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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend im alten Ortsbereich von Ginsheim erwartet Sie das Wohnhaus mit kleinem Garten und Garage f r Ihr Fahrzeug. Hinter dem hohen Hoftor erwartet Sie zur Rechten Seite ein massiv gebauter Schuppen mit einem separaten gro en
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Abstellraum, einer berdachten Terrasse sowie einem kleineren Abstellraum und einem G ste-WC mit Dusche. Zur Rechten gelangen Sie ein paar Treppenstufen nach oben in einen verglasten Vorraum, der als Wintergarten genutzt werden kann. Dahinter ffnet sich die Haust r zum gro en mit Parkett ausgelegten Flur, einem gro en zur Stra e liegenden Wohnzimmer, der K che und einem Bad sowie der Treppe, die in die oberen R ume f hrt. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches als B ro genutzt werden kann. Der Keller des Hauses ist ber den Hof erreichbar. Hier befinden sich drei gro e R ume, u.a. auch der Heizungsraum mit der gerade 2 Jahre alten Gasheizung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und top gepflegte Familienwohnung mit idealer Aufteilung wird Sie begeistern! berzeugen Sie sich selbst! Im 3. Obergeschoss eines u erst gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese ger umige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. In
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der Wohnung angekommen, begr t Sie der lichtdurchflutetete und lange Flur, von dem aus alle Zimmer zug nglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r individuelle Einrichtungsideen und verf gt ber einen sonnigen S dostbalkon, auf dem Sie nachmittags bis in die Abendstunden die Sonne genie en k nnen. Die gro z gige K che ist mit einer Einbauk che inklusive Elektroger te ausgestattet und berzeugt mit einem weiteren Balkon. Das Schlafzimmer l sst sich hervorragend einrichten und hat ebenso einen Zugang zu dem Sonnenbalkon. Das stilvoll modernisierte Bad verf gt ber eine gro e Walk-in Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum und ein Dachspeicher runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg Stadtteil Gustavsburg Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch
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eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden dieses gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1968) auf ca. 540 m Grundst ck in Ginsheim-Gustavsburg. Es umfasst 3 Wohnungen verteilt auf drei Etagen und ca. 228 m Gesamtwohnfl che; hier steht auch einem Mehrgenerationenwohnen nichts im Wege! Die
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erforderlichen Nutz- und Lagerr ume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verf gung. Beheizt wird das Haus mittels einer l-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Hervorzuheben ist die besondere Lage im sch nen Wohngebiet - hier sind Sie gut angebunden UND nah am Feldrand. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der gro e Hof und die drei Carport-Stellpl tze. Auch vor dem Haus bietet der Vorgarten M glichkeiten zur Verwirklichung. EG: ca. 85m K che, gro es Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Balkon OG: ca. 85 m K che, gro es Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Abstellraum, Balkon DG: ca. 58 m K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Bad und WC. UG: Waschkeller, 2 Kellerr ume, Heizung, Au
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Quelle: www.immobilie1.de
841.500,00 €
5 Zi.
131
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem letzten sch nen 557qm Baugrundst ck mit S dlage und unverbaubarem Blick entsteht demn chst ein hochwertges f rderf higes freistehendes Einfamilien-Effizienshaus 40 Plus mit 5 Zimmern und einer PV- Anlage mit 8,62 KWp mit einem 10 KWh Speicher
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. Das Haus wird Bezugsfertig (inkl Maler, Fliesen, Sanit r und Bodenbel ge) erstellt, jedoch sind auf Wunsch auch Eigenleistungen m glich.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und top gepflegte Familienwohnung mit idealer Aufteilung wird Sie begeistern! Überzeugen Sie sich selbst!
Im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese geräumige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung.
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In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie der lichtdurchflutetete und lange Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen sonnigen Südostbalkon, auf dem Sie nachmittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und überzeugt mit einem weiteren Balkon. Das Schlafzimmer lässt sich hervorragend einrichten und hat ebenso einen Zugang zu dem Sonnenbalkon. Das stilvoll modernisierte Bad verfügt über eine große Walk-in Dusche.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum und ein Dachspeicher runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten
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und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist über das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon können Sie über das Kinderzimmer begehen. Staufläche bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zusätzlichen Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 €. Das Hausgeld beträgt 346,00 € monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Frühjahr 2024 eingebaut werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ginsheim-Gustavsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg - Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ginsheim-Gustavsburg Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz, beide Städte sind in wenigen
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Fahrminuten erreicht. Auch in Ginsheim-Gustavsburg selbst, findet man alles für den alltäglichen Gebrauch. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege überzeugen die rund 17.000 Einwohner. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Durch das ausgeprägte Vereinsleben in der Stadt besteht zudem ein hohes Freizeitangebot.
Ausstattung: - 2 Balkone - Kellerraum - Tageslichtbadezimmer - lichtdurchflutete Räume - Speicherraum - sinnvoller Grundriss
Objekt: Hübsche 2-Zimmerwohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit 2 Balkonen! Diese praktisch geschnittene Wohnung wird mit Ihrer Hilfe bald im neuen Glanz erstrahlen. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die Küche bietet genü
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
99,48
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die idyllische Lage am Altrhein sowie die malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gerne besuchten Naherholungsort gemacht. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die 1746 als barocker Saalbau mit dreiseitigem Schluß entstand.
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Das Altrheinfest - am Wochenende nach Fronleichnam von den Ortsvereinen gestaltet - lockt viele Besucher auch von außerhalb an. Das leistungsfähige Ortsgewerbe versorgt die Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Grundschule und Gesamtschule sowie Kindergärten, Einkaufsmärkte, lokale Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastromisches Angebot. Für ein reges Kulturleben sorgen die Ortsvereine und die bürgernahe Verwaltung (u.a. kommunales Kino, Volkshochschule, Musikschule). Verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Nähe zu Mainz, ist Ginsheim ein echter Geheimtipp!
Objekt: Herzlich willkommen im Musikerviertel von Ginsheim-Gustavsburg! Hier erwartet Si
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
3 Zi.
96,8
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die idyllische Lage am Altrhein sowie die malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gerne besuchten Naherholungsort gemacht. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die 1746 als barocker Saalbau mit dreiseitigem Schluß entstand.
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Das Altrheinfest - am Wochenende nach Fronleichnam von den Ortsvereinen gestaltet - lockt viele Besucher auch von außerhalb an. Das leistungsfähige Ortsgewerbe versorgt die Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Grundschule und Gesamtschule sowie Kindergärten, Einkaufsmärkte, lokale Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastromisches Angebot. Für ein reges Kulturleben sorgen die Ortsvereine und die bürgernahe Verwaltung (u.a. kommunales Kino, Volkshochschule, Musikschule). Verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Nähe zu Mainz, ist Ginsheim ein echter Geheimtipp!
Objekt: Diese komfortable Wohnung beweist, dass es sich auch im Souterrain bestens wohne
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