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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
138,7
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127,08
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
...
Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
120
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer und zentraler Lage von Groß-Gerau. Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu
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erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung A67 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und der Frankfurter Flughafen liegt in circa 18 Kilometer Entfernung.
Ausstattung: - Teilsaniert 2021 - Gäste-WC - Keller - Garten - Balkon - Isolierverglasung - Echtholzparkett - Außenstellplatz
Objekt: Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern wurde 1960 massiv aus Porenbetonsteinen errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Im Keller stehen einige Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie ein Heizu
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
176
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Mitten in Rüsselsheim am Main bietet diese Liegenschaft eine ideale Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Entfernung und durch die hervorragende Anbindung des Rüsselsheimer Bahnhofs können Sie alle umliegenden Großstädte, wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen mühelos erreichen. Die Autobahnanbindung ist ebenso gut wie die der öffentlichen Verkehrsmittel. Innerhalb von maximal 20-30 Minuten erreichen Sie die Großstädte in der Umgebung.
Ausstattung: - Aufsparrendämmung - Tageslichtbäder - Gäste-WC - Einbauküchen - Terrasse und Balkon - PVC-Steigleitungen - Garage - Regenwasserzisterne
Objekt: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1904 mit Nebengebäude bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haupthaus betreten Sie durch eine großzügige Diele
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
210
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Büttelborn, in einem familienfreundlichen Umfeld in einem beliebten Stadtteil mit allem was Sie im Alltag benötigen.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine und große Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in der Nähe. Mainz, Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind mit dem Auto in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Die Buslinien Richtung Darmstadt und Mannheim verkehren in der Nähe.
Ausstattung: - Fliesen - Parkett - Rollläden - Kamin - Pool - Brunnen - Hochwertige Schmiede-Eisenelemente - Voll unterkellert - Doppelgarage - Carport
Objekt: Verkauft wird ein sehr großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Büttelborn. Das Haus wurde 1975 massiv erbaut und vor Kurzem begann der Ausbau des Dachgeschosses. Die ca. 210m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit ca. 135m² optimal auf
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
115
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Westen von Kelsterbach in der Nähe des Mains (rd. 200 m Luftlinie). Die Bebauung der Umgebung ist geprägt von weiteren Reihenhäusern der Wohnanlage "Mainblick"
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sowie dem nahe gelegenen Fachmarktzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung) Das Grundstück ist ruhig gelegen, es wird durch einen hohen begrünten Schallschutzwall gut von der Dr. Max-Freimeri-Straße abgeschirmt. Aufgrund stetiger Pflege ist das Objekt (Baujahr 2014) in einem guten Zustand. Eine Garage mit Abstellraum direkt an den Gartenanteil anschließend sowie ein überdachter Pkw-Stellplatz in dem nahe gelegenen Parkhaus gehören zu der Immobilie. Das gesamte Mobiliar im Haus inklusive Einbauküche kann für 20.000 € übernommen werden. Die tatsächliche Fläche zur alleinigen Nutzung von circa 164 m² setzt sich zusammen aus rund 52 m² Gebäudegrundfläche, circa 87 m² Gartenfläche (ink
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus EG: 3 Zimmer Küche+Bad 65m2 Anliegerwohnung (separater Eingang) 1.OG: 4 Zimmer Küche+Bad+Balkon Wohnflächen mit Laminat/PVC ausgelegt. Küchen und Bäder gefliest. Dachgeschoss ausbaufähig. Das Objekt ist
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vermietet und die Kaltmiete beträgt 2800€. Jahreskaltmiete beträgt: 33.600€
Lagebeschreibung: Zentrale Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof). Schulen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Provision: 3%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im Waldweg in Rüsselsheim a.M.
Objekt: Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant.
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Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 2,98% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
6 Zi.
138,29
m2
65474 Bischofsheim b Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht einer Seitenstraße im alten Teil von Bischofsheim.
Objekt: Dieses 1910 erbaute Einfamilienhaus steht im alten Teil von Bischofsheim. Mit dem funktionalen Grundriss und der praktischen Raumaufteilung birgt es auch
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heute noch den Charme der guten alten Zeit. 1990 wurde es um einen Anbau erweitert, und so begeistert es heute mit 138 m² Wohnfläche. Seitlich neben dem Haus führt der Hof zu einer praktischen Garage für Ihren PKW. Ein Unterstand sorgt darüber hinaus für zusätzlichen geschützten Stauraum. Ihr Garten erwartet Sie hinter dem Haus. Aufteilung: Nach dem Betreten des Erdgeschosses befinden Sie sich zunächst im Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank für Garderobe und Schuhe ausgestattet wurde. Von hier geht es in zwei Schlafzimmer mit 11 und 15 m² Wohnfläche; gegenüber befindet sich das Bad mit Eckwanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Die Küche präsentiert sich ausgestattet mit modernen weißen Einbauschränken und Einbaugeräten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main. Der eigene Bahnanschluss, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie der ca. 15 km entfernte Flughafen bieten eine perfekte Erreichbarkeit. Zudem
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sind durch die direkte Autobahnanbindung die Orte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sehr schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Naherholungsgebiet "Hegbachsee bietet perfekte Möglichkeiten zum Sport treiben und um sich vom Alltagsstress zu erholen.
