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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
113
m2
55595 Winterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben inmitten der Natur! Sie werden es genie en, nach einem anstrengenden Arbeitstag dem Alltagsstress zu entfliehen. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und erfreuen sich an der sauberen Luft des Soonwaldes und der herrlichen Ruhe. F r einen ausf
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hrlichen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie, fragen Sie bitte das digitale Expos bei uns an! Das Haus verf gt ber 3 Zimmer, K che und ein Tageslichtbad. Die R ume befinden sich auf einer Ebene, sodass sie die einzelnen Zimmer bequem erreichen k nnen. Aktuell wurde der zweite Schlafraum zum Wohn-/Esszimmer hin ge ffnet, dieses k nnte aber unkompliziert mit einer Trockenbauwand wieder abgeteilt werden. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tlichen Sitzecke sowie einen Essbereich. F r behagliche Stunden sorgt der offene Kamin. Die gro en Panoramafenster bieten einen hervorragenden Blick auf die idyllische umliegende Landschaft. Die K che befindet sich direkt angrenzend an das Wohnzimmer. Neben einem gro en Bad biete
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Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
3 Zi.
94
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1955 erbauten und 2012 komplett sanierten Wohnanlage befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und wird ber den Aufzug, der direkt vor der Wohnungst r endet, bequem
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und barrierefrei erreicht. Schon beim Betreten wird Sie der offene Wohn-/Essbereich mit seinen hohen Decken und dem Zugang zu zwei ger umigen S dwest-Terrassen begeistern. Von diesen haben Sie einen sensationellen Ausblick ber Bad Kreuznach und in die Ferne. Auszeiten beim Sonnenbaden und atemberaubende Sonnenunterg nge lassen Sie hier den Alltag vergessen. Die hellen R ume, die gute Aufteilung und die hochwertige Ausstattung mit Fu bodenheizung, Echtholzparkett, 3-facher Fensterverglasung, Einbaustrahler etc. bieten Ihnen ein angenehmes Wohnen und Leben. Das moderne, elegante Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, wird Sie ebenso begeistern wie das separate gro z gige G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zus tzlich verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
119
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte gro z gige Hochparterre-Wohnung wird Sie begeistern und berzeugen. Die Wohnung, mit einer Wohnfl che von 119 m , befindet sich in einem dreigeschossigen um 1870 erbauten Wohnhaus in einer sehr guten Wohnlage von Bad Kreuznach.
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Die gem tliche und hochwertige Ausstattung wird Sie ebenso berzeugen wie die gute Raumaufteilung, die hellen R ume, die hohen Decken, die hohen T ren, das moderne und exklusive Bad mit Wanne, Dusche und Dusch-WC. Vier lichtdurchflutete R ume mit gehobener Ausstattung bieten ausreichend Spielraum f r eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Eine Besonderheit dieser u erst eleganten Wohnung ist neben der gro z gigen berdachten Terrasse (zug nglich vom Wohn- sowie vom Schlafbereich) der eigene angrenzende ca. 300 m gro e Garten mit Gartenhaus. Umgeben von einer Mauer mit angrenzendem Baumbestand wird Sie dieses kleine Refugium der Ruhe verzaubern. Hier k nnen Sie trotz zentraler N he zur turbulenteren Innenstadt die wohltuende Atmosph re und G
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Quelle: www.immobilie1.de
694.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018-2021 auf einem alten Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Wir betreten das Haus und gelangen ber die Diele rechts in das sehr gro e Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Wieder in der Diele angelangt,
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gehen wir in die gro e Wohn-Ess-K che. Ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Zimmer erg nzen das EG. ber die offene Treppe gelangen wir ins OG mit seinen 3 Schlafzimmern und dem Bad. Der Keller ist ausschlie lich von au en zu erreichen ber den gro en Hof. Au er den 3 Garagen gibt es noch eine Schrauber-Werkstatt, die auch gewerblich genutzt werden k nnte, da wir uns in einem Mischgebiet befinden.
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Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
4 Zi.
97
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung verf gt ber ein G ste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz f r Waschmaschine, Trockner und Vorr te bietet. Ein Highlight ist das gro z gige Wohn- und
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Esszimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genie en k nnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Essk che bietet ebenfalls einen Balkon mit Fernblick und l dt zum gemeinsamen Kochen und Genie en ein. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz f r Erholung und R ckzug bieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine gro z gig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einem ph nomenalen Fernblick ber zwei Seiten. Die Wohnung ist optimal belichtet und vor ca.10 Jahren modernisiert worden. Die B den sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet, das
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Wannenbad und das G ste-WC sind wei gefliest. Das gro e Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Zus tzlich gibt es ein Kinder/Arbeitszimmer. Da sich die Wohnung in der 6. Etage befindet, ist sie uneinsehbar. Nat rlich k nnen Sie die Wohnung auch per Lift erreichen. Die Einbauk che geh rt ins Angebot. In der gro z gig geschnittenen Diele ist die Unterbringung eines ger umigen Dielenschrankes kein Problem. Auch die in der Wohnung befindliche Abstellkammer ist ziemlich komfortabel. Im Keller und auf dem Dachboden befinden sich jeweils abgetrennte Abstellfl chen, die zur Wohnung geh ren, ebenso ein eigener Kfz.-Stellplatz. Die Au enanlage ist sehr gepflegt. Das Objekt wird ber eine Hausverwaltung betreut und professionell gereini
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
765
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Tolle Kapitalanlage mit enormen Entwicklungspotenzial in Bad Kreuznach f r Bautr ger / Investoren / Kapitalanleger. Hier erwartet Sie ein Ensemble von verschiedenen zusammen-h ngenden Wohngeb uden mit einem tollen gro en Grundst ck. Zum Gro teil
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derzeit vermietet, k nnen Sie entscheiden wie Sie die WE weiter nutzen m chten - so belassen, renovieren und weiter in die Vermietung. Hier ist nach Gusto vieles denkbar. Die derzeitigen Mieteinnahmen haben enormes Potenzial. Nutzen Sie die Chance auf eine bezahlbare, ehrliche Immobilie mit Charme und Renditem glichkeiten. Nettomiete bei Vollvermietung: 37.440,- /Jahr Alle Angaben sind ohne Gew hr und basieren ausschlie lich auf Informationen, die uns vom Eigent mer bermittelt wurden. Aus Diskretionsgr nden haben wir keine Innenaufnahmen ver ffentlicht. Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsw nschen wenden Sie sich an unser Team.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
160
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte gro z gige Wohnung wird Sie garantiert berzeugen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des dreigeschossigen Eckwohnhauses, Neurenaissance, um 1870 erbaut. Sie erreichen sie ber ein edles, der Immobilie entsprechendes,
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Treppenhaus. Vier lichtdurchflutete R ume mit gehobener Ausstattung bieten Spielraum f r individuelle Gestaltung und Nutzung, ob Schlafzimmer, B ro, Home Gym, Hobbyraum, Ankleidezimmer,... hier ist alles m glich. Durch das G ste WC bietet es die M glichkeit von Privatsph re. In die K che f hren zwei Zug nge, wodurch Komfort gesichert ist. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie den gro geschnittenen, berdachten Balkon mit toller Sicht auf das Kurviertel. Der gro z gige, in der Wohnung befindliche, Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genug Raum f r die W sche und sonstige Lagerm glichkeiten, und beinhaltet auch die eigene Niedrigenergie-Etagenheizung. Ein m glicher Stellplatz rundet das Angebot dieser Traumimmobilie ab und l sst keine W nsche
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Diese historische Rarit t wird Sie als Liebhaber besonderer Immobilien begeistern & berzeugen, denn diese 300 Jahre alte, denkmalgesch tzte Immobilie l sst sich zeigen! Hier trifft Historie auf Neuzeit, da die Immobilie vor ca. 10 Jahren aufwendig
