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Quelle: www.immowelt.de
357.809,00 €
5 Zi.
147,31
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Archite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
280,18
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein Unikat im Rheingau in den Verkauf: Ein gro es und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem pflegeleichten 1.052 m gro em Grundst ck. Das Anwesen hat eine Wohn-/Nutzfl che von ca. 600 m und befindet sich
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in herrlicher Randlage in R desheim am Rhein, an zwei Seiten direkt angrenzend an die Weinberge. Hier kann man fernab der Touristenstr me in Ruhe den Feierabend genie en und dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Anwesen wurde energetisch hochwertig im Jahr 2011 aus w rmed mmendem Poroton-Ziegel errichtet und verf gt u.a. ber eine W rmepumpe, die mit Erdw rme betrieben wird (Geothermie). Entsprechend wertig ist auch die weitere Ausstattung des Hauses mit elektrischen Rolll den, berwiegend Fu bodenheizung oder Eiche-Vollholzb den. Der Architekt und die Handwerker stammen alle aus der Region. Das Erdgeschoss verf gt ber ca. 190 m Wohnfl che, eine Raumh he von 2,75 Meter (im Wohnzimmer sogar 3,95 Meter) und hat folgende Aufteilung: Diele
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Quelle: www.immowelt.de
329.729,00 €
5 Zi.
163,45
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes
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Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem pers nlichen R ckzugsort der Ruhe und Erholung! Dieses bezaubernde Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus absoluter Stille und nat rlicher Sch nheit ein wahres Paradies f r Naturliebhaber. Treten Sie ein und
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betreten Sie die geflieste Diele, in der Sie einen praktischen Abstellraum sowie Ihr modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, die durch eine elegante Echtglast r abgetrennt ist. Das Herzst ck des Hauses ist das gem tliche Wohnzimmer, das durch einen sch nen Gaskamin noch mehr Behaglichkeit erh lt. Dieser Bereich ist offen zur K che gestaltet, die mit Herd, Sp lmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Daneben liegt ein kleiner Raum, der flexibel genutzt werden kann und sogar Platz f r ein zus tzliches Bett bietet. Hier besteht die M glichkeit, einen Durchbruch zum angrenzenden Schuppen zu schaffen und diesen mit wenig Aufwand zu eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Es handelt sich um ein Baugrundstück für eine Seniorenresidenz in Rüdesheim, das nur wenige Meter vom Rhein entfernt liegt. Das Grundstück hat schon eine Bauvorbescheid und sogar eine Ausführungspläne, inkl. KFW-Zuschuss i.H.v. 976.950
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EUR! Die Seniorenresidenz wird aus 65 Wohnungen und 31 TG/Stellplatz bestehen. Die Gesamtfläche i.H.v. 6.610 qm BGF teilt sich auf in ein bestehendes Gebäude mit einer Fläche von 1.326 qm BGF und ein neues Gebäude mit einer Fläche von 5.284 qm BGF.
Sonstiges: Der B-Plan ist auch für einfache Neubauwohnungen gedacht (in diesem Fall würde der KFW-Zuschuss nicht gelten).
