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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
18 Zi.
458,01
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen in einer attraktiven Wohngegend in Griesheim nahe Darmstadt, pr sentiert sich dieses exklusive, freistehende Mehrfamilienhaus als eine erstklassige Kapitalanlage. Erbaut im Jahr 1971 und von 1991 bis 2023 kontinuierlich renoviert sowie
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modernisiert, zeugt dieses solide Geb ude von einer nachhaltigen Wertsteigerung und pfleglicher Instandhaltung. Es bietet auf einem 576 Quadratmeter gro en Grundst ck insgesamt 458 Quadratmeter Wohnfl che, aufgeteilt in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen, die eine attraktive Wohnqualit t versprechen. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.144 EUR, was die Rentabilit t dieser Immobilie unterstreicht. Ein besonderes Augenmerk verdient die im Jahr 2023 durchgef hrte Modernisierung der Heizungsanlage: Der Wechsel von einer lzentralheizung zu einer modernen, effizienten Holzpellet-Zentralheizung, inklusive eines Holzpelletlagers und eines Sacksilos, repr sentiert das Engagement f r Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
13 Zi.
323
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Anwesen ist aus zwei Geb udeteilen aus den Baujahren ca. 1900 und 1950 entstanden und besticht durch eine Vielzahl von M glichkeiten. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber ca. 323m Wohnfl che, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten sowie ein
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separates ca. 53m gro es Ladenlokal. Urspr nglich war diese Immobilie Anlaufstelle f r die Griesheimer B rger. Hier wurde einer der ersten Lebensmittelm rkte in Griesheim betrieben. Mit den gewachsenen Anforderungen und M glichkeiten wurde diese Immobilie auch entsprechend weiterentwickelt. Der heutige Baustand stammt ca. aus den 70er / 80er Jahren. Angebaute Lager wurden erweitert und neue Wohnungen errichtet, bzw. bestehende Wohnungen vergr ert. Baurechtliche Unterlagen hierzu liegen leider nicht vor. Die langj hrigen Mietverh ltnisse geben eine gewisse Sicherheit, R ckst nde auf Mieten und Nebenkosten bestehen nicht. Der technische Zustand ist einfach. Die Heizung wurde 2001 erneuert, die Elektroinstallation teilweise berarbeitet sowie die F
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Quelle: www.immowelt.de
630.044,00 €
5 Zi.
122
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
Stichworte:
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
139
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderschönes Reihenendhaus in absolut ruhiger und doch zentraler Lage von Griesheim. Das klassische Haus aus den 90er Jahren verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Küche, Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich, Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht und im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, ebenfalls wieder mit Tageslicht. Das Kellergeschoss ist mit einem Technik- und Wasch-/Trockenraum ausgestattet, einem schönen großen Flur und einem weiteren ausgebauten Raum (Sportzimmer/Hobbyraum). Das Haus hat eine Süd-/Westausrichtung, der Garten umschließt das Haus von der Süd- über die Ost- und Nordseite. Das Haus ist frei und kann dementsprechend bezogen werden. Zum Haus gehört eine Garage. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Investitionen oder Sanierungen kurzfristig bezogen
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
4 Zi.
118
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen Sie schon bald in Griesheim! Die Stadt Griesheim im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums ist mit ihren 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Griesheim grenzt an das Naherholungsgebiet des hessischen Rieds,
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die Bergstraße und den Odenwald. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahren um den schönen Stadtkern gewachsen. Griesheim bietet ein gesundes soziales Umfeld mit außergewöhnlich guter Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten und gilt im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Standort zum Wohnen und zum Arbeiten. Gehen Sie im Stadtwald joggen oder kühlen Sie sich im Freibad ab. Machen Sie einen Stadtbummel in der Innenstadt oder lassen Sie sich von der Gastronomie verführen.
Objekt: Wenn Sie dieses Haus betreten, befinden Sie sich zunächst in einem 11 m² großen Flur mit Treppe ins Ober- und Untergeschoss und ausreichend Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe der ganzen Familie. Von hier gelangen Si
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
143
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: . Sehr zentral: Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und die Straßenbahnlinien 4, 9 & 10 befinden sich in fußläufiger Nähe. Darüber hinaus gibt es Fitnessstudios, Bars,
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Modegeschäfte und eine Bibliothek. . Gleichzeitig ruhig: trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer sehr gefragten und ruhigen Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße.
Ausstattung: Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch verkehrsberuhigter Straße, 6 Gehminuten von der Straßenbahnlinie nach Darmstadt, entfernt. Eine auf dem Haus befindliche Photovoltaikanlage mit 8,64 kWp (Baujahr 2013) senkt durch Eigennutzung die Stromkosten und erwirtschaftet, aufgrund der bis 2033 garantierten Einspeisevergütung, zusätzlich Einnahmen. Das Haus wird über eine moderne Viessmann-Gasbrennwert-Heizung beheizt. Der Einbau einer Wärmepumpe ist möglich und bereits projektiert. In Verbindung mit der
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
8 Zi.
260
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese wohnliche Mehrgenerationshaus (ein Haus mit zwei Wohneinheiten) von massa haus trägt den Namen FamilyStyle 25..01 S und bietet eine Wohnfläche von über 250 Quadratmetern auf drei Ebenen. Die Nutzung ist als
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Zweifamilienhaus oder auch als sehr großzügige Einfamilienhauslösung möglich. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich b
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
126
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Haus
Lage: Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Verkaufsobjekt in
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Darmstadt-Griesheim profitiert von einer vielseitigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Anforderungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet, was Flexibilität und Mobilität fördert. Zudem bietet die Umgebung Freizeitangebote wie Parks oder Sporteinrichtungen, um ein ausgewogenes Lebensumfeld zu gewährleisten.
Ausstattung: Linke Bürohälfte: - Großer Eingangsbereich - Gäste-WC mit Tageslicht - Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Sozialräume mit direktem Zugang zur Terrasse - Großer Büro mit Zugang zur Terrasse - Helle Küche - Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 180 m² Fläche) - Terrasse mit Markise - Buderus Heizung
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