in Haus 1 * Vollkeller * Kellerausgangstreppe * Carport Haus 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage - Seligenstadt am Main Das "Städtchen" am Main mit viel Geschichte Seligenstadt liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich genau auf der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen
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Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt befindet sich die liebevoll gepflegte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei mit ihrer das Stadtbild prägenden Basilika und zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Auch die anderen Stadtteile haben viel von ihrem historischen Charme bewahrt. Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg sowie der Stadtwald bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der näheren Umgebung locken im Sommer zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung viele Besucher an. Die Stadt selbst verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Läden aber auch größeren Kaufhäusern und Supermärkten. Auch für das Wohl der Kinder biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
85
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was höchste Lebensqualität und maximale Bequemlichkeit
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verspricht. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Seligenstadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Osten des Kreises ca. 25 km südöstlich von Frankfurt am Main und hat eine eigene Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn 3, welche für Pendler einen großen Vorteil bietet. Ebenfalls verfügt Seligenstadt über einen eigenen ca. 1,8 km entfernten Bahnhof der eine gute Anbindung ans öffentlichen Verkehrsnetz bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 6 Minuten fußläufiger Entfernung.
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
638.580,00 €
5 Zi.
110,1
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: Dachgeschoss + Spitzboden
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(West) Diele: 6,65 m² Wohnen/Kochen/Essen: 30,60 m² Gästezimmer: 14,00 m² Kinderzimmer: 14,00 m² Gäste-WC: 5,00 m² Schlafzimmer: 19,80 m² Ankleide: 8,60 m² Badezimmer: 8,20 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
Provision: provisionsfrei