Stichworte: BGF: 6610, Gesamtfläche: 6.610,00 m²
Provision: 6% zzgl.MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
1
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Assmannshausen
Immobilientyp: Haus
Das traditionsreiche Hotel, welches im 16. Jahrhundert erbaut wurde, steht nicht nur unter Denkmal- und Ensembleschutz, sondern wird auch immer wieder als Sehensw rdigkeit in Assmannshausen genannt. Das urspr ngliche "Alte Haus" ist zweigeschossig
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ausgebaut zzgl. eines Turmzimmers im Dachgeschoss. Der s dliche Geb udeteil verf gt ber ein leicht nach S den geneigtes Flachdach, w hrend der n rdliche Geb udeteil zudem mit einem ausgebauten Giebeldach ausgestattet ist. N rdlich anschlie end findet sich ein ca. in den 1980er Jahren errichteter unterkellerter, dreigeschossiger Anbau. Das "Alte Haus" verf gt ber ca. 352 m Gewerbefl che. Im Keller des Geb udes befinden sich eine ca. 54 m gro e Gastst tte/Kellerbar. Weiterhin sind ein Lager, ein Getr nkekeller und ein Heizungskeller vorhanden. Das Weinrestaurant im Erdgeschoss verf gt ber 70 Sitzpl tze. Zudem sind hier ein B ffetraum, eine Schankanlage mit Spirituosenk hlschrank, eine Vorrats-K hltheke, ein Flaschenk hlschrank, sowie ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Rüdesheim am Rhein:
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1/13
499.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Top saniertes Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- zzgl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss
- perfekt
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ausgerichteter großer Süd-West Garten
- Garage mit Stellplatz davor
- in zentraler, dennoch ruhiger Lage
Wohnfläche:
ca. 160 m² inkl. Einliegerwohnung in Untergeschoss in Wohnraumqualität
Grundstück:
ca. 467 m²
Erdgeschoss:
sonniges Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur mit schöner
Eichentreppe und hellem Treppenhaus, moderne Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon) 1 Tageslichtbad und Flur
Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit ca. 50m² mit separatem Eingang, 2 Zimmer, Küche und Bad
(kein offizieller Wohnraum)
Baujahr:
1960
Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2021 aufwendig saniert z.B. Dach, Außenfassade, Fenster, Elektro,
Bäder, Wasserleitungen und vieles mehr
Heizung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
14 Zi.
786
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Rüdesheim am Rhein liegt in einer malerischen Naturkulisse, ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Mittelrheintal und mit knapp 10.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Weltruhm. Rüdesheim liegt im äußersten Südwesten des Rheingau-Taunus-Kreises
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und das Stadtgebiet von Rüdesheim hat Anteil an drei naturräumlichen Gruppen: dem Oberrheinischen Tiefland, dem Mittelrheingebiet und dem Taunus. Entsprechend vielgestaltig ist hier das Landschaftsbild. Es beinhaltet als Naturräume die Rheinauen, das Binger Loch, den Rheingau, den Niederwald, das Rheingaugebirge und den Wispertaunus. Bekannt ist Rüdesheim zudem für sein Weinanbaugebiet, in welchem überwiegend Riesling produziert wird, das Niederwalddenkmal und die Drosselgasse. Rüdesheim wird von der Bundesstraße 42 mit der Region Rhein-Main im Osten und Koblenz im Norden verbunden. Außerdem besteht am südlichen Rheinufer eine Fährverbindung nach Bingen für Kraftfahrzeuge und Personen. Für Naturliebhaber und Radfahrer gibt es zudem zahlreiche R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage: Assmannshausen ist ein kleiner, pittoresker Ort an der romantischsten Stelle des Rheins, im Nordwesten Hessens. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Rüdesheim am Rhein ist Assmannshausen Teil des touristischen Zentrums der
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UNESCO-Welterberegion "Oberes Mittelrheintal" und stellt gleichzeitig auch einen wichtigen Knotenpunkt der regionalen Infrastruktur dar. Neben der Rotweintradition, die bis zur Gründung der Gemeinde im Jahre 1108 zurückreicht, ist Assmannshausen als beliebter Erholungsort und Ausflugsziel für Rheinurlauber aus der ganzen Welt bekannt und bietet erstaunlich vielfältige Naturlandschaften, die Urlauber zu Fuß oder mit dem Rad erkunden können. Über die Bundesautobahnen A3 und A66 ist der Landkreis an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Autobahn-Anschlussstelle der A66 kann in Wiesbaden befahren werden, die A3 am Wiesbadener Kreuz bei Wallau. Des Weiteren kann die andere Rheinseite durch Fährverbindungen in Oestrich-Winkel, Rüdesheim, sowie Lorch erreicht werden. Di
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1/10
228.000,00 €
3 Zi.
71
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1994
Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt
Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu
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