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AUSSENLIEGEND MIT RIESIGEM GRUNDSTÜCK!

55218 Ingelheim

299.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

155,16 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55218 Ingelheim

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Doppelhaushälfte

Zimmer

Grundstück

2.594 m²

Wohnfläche

155,16 m²

Nutzfläche

111,52 m²

Online-ID

9109416

Anbieter-ID

2782

Stand vom

23.04.2024

Preise

Kaufpreis

299.000,00 €

Kredit

Finanzierung berechnen

Provision für Käufer

3,57%

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

308,8 kWhm²a

Gültig bis

25.10.2033

Ausstelldatum

26.10.2023

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Objektbeschreibung

Die vor 1900 erbaute und in den 80 er Jahren umgebaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 2.594 m² großen Grundstück in Feldlage. Das Wohnhaus erstreckt sich über 155,16 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wannen-/Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und die Galerie. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad befindet sich hier. Das Dachgeschoss verfügt über eine Dachloggia. Im mittleren Teil des Grundstücks wurde um das Jahr 2000 ein Gebäude mit 111,52 m² Nutzfläche erbaut. Sie benötigen viel Platz? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Hier wohnen Sie in absolut seltener Wohnlage von Ingelheim.

Lage

Feldrandlage von Ingelheim, Richtung Gau-Algesheim

Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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