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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56424 Staudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in beliebter, alteingesessener Lage in Staudt und schließt sich der Verbandsgemeinde Wirges an. In naher Entfernung erreichen Sie den Ortskern, mit
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vorhandener Kindertagesstädte, Metzgerei, Friseur, Zahnarzt, Orthopäde und Physiotherapie. Das nahe gelegene Industriegebiet Heiligenroth bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Staudt liegt nur jeweils zwei Kilometer von den Städten Montabaur und Wirges, sowie den Verkehrsstraßen B 255 und A 3 entfernt. Die Städte Limburg a. d. Lahn und Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Großstädte Köln und Frankfurt am Main sind über die A 3 in ca. Stunde zu erreichen. Der ICE-Bahnhof Montabaur, sowie das Fashion Style Outlet liegen ebenso nur vier Kilometer entfernt; die Fahrtzeit nach Köln und Frankfurt am Main beträgt je ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Die doppelverglasten Fenster bestehen aus weißen Kunststoff und verf
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
449.182,00 €
3 Zi.
101
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das "Soulution 101" von LivingHaus ist ein modernes Bungalow-Design, das durch klare Linien, offene Räume und eine zeitgemäße Architektur besticht. Mit großzügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Licht und
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine attraktive Option für Menschen, die ein barrierefreies und komfortables Zuhause suchen.
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
498.394,00 €
5 Zi.
168
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
365.172,00 €
5 Zi.
143
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
451.353,00 €
5 Zi.
125
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
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dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immobilo.de
454.794,00 €
3 Zi.
107
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fertighaus Sunshine 107 Flachdach von Livinghaus besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus verfügt über ein
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offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Das Flachdach verleiht dem Sunshine 107 einen modernen Look und macht es zu einem echten Hingucker in jeder Nachbarschaft.
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Quelle: www.immobilo.de
449.182,00 €
3 Zi.
101
m2
56424 Ebernhahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das "Soulution 101" von LivingHaus ist ein modernes Bungalow-Design, das durch klare Linien, offene Räume und eine zeitgemäße Architektur besticht. Mit großzügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Licht und
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine attraktive Option für Menschen, die ein barrierefreies und komfortables Zuhause suchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
14 Zi.
381
m2
56424 Staudt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegen, befindet sich dieses gepflegte 4-Parteien-Haus auf einem sonnigen Grundst ck in Staudt. Besonderheiten: - 4 Wohneinheiten - 3 Garagen - Sonniger Garten mit Gartenhaus - 3 von 4 Einheiten sind aktuell vermietet - Aktuelle j hrliche
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Mieteinnahmen (aus 3 Einheiten): 16.830,00 mit Potenzial Aufw ndige Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre durchgef hrt. Moderniersungsma nahmen: - 1984 nachtr gliche Dachd mmung - 1986 Anbau Garage - 1992 Erneuerung Fenster - 1995 Erneuerung Fassade inkl. D mmung - 2004 Erneuerung Heizungsanlage - 2009 Abdichtungsarbeiten und Dachentw sserung Garage - 2011 Erneuerung Eingangst rchen - 2011 Erneuerung Bodenbel ge Au entreppe - 2011 Austausch Gummidichtungen der Fenster im 2. OG - 2012 Austausch Gummidichtungen der Fenster im 1. OG - 2012 Sanierung und Reparaturarbeiten Hausanschluss (Abwasserleitung) - 2016 Erstellung HP-K Pro Fl chensperre im Bodenniveau des Keller-Au enmauerwerks - 2018 Neuanstrich Treppenhaus - 2019 Erneuerung Fen
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
16 Zi.
380
m2
56424 Staudt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnen mit mehreren Generationen in einem Haus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und viele andere M glichkeiten bietet dieses Objekt im Herzen von Staudt. Das Haupthaus wurde urspr nglich ca. 1930 gebaut und die Anbauten wurden 1987 zu
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weiterem Wohn- bzw. B roraum ausgebaut. Es gibt das gro z gige, gepflegte Haupthaus, welches auf ca. 237 m viel Platz f r Ihre gro e Familie bietet. Es ist unterkellert, verf gt im Erdgeschoss ber K che, Fr hst cksbereich im Wintergarten, HWR, Wohnzimmer und Esszimmer mit direkten Gartenzugang, sowie einen noch nicht renovierten sehr gro en Raum mit Theke zum Feiern. Im 1. Obergeschoss sind zwei B der, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Speicher des rechtsseitigen Anbaus, der bereits zum Ausbau f r weiteren Wohnraum (70 m ) vorbereitet ist. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Spielbereich. Das Haus ist ab sofort frei zur Selbstnutzung oder Vermietung. Im Erdgeschoss des rech
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
141
m2
56424 Staudt
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Staudt, wo Tradition auf moderne Eleganz trifft. Dieses k rzlich renovierte und sorgf ltig instand gehaltene Wohn- und Gesch ftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit. Die gro z gige Hauptwohnung erstreckt sich ber ca. 142
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m und bezaubert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Design und gem tlichem Ambiente. Lichtdurchflutete R ume schaffen eine einladende Atmosph re, w hrend hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung h chsten Wohn- und Nutzkomfort garantieren. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die GEwerbefl chen stehen kurzfristig zur Verf gung. Zus tzlich zu dieser exquisiten Wohnung stehen zwei Gesch ftsfl chen zur Verf gung: ein Laden mit gro z gigen 66 m und ein weiterer mit 17 m . Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefl chen er ffnet spannende M glichkeiten f r Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die 66 m Lager- und Nebenr ume bieten dabei praktischen Stauraum und Flexibilit t f r diverse Nutzungskonzepte u