Ausstattung: 5 Zimmer Wohnung Balkon & Terrasse Kleiner Gartenanteil Badezimmer mit Dusche & Fenster Fußbodenheizung Fliesen Gewerbefläche (zur Zeit als Autowerkstatt genutzt) 2 Hebebühnen Wärmepumpe Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
167
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und kernsanierte Einfamilienhaus mit ca. 167 m Wohnfl che bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich nur w nschen k nnen. Der gro e Garten mit Pool und Terrasse (2020 alles neu angelegt) l dt zum Entspannen und Genie en
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ein, w hrend die Kinder nach Herzenslust spielen k nnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modern und stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine gro e K che, welche gen gend Platz f r eine Fr hst cksecke oder Kochinsel bietet. Die K che grenzt unmittelbar an Ihren ger umigen und offenen Wohn-Essbereich an. Hier k nnen Sie gem tliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und sich rundum wohlf hlen. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Jugendzimmer mit praktischer Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Ihr neues Schlafzimmer verf gt ber direkten Zugang ber eine "Sambatreppe" zum wohnwirtschaftlich-nutzbaren Dachspitz. Dieser bietet Ihnen Platz f r ein kleines B ro sowie eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
8 Zi.
213
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1902 erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau auf eine Wohnfl che von circa 213 Quadratmeter erweitert. Mit insgesamt acht Zimmern, davon f nf Schlafzimmer und drei B der, bietet das Haus ausreichend Platz f r eine Familie
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oder auch f r die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Grundst cksfl che von circa 345 Quadratmetern bietet zudem die M glichkeit f r gem tliche Stunden im Freien mit der ganzen Familie. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und saniert, zuletzt im Jahr 2012. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, eine effiziente Pelletheizung mit 7 Tonnen Sacksilo eingebaut, der Keller ged mmt und saniert und die W nde von au en neu verputzt. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal zu bewerten. Insgesamt pr sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide Immobilie mit viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die vielen Zimmer und Badezimmer bieten gen gend Platz f r eine gro e Familie oder die Nutzung a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
133
m2
64572 Büttelborn / Klein-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Innenhof, kleinem Garten und Garage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
154
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Auf einem ca. 417 m gro en Grundst ck in einer sch nen Lage von M rfelden, befindet sich dieses idyllische Zweifamilienhaus. Es wurde ca. im Jahre 1924 erbaut (ca. 1952 folgte eine Erweiterung der Wohnfl che durch
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eine Aufstockung) und bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 154 m und einer Nutzfl che von fast 130 m individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Das Objekt bietet 2 separate Wohnungen mit jeweils eigener Haust re. Aktuell bewohnen die Eigent mer die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Diese Wohnung ist fast 81 m gro und bietet neben einem gem tlichen Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und B ro/Kinderzimmer genutzt werden k nnen. Freuen Sie sich au erdem auf ein Wannenbad mit Tageslicht und auf eine moderne K che sowie einen wundersch nen Balkon (S dseite), auf dem sich entspannte Stunden im Freien genie en lassen. Dar ber hinaus befindet sich ein weiteres Zimmer mit Waschbecken im Dachgeschoss, welches jedo
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
8 Zi.
310
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich auf einem sch nen Grundst ck mit altem Baumbestand. Das sehr gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Echtholz-St bchenparkett ausgelegt und verf gt ber einen offenen Kamin. Das Untergescho ist sowohl von au en, als
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auch von innen begehbar. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort frei. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
5 Zi.
139
m2
65429 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE! Nat rlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis f r Sie und die Eigent mer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die
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Immobilie zu 100% digital einsehen zu k nnen. Nach Ihrer Identifizierung, gem GWG, erhalten Sie Zugang und k nnen ausreichend besichtigen. Best tigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne pers nlich und umfangreich vor Ort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in R sselsheim! Dieses tolle 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem sch nen Gartengrundst ck bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich w nschen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfl che von rund 139,00 m , bietet dieses Haus gen gend Platz f r Sie und Ihre Liebsten. Das Grundst ck ist gro z gige 441 m gro und das 2 Familienhaus erstreckt sich ber 3 Etagen, die Ihnen viel Freiraum f r Ihre individuellen Wohnw nsche bieten. Insgesamt verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
6 Zi.
160
m2
645579 Gernsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in dieses charmante Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnstra e. Hier erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten mit identischen Grundrissen und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss begr t Sie eine ger umige Diele, die den Weg zu
...
drei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Ein G ste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC stehen zur Verf gung. Die gut ausgestattete K che mit praktischem Abstellraum ist ein weiteres Highlight. Eine S d-Westterrasse f hrt in den sch nen Garten. Das erste Obergeschoss bietet dieselben Annehmlichkeiten wie das Erdgeschoss. Zus tzlich erwarten Sie eine moderne Einbauk che mit Esstisch und ein Balkon f r entspannte Momente im Freien. Eine elegante Natursteintreppe verbindet die einzelnen Etagen dieses Hauses. Der ber das Treppenhaus zug ngliche Dachboden bietet weitere M glichkeiten f r Erweiterungen oder zus tzlichen Stauraum. Im gro z gigen Keller finden Sie eine Waschk che, drei Abstellr ume sowie eine Dusche. Von
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Quelle: www.immobilie1.de
465.900,00 €
6 Zi.
162
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert. Das Erdgeschoss wei t folgende Aufteilung auf: -Gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon -Zwei Schlafzimmer -Duschbad -Ein separates G ste-WC -Ein Durchgangszimmer,
...
welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende R ume zur Verf gung: -K che mit Essbereich und gro er Terrasse -Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne Zus tzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verf gung. Dar ber hinaus sind die R ume im Dachgeschoss als Hobbyr ume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenh he, nicht in der Wohnfl chenberechnung ber cksichtigt.
