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1/11
2.395.000,00 €
7 Zi.
210,45
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das auf einem herrlich, vollkommen eingewachsenen Grundstück von über 1000 m² gelegene Anwesen aus dem Jahr 1965, bietet mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und
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großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!
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1/18
195.000,00 €
3 Zi.
373
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahre 1974 in zweigeschossiger Massivbauweise am Ortseingang von Rüdesheim-Presberg errichtet und bis 2022 gewerblich als Großküche genutzt. Der Geschäftsbetrieb wurde mittlerweile eingestellt und das 692 m²
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große Areal inkl. Gebäude steht nun zum Verkauf.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 182 m² nahezu freitragende Nutzfläche, in der die Großküche, die Weiterverarbeitung, eine Spülküche und Kühlzellen untergebracht waren. Durch die beiden aufeinander zulaufenden Pultdächer ergibt sich eine Deckenhöhe bis zu 5 Meter.
Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 190 m² zwei große Büroräume, ein Vorraum, Umkleiden und sanitäre Anlagen, drei Kellerräume sowie eine weitere Kühlzelle. Der große Kellerraum ist schräg und läuft zur Decke hin zu, da der Aufwand für die Beseitigung des felsigen Untergrunds bei Errichtung des Hauses zu groß war und der Raum nicht zwingend benötigt wurde.
Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und
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1/8
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Geisenheim, einer Kleinstadt mit einem besonderen Charme. Dieses schicke Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es befindet sich auf einem über 1000 qm großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Aussicht über die
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Stadt und die umliegende Landschaft bis zum Rhein.
Das Terrassengeschoss ist dank einer ELW auf über 100 qm erweitert worden. Diese Wohnung ist derzeit für € 700,- p.m. vermietet. Auf dem Massivgeschoss befindet sich ein Zenker Bungalow Haus. Hier finden Sie 4 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von über 110 qm verteilen.
Neben dem Haus befinden sich 2 Einzelgaragen.
Das Grundstück ist nach § 34 bebaubar und birgt die Möglichkeit weitere Fläche zu bauen. Jeder hat hier die Chance seinen Traum zu verwirklichen. Packen Sie es an!
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1/15
869.000,00 €
8 Zi.
238,15
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten in der "Gibb" in Biebrich: ein solides, hübsches 3-Familienhaus, netter Vorgarten, Garage und Werkstatt, ein sonniger Hof und ein großes Grundstück, das sich noch bebauen lässt! Das Haus wird schätzungsweise ursprünglich aus den 1920er
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Jahren sein, hohe Räume und ein wenig Altbau-Flair zeugen davon. 1977 wurde das Haus erweitert und angebaut. So stehen hier gesamt 238,15 m² verteilt auf 3 Wohnungen und noch mal 88,16 m² Nutzfläche zur Verfügung, die in nächster Zeit saniert werden müssen.
Alle Wohnungen haben große Terrassen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden freigestellt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit 923 m² Fläche kann noch ein weiteres Haus mit Wohnungen gebaut werden.
Eine Garage und ein separates Werkstattgebäude gehören dazu.
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1/12
547.000,00 €
9 Zi.
217,57
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In schöner Ortsrandlage von Rambach steht auf einem großen Gartengrundstück dieses massiv im Jahr 1968 errichtete Dreifamilienhaus. Die drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ist größtenteils noch im Originalzustand, so
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dass hier eine umfassende Sanierung erforderlich sein wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt knapp 224 m² zuzüglich 72 m² Nutzfläche im Keller und einer Garage. Die mittlere Wohnung ist renoviert und langfristig vermietet, die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind frei. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit nach fast 50 Jahren hier neues Leben und modernes Wohnen zu verwirklichen.
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1/5
359.000,00 €
3 Zi.
81,88
m2
55246 Kostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das neuwertige Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage,
und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich
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berechnet,
aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C.
Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten.
Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.
Eine wertvolle Abstellkammer ist vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht -
hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut.
Die ansteigende Räumhöhe
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1/14
1.898.000,00 €
6 Zi.
278,91
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese wunderbar ruhige Anliegerstraße gehört zu den allerbesten Adressen im Komponistenviertel, Sie werden die Nachbarschaft lieben!
Auf einem 900 m² großen Sonnengrundstück in perfekter Ausrichtung wurde Mitte der 50er Jahre ein
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herrschaftliches Haus errichtet. Optimal durchdachte, großzügige Grundrisse - einfach zu schade zum Abreissen. Aber nach einer fachmännischen Sanierung erleben Sie hier traumhaftes Wohnen: eine Eingangshalle mit geschwungener Treppe nach oben, ein elegantes Wohnzimmer, das sich nach beiden Seiten zum Garten öffnet.
Im oberen Geschoss ein Boudoir, Ankleide, Gäste- und Schlafzimmer und ein Wannen- und Duschbad, das Sie jeden Morgen erfreuen wird.
Das Haus ist voll unterkellert, hat eine 52 m² große Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und eine Garage.
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1/11
895.000,00 €
6 Zi.
206,48
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das massiv in den 60er Jahren erbaute 2-Familienhaus steht auf einem wunderschönen Gartengrundstück. Durch die leichte Hanglage konnte noch eine kleine Einliegerwohnung geschaffen werden, die sich als Apartment oder Büro hervorragend eignet. Sehr
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schön geschnitten und modern ausgestattet sind die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon und direktem Zugang zur großen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss ist schon zum Ausbau vorbereitet: eine Grundfläche von cirka 115 m² kann hier zu einer schönen Wohnung verwandelt werden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet.
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1/11
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg seitlich der Eichenwaldstraße. Die gute Raumaufteilung und der gute Zustand sind besonders erwähnenswert. Mit fünf Zimmern, zwei Tageslichtbädern und
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einer geräumigen Kellerfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Zwei große Terrassen und ein Carport runden dieses Angebot ab. Ein anliegendes 352 m² großes Gartengrundstück kann dazu gepachtet werden. Die Toplage Nähe des Stadtwaldes sorgt für ein ruhiges und naturverbundenes Wohngebiet. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Zudem hat man über die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/11
755.000,00 €
5 Zi.
260,13
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Diese außergewöhnliche Immobilie hat eine lange Geschichte: 1930 wurde ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen errichtet, später angebaut und erweitert. Im Jahr 1998 wurde dann ein zweites, modernes Haus in sehr wertiger Ausstattung errichtet.
Von
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der Straße ist das Haus mit einem elektrischen Tor gesichert, ein kleiner Hof bietet Platz zum Parken.
Während das ältere Haus auf eine Sanierung wartet, bietet das neue Haus angenehmen Wohnkomfort und mit 4 Schlafzimmern ein tolles Raumangebot für die Familie. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten, direkt am Bachlauf. Hier haben Kinder und Hobbygärtner reichlich Platz!
Hochwertige Bodenbeläge, energiesparende Poroton-Ziegel, gute Dämmung im Dach und ordentliche Fenster bieten zeitgemäßen Wohnkomfort! Nebengebäude als Garagen nutzbar, gehören zum Haus. Im hinteren Garten befindet sich ein großes Salzberger-Gartenhaus, ideal für Ihre Garten-Party!
Der Garten erstreckt sich über fast
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1/6
819.000,00 €
5 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses freigestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage seitlich der Liebenaustraße. Es hat eine gute Raumaufteilung und nach erfolgter Renovierung bietet es Platz für die ganze Familie. Das eingewachsene
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Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab. Das Haus liegt in einer begehrten Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe haben.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit
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bei € 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
