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1/19
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
183
m2
56235 Ransbach-Baumbach VG
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 in Massivbauweise auf einem ca. 695 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Untergeschoss (ebenerdiger Ausgang zur Straße) befindet sich eine ca. 53 m²
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große, vermietete Einliegerwohnung. Ihre PKW können Sie in der Doppelgarage mit ca. 30 m² unterbringen, vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen und ein Garten zum Entspannen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
275,42
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die
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Möglichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich einer der vielen Spielplätze der Gemeinde. Ransbach-Baumbach ist eine charmante Stadt in der Nähe des Rheins, die eine gute Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausstattung: - voll unterkellerter Anbau - Öl-Zentralheizung im Haupthaus Ba
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
153,69
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Verbandsgemeinde Stadt Ransbach-Baumbach. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine Vielzahl von
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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 30 Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausstattung: - 2-fach Isolierverglaste Fenster - Gas-Zentral- und Fußbodenheizung von 2006 - Photovoltaikanlage von 2001 (abgemeldet) - Kamin (abgemeldet) - Einzelgarage im Haus - Doppelgarage im Neben
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Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in ruhiger Wohnlage
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
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Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Objekt: DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Gi
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Quelle: www.immowelt.de
416.937,00 €
4 Zi.
126
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Stadtgebiet von Ransbach-Baumbach liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes, das in dem an das Mittelrheintal angrenzenden Teil des Westerwaldes liegt, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Mit dem südlich der Autobahn gelegenen Teil
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der Waldgemarkung hat Ransbach-Baumbach Anteil am Naturpark Nassau. Bis zum ICE Bahnhof Montabaur 10 Km mit dem Auto, vom Bahnhof Montabaur fahren Sie 43 Minuten mit dem Zug bis nach Frankfurt am Main.
Ausstattung: Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in a
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wundervolles Zuhause mit hohem Wohnwert für die ganze Familie, großem Garten und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Provisionsfrei
Lage: Das Objekt befindet sich sehr zentral in ca. 800 Metern Entfernung zum
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Stadtzentrum, welches man so fußläufig in wenigen Minuten erreichen kann. Dort gibt es alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. mehre Supermärkte, Mode- und Schuhgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken und Post und vieles mehr. Es gibt drei Kindergärten, eine Ganztagsschule und Realschule. Die zahlreichen Ortsvereine sowie das reiche Veranstaltungsprogramm der Stadthalle bieten ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Eine bunte Gastronomie, der Erlenhofsee, das große Freibad, und die naturnahe Lage bieten einen hohen Freizeitwert. Verkehrstechnisch liegt die rheinland-pfälzische Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Nassau. Die Stadt selbst mit ca. 8.000 Einwohnern ist durch die
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
10 Zi.
350
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hilgert ist ein idyllischer Ort in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine charmante Lage und angenehme Lebensqualität aus. Die Gemeinde liegt im Westerwaldkreis und
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bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Umgebung von Hilgert ist von grünen Wäldern geprägt, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die reizvollen Wander- und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz sorgt für eine gute Anbindung an urbanes Leben und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Sie in unmittelbarer Nähe von Höhr-Grenzhausen und Ransbach-Baumbach. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt präsentiert sich Hilgert als ein Ort, der die Vorzüge einer natur
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
156
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben die Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt am Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach, mit direktem Blick auf den See sucht genau Sie! Im Erdgeschoss erwartet sie das
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großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche, Gästezimmer sowie Gäste-WC. Weitergeht es im Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro und Badezimmer. Ein Hobbyraum, Sauna mit Dusche und separatem WC, Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum befindet sich im Keller. Aus dem wunderschön angelegten Garten haben sie einen direkten Blick auf den See. Auf der überdachten Terrasse sowie in der Grillecke können Sie relaxen und schöne Grillabende genießen. Die Doppelgarage macht das Angebot komplett. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung: Die Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach ist eine Gebietskörperschaft im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemei
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
234
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Ransbach-Baumbach. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die
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Möglichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausstattung: - ausgebautes Dachgeschoss (im Jahr 2000) - Dacheindeckung mit Dachpfannen - EG Dreifachverglasung der Fenster + Sicherheitsglas (im Jahr 2017) - DG teilweise Zweifachverglasung und Dreifachverglasung der Fenster - Haustür EG teilweise mit Sicherheitsglas Dreifachverglasung aus dem Jahr 2017 - Bad im EG komplett neu und behindertengerecht sa
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9,5 Zi.
212
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einem kleinen Ort in der Nähe von Ransbach-Baumbach und Höhr-Grenzhausen liegt diese vielseitig zu nutzende Immobilie. ca. 212 qm Wohnfläche und ca. 307 qm Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten, zum Wohnen, Arbeiten,
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Lagerhaltung, Hobby oder zur Tierhaltung. Die Immobilie wurde 1927 erbaut und 1969 erweitert, 2002 wurde die ca. 100 qm große zusätzliche Halle erbaut, die derzeit als Vollerwerbs-Kfz-Werkstatt (vollausgestattet mit Hebebühne, Rollenprüfstand, Leistungsprüfstand, Kompressoren sowie englischem, amerikanischem und metrischen Zollwerkzeug. Dies kann alles übernommen werden.) Dieses Gebäude kann, wie in einem Traglastgutachten ausgewiesen, um 2 weitere Stockwerke erhöht werden und bietet die Möglichkeit für zukünftigen, zusätzlichen Wohnraum. Die Hauptwohnung wird durch den Eigentümer genutzt, diese ist in 2 Wohnungen teilbar, eine Einliegerwohnung (ca. 80 qm) mit eigenem Eingang ist vermietet. Die Immobilie eignet sich auch zur Pferdehaltung, die Nebeng
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
7 Zi.
344
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Energieausweis: Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Er wurde beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen wurde 1962 massiv erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Es berzeugt vor allem durch seine gro z gigen R umlichkeiten verteilt auf ca. 260 m Wohnfl che und das weitl ufige, park hnlich angelegte Grundst ck. Der gro e
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Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Glasfront bietet einen direkten Zugang zur teilweise berdachten Terrasse. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser au ergew hnlichen Immobilie berzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Essbereich, Wohnk che, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse - UG: 2 kleine Schlafzimmer, Wohