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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
10 Zi.
258
m2
Donaustraße 1, 63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 erbaute und 2006 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Rödermark, im schönen Ortsteil Ober-Roden.
EG und OG ähneln sich in ihrem Schnitt und haben nur kleine Unterschiede.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung
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zunächst jeweils in den Flur, wo Jacken, Schuhe und Taschen verstaut werden können.
Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Kinderzimmer, das natürlich auch als Gästezimmer, Büro oder Ankleide dienen kann. Gegenüber ist das Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung nach einem langen Tag verspricht. Ebenso ist hier – zwischen den beiden Räumen – das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Links der Wohnungstür geht es im EG in den großen Wohnbereich mit der halb offenen Küche. Hier besteht die Möglichkeit, einen großen Esstisch zu platzieren, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Im Wohnzimmer ist Platz für ein kuscheliges Sofa, auf dem man gemütliche Fernsehabende verbringen kann. Über ein paar Stufen geht es von hier zur Terrasse bzw.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rödermark:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Rödermark-Waldacker ist ein Stadtteil in der südhessischen Gemeinde Rödermark im Landkreis Offenbach. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und
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urbaner Anbindung aus. Rödermark-Waldacker ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Parks, Wälder und Naturschutzgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und die umliegenden Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Rödermark-Waldacker verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte und Diens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr gute Wohnlage, Schule und Kindertagesstätte in fußläufiger Nähe. Sehr gute Verkehrsverbindung durch nahe liegende Bundsstrasse 45 Hanau-Dieburg-Darmstadt. Auch zur S-Bahn S1 sind es
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nur 10 Min. Fußweg.
Ausstattung: Das Grundstück ist von 2 Strassenseiten begehbar.
Sonstiges: Baujahr: 1971 Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Bitte haben Sie Verständniss, dass in diesem vermietetem Objekt Besichtigungen nur mit nachgewiesener Finanzierungsfähigkeit möglich ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: 5,95 % incl. Mwst.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
898.000,00 €
9 Zi.
186
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das große, moderne Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung durch die Eingangstür in den Flur mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in alle Räume des EG. Linker Hand um die Ecke befindet sich direkt das
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Tageslicht Gäste-WC mit Toilette und Urinal.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in die moderne Küche mit Einbauküche und direkt angrenzendem Abstell-/Vorratsraum. Durch die Küche hindurch treten Sie in den großen, offenen Wohn-/Essbereich. Hier ist Platz für einen großen Esstisch, um mit der ganzen Familie zusammenzukommen. Der angrenzende Wohnbereich für gemütliche Fernsehabende hat einen zweiten Zugang zum Flur. Außerdem ist hier der Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten.
Zurück im Flur geht es über die offene Holztreppe ins OG mit 4 potenziellen Schlafzimmern. Direkt links und rechts der Treppe befinden sich zwei Räume die sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Räume haben Zugang zu einem jewe