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saniert wurde! Im EG befindet sich ein Ladenlokal, mit einem kleinen Vorraum f r zum Beispiel Teek che & der Flur. Das Ladenlokal ist aktuell frei. Das EG ist durch zwei Eing nge (Laden/Wohnungen) separat begehbar. Die Wohneinheiten in den beiden OGs & Mieteinnahmen vom EG. Somit steht einer bestm glichen Finanzierung nichts im Weg. Diese Immobilie bietet viele M glichkeiten, ob f r Eigennutzer, Kapitalanleger oder in Kombination! Durch die m gliche Umnutzung teilen sich die R umlichkeiten wie folgt auf: Die Treppe im EG f hrt Sie in das 1. OG, wo eine gro z gig geschnittene K che mit Essbereich, ein Badezimmer & ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf Sie warten. Im ,,Wohnzimmer besteht die M glichkeit einer Raumtrennung, um die R umlichkeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese wundersch ne, energieeffiziente, perfekt geplante Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bad Kreuznach. Die Wohnung berzeugt durch den gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn-/E
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bereich ( ca 40 m ) mit direkten Zugang zur gro z gigen Terrasse und Garten. Weiterhin verf gt die Wohnung ber 2 Schlafzimmer, eine K che, ein Tageslichtbad, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Es besteht auch die M glichkeit einen ebenerdigen Zugang zur Wohnung zu errichten. Abgerundet wird die Wohnung durch 2 PKW-Stellpl tze, einem Kellerraum, sowie einem terrassenf rmig angelegten Garten zur alleinigen Nutzung. Derzeit ist die Wohnung noch in der Fertigstellung und es kann noch teils in der Ausf hrung auf den Kundenwunsch eingegangen werden. Wir vom Engel & V lkers Team Bad Kreuznach freuen uns Sie vor Ort zur pers nlichen Besichtigung begr en zu d rfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
105
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese wundersch ne, energieeffiziente, perfekt geplante Eigentumswohnung ber zwei Ebenen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bad Kreuznach. Die Wohnung im Zweifamilienhaus wurde 2023 komplett und
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hochwertig kernsaniert und berzeugt durch den ansehnlichen, lichtdurchfluteten Wohn-/E bereich ( ca 40 m ) mit direkten Zugang zur gro z gigen Dachterrasse. Weiterhin verf gt die Wohnung ber 2 Schlafzimmer, 1 Galerie, eine K che, die derzeit offen gestaltet ist, ein Tageslichtbad, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zur Galerie (kann u.a. als B ro genutzt werden) und zum oberen Schlafzimmer ist ein Blickfang. Ebenso die hohen Giebeldecken, architektonisch toll. Abgerundet wird die Wohnung durch 2 PKW-Stellpl tze (Aufpreis VB) und einem Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung noch in der Fertigstellung, sodass auf W nsche bei der Ausf hrung teilweise noch eingegangen werden kann. Die Fertigstellung erfolgt mit tollen hochwertigen Materialien.
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Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
4 Zi.
126
m2
55450 Langenlonsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet im EG ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine K che mit Ausgang zum Wintergarten und einen kleinen Abstellraum. Vom Wintergarten aus k nnen Sie in den Garten gehen. Das G ste-WC finden Sie im Zwischengescho . Im OG
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sind 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Garten k nnen Sie die Ruhe genie en, grillen etc. Den beheizbaren Pavillon k nnen Sie auch in der kalten Jahreszeit nutzen. Im Gartenhaus finden Rasenm her, Schaufel etc. ihren Platz. Auf der einen Seite vom Haus k nnen Sie 3 Autos parken. Auf der anderen Seite ist die Garage mit Zugang zum Keller. Das Grundst ck ist komplett eingez unt. *Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
158
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind der Meinung, Altbau ist nichts f r Sie? Dann lassen Sie sich von dieser frisch sanierten Wohnung mit Balkon berzeugen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Eckwohnhauses, Neurenaissance, um 1870 erbaut. Sie erreichen sie
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ber ein edles, der Immobilie entsprechendes, Treppenhaus. Drei lichtdurchflutete R ume mit gehobener Ausstattung bieten Spielraum f r individuelle Gestaltung und Nutzung, ob Schlafzimmer, B ro, Home Gym, Hobbyraum, Ankleidezimmer,... hier ist alles m glich. In die K che f hren zwei Zug nge, wodurch Komfort gesichert ist. Mittelpunkt ist der fast 50 m gro e, offene Wohn- und Essbereich von dem aus Sie den gut geschnittenen Balkon mit toller Sicht ,auf das Kurviertel erreichen. Der direkt in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genug Platz f r die W sche und sonstige Lagerm glichkeiten, und beinhaltet auch die eigene Niedrigenergie-Etagenheizung. Ein m glicher Stellplatz rundet das Angebot dieser Traumimmobilie ab und l s
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
9 Zi.
165,43
m2
55585 Altenbamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1930 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Altenbamberg und teilt sich mit ca. 165 m auf zwei Etagen auf. Das Einfamilienhaus besitzt zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit eine Wohnfl che von ca.
