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1/45
379.000,00 €
8 Zi.
190
m2
55278 Uelversheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
RESERVIERT
Die attraktive Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse, bietet zur Zeit:
- Eine Maisonnette-Wohnung, z. Zt. eigentümerbewohnt, mit wenig Renovierung
- Eine Obergeschoss-Wohnung mit
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Renovierungs- und Sanierungsarbeiten (z. B. Bad, Böden ….)
- Eine Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss (vorbehaltlich der Genehmigung) einer weiteren Wohnung
von ca. 60 m²
- Im Erdgeschoss ein (z. Zt. vermietetes) Ladengeschäft mit weiteren Räumen für verschiedene
Nutzungen oder Erweiterungsmöglichkeiten
Bedingt durch die unterschiedlichen Größen der Einheiten ist ein hohes Maß an Flexibilität vorhanden.
Der zur Straße hin mit einem etwa 2 m hohen Tor abgeschlossene Hof mit schöner Bepflanzung eignet sich für entweder zum Abstellen von PKW oder auch als Sitzgelegenheit/Grillplatz an lauen Sommerabenden und/oder,, je nach Nutzung, als Treffpunkt für die Bewohner.
Ergänzt wird das stimmige Angebot der nicht
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379.000,00 €
190
m2
55278 Uelversheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
RESERVIERT
Nutzen Sie diese Chance - Ihr Mieter bezahlt mit!
Die angebotene Liegenschaft bietet Wohn- und Gewerberaum auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Ladengeschäft ist seit 2012 mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit vermietet. Es bietet
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Potential zur Erweiterung oder Nutzungsänderung. (Mietpreis auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch).
Im Ober- und Dachgeschoss bietet die eigentümerbewohnte ca. 122 m² Wohnfläche mit großzügigem , offenen Wohnen/Essen/Kochen-Bereich, Büro/Kinderzimmer, Flur und Gäste-WC, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer. Das Highlight ist die mediterran anmutende, große Terrasse/Dachterrasse; ein weiteres Highlight könnte hier ein Kamin/Kaminofen/Kachelofen werden, denn der Kamin ist zweizügig ausgelegt.
Eine weitere, ca. 67 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung, die über einen separaten Eingang erreicht werden kann, z. Zt. jedoch mit der Eigentümerwohnung verbunden ist, liegt mit
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1/17
415.000,00 €
3 Zi.
140
m2
55278 Uelversheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und eingewachsener Wohnlage von Uelversheim. Aufgrund der Grundkonzeption ist das Haus auch als 2-Familienhaus mit ELW geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine
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sehr geräumige Wohnung mit rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, eine separate Küche mit EBK, ein sehr großes helles Bad, ein großes Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Öl-Lagerraum,
Passende Immobilien in der Umgebung von Uelversheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
13 Zi.
319
m2
55278 Weinolsheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Rheinhessische Hofreite, die im Jahr 1912 auf einer Grundst cksfl che von 309 m errichtet wurde. Das Anwesen umfasst ein H userensemble, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem kleineren Nebengeb ude. Die H
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user werden durch einen liebevoll angelegten, bepflanzten Innenhof verbunden. Der gesamte Komplex wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien fachm nnisch saniert. Dabei wurden alle wichtigen Gewerke wie Elektrik, Rohrleitungen, Heizk rper sowie W nde, Decken und B der erneuert und zum Teil auch die Statik ganz neu aufgebaut. Das Grundst ck besitzt eine Gr e von 309 m . Das Vorderhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 155 m und das Hinterhaus hat eine Wohnfl che von ca. 260 m . Das Nebengeb ude liegt dem Vorderhaus gegen ber und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 40 m . Urspr nglich waren Vorder- und Hinterhaus ber Durchg nge miteinander verbunden. Heute besitzen beide H user einen separaten Zugang. Eine Verbindung beider H user w re
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1/31
640.000,00 €
7 Zi.
200
m2
55278 Dalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In herrlicher Feldrandlage finden Sie dieses großzügige und sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus im Bungalow-Stil. Das Haus wurde 1980 massiv erbaut und mit einer hellen Vollklinker-Fassade versehen. Die großzügige Grundfläche des Hauses misst
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ca. 12,00 x 14,00 m und bietet dementsprechend viel Platz und großzügige Wohnräume. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit Balkon und Blick ins freie Feld (traumhaft!), die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang (Treppe) zum Dachstudio zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio beherbergt ein großes Zimmer mit Einbauschränken, ein traumhaftes Wohnstudio mit neuen Dachflächenfenstern, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein nagelneues Duschbad. Die Raumhöhe beträgt hier jedoch nur ca. 2,00 m. Deshalb ist die komplette Fläche des Dachstudios (Boden-Grundfläche ca. 80 m² !) nicht in der Wohnfläche enthalten. Die gesamte bewohnbare Fläche