2.550.000,00 €
11 Zi.
409
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Diese beeindruckende Altbauvilla mit 3 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage Wiesbaden City/Ost. Die prachtvolle Villa besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 871 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 409 m². Aufgeteilt ist dieses besondere Anwesen in 3 Wohnungen, wovon das Erdgeschoß und das Dachgeschoß vermietet ist. Die Belle Etage im 1. Obergeschoß wird nach Absprache freigestellt. Die Villa verfügt über hohe, stilvolle Stuckdecken und großzügige Räume mit Holzfußböden, die ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermitteln. Das beeindruckende Treppenhaus mit Wandfeldern aus Stuckornamenten wird Sie zusätzlich begeistern. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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1/6
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Auf dem 534 m² großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie kleinere Abrissgebäude. Eine Sanierung des an der Straßenseite gelegenen Kulturdenkmals oder ein Teilabriss unter Erhaltung der
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wunderschönen Straßenansicht sind denkbar. Es existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Paragraph 34 BauGB, also der Nachbarschaftsbebauung (EFH, DHH oderRH möglich). Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Weiterhin bietet Wiesbaden-Breckenheim eine gute Verkehrsanbindung.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
1.800.000,00 €
7 Zi.
260
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete
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Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in
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1/2
2.090.000,00 €
27 Zi.
765
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit in Wiesbaden! Hier bieten wir Ihnen zwei Mehrfamilienhäuser zum Verkauf an. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1890 und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt umfassen die beiden
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Häuser 11 gut geschnittene Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten. Zwei Wohnungen wurden im Jahr 2015 vollständig saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Innenstadtlage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und der Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.260.000,00 €
11 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbauvilla, ein wahrhaftiges Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Architektur und zahlreiche erhaltene originale Stilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts schätzen.
Die nostalgische Holzeingangstür ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Tradition. Sie lädt dazu ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren Türen verbirgt.
Beim Betreten der Villa fallen sofort die schönen originalen Holztüren mit ihren kunstvollen Jugendstil-Drückergarnituren ins Auge. Jede Tür erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detailverliebten Fensteroliven geschmückt, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend wirken. Einige der Fenster überraschen mit bunten
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1/15
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
980.000,00 €
5 Zi.
167
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt nach Süd/ Westen ausgerichtet, an einer verkehrsruhigen Sackgasse, die an ihrem Ende direkt an den Henkelpark und die dortigen Tennisanlagen grenzt.
Diese privilegierte Lage bietet gerade Kindern bestmöglichen Lebensraum auch
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außerhalb des eigenen Grundstückes. Die Grundstücke grenzen jeweils mit ihren Gärten aneinander und bieten damit ein Gefühl von Weite in einem wunderschön grün eingewachsenen Rahmen.
In diesem Bereich besteht derzeit kein Bebauungsplan, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Bebauung orientiert. Nach einer telefonischen Auskunft der städtischen Bauberatung wurde die Errichtung eines Doppelhauses nicht kategorisch ausgeschlossen jedoch darauf verwiesen, dass für verbindliche Aussagen eine Bauvoranfrage eingereicht werden muss. Daher können derzeit leider keine näheren Angaben zur Bebaubarkeit gemacht werden.
Der Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche bildet den lichtdurchfluteten Rahmen für den
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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.480.000,00 €
5 Zi.
117
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1964 erbaute Haus wurde in seinem ursprünglichen, wenn auch gepflegten, Zustand bewahrt und ist daher KOMPLETT SANIERUNGSBEDÜRFTIG. Das Haus ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, das einen schönen Blick nach Osten in die
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grüne Umgebung bietet. Von der Wohnetage aus bewundert man nach Süden die umgebende Villenbebauung. Dieser Panoramablick schafft ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit, das man jeden Tag genießen kann.
Dieses außergewöhnliche Grundstück, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden befindet bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine traumhafte Umgebung, die jeglichen Wohnträumen gerecht wird.
Die gewisse Hanglage verleiht diesem Grundstück zusätzlichen Charme, wodurch ein architektonisch nicht nur ansprechendes und funktionales Haus errichtet werden, sondern spannende Winkel und Ecken entstehen können. Dies ermöglicht nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick vom oberen Geschoss, sondern auch die Möglichkeit,