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60 m . Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer eine K che mit Abstellraum. Die zweite Wohnung teilt sich mit ca. 106 m auf Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die Wohnung bietet im Obergeschoss neben einer K che, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer eine Loggia. Das Dachgeschoss erreicht man ber das Treppenhaus indem zwei weiter Zimmer zur verf gung stehen. Diese Zimmer k nnen als Kinder- und G stezimmer genutzt werden. Durch eine T r im Treppenhaus erreicht man die Garage, durch die man den Vorratsraum als auch den Heizungsraum erreicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Sch n geschnittene Eigentumswohnung in toller Lage mit exklusivem Blick auf das Nahetal und den Rheingrafenstein. Hier werden Sie sich auf 83 m besonders wohlf hlen. Die Wohnung bietet neben 3 Zimmern, K che & Bad einen gro z gigen Balkon zum
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Entspannen mit herrlichem Ausblick ins malerische Nahetal. Ferner geh rt noch die H lfte des Gartens, ein ger umiger Kellerraum mit 16 m zur ETW hinzu. Waschen und Trocknen k nnen Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum vornehmen. Die Eigentumswohnung kann direkt bezogen werden. Lassen Sie sich bitte diese Gelegenheit, in gefragter Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren pers nlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & V lkers Team in Bad Kreuznach freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
2 Zi.
75,55
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
14 Zi.
290
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstra e zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Diese Wohnungen mit insgesamt ber 290 m verteilen sich auf 4 Etagen: EG mit 88 m (4 Zimmer, K che, Bad, WC) 1. OG mit 93 m (5 Zimmer, K che Bad, WC
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und gro e Terrasse) 2. OG mit 73 m (3 Zimmer. K che, Bad, WC, Terrasse) und das DG mit 37 m (2 Zimmer, Bad, WC). Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und frisch renoviert. Die Wohungen sind ber das Treppenhaus gut erreichbar und zus tzlich verf gen 2 Wohnungen ber eine Terrasse. Auch Wasser, Abwasser, Brandschutz und Elektrik wurden 2020 komplett erneuert. Das gesamte Haus ist bis 2026 vermietet mit einer Nettomieteinnahme von 32.000,- . Diese Immobilie eignet sich sehr gut als reine Kapitalanlage oder in der Kombination - eine Einheit selbst zu bewohnen und die weiteren Wohneinheiten als Kapitalanlage zu nutzen.
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Küche, Bad, G-WC Balkon;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon;
DG: Stehhöhe im mitllerem Bereich, 2 Zimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, 2 Balkone, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Stellplätze, Zisterne, Einbauküche; Das Haus steht leer und kann Zeitnah übernommen werden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Küche, Bad, G-WC Balkon;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon;
DG: Stehhöhe im mitllerem Bereich, 2 Zimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, 2 Balkone, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Stellplätze, Zisterne, Einbauküche; Das Haus steht leer und kann Zeitnah übernommen werden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine hochwertig ausgestattete und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ber einen Lift oder ein gro z giges Treppenhaus barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung geh ren
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ein gro er Balkon, ein Carport-Stellplatz , ein weiterer Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt nicht nur die Deckenh he von 3,00 m sondern im Besonderen der gro z gige Grundriss des offenen K chen/Wohnbereiches mit der Essecke im Erker, der wiederum durch seine bodentiefen Fenster besticht. Hier schlie t sich ein 5,5 m gro er und sichtgesch tzter Balkon mit Blick in die gr ne Au enanlage an. Im Schlafzimmer ist eine moderne Ankleide integriert. Au erdem gibt es auch hier einen Direktzugang zum Balkon. Das gro z gige Bad vereint hohe Funktionalit t mit modernem Komfort und exzellenter Ausstattung wie Feinsteinzeug-Fliesen, Duravit-Waschtische und WC sowie Grohe-Armaturen. Es sind nicht nur zwei Waschbe
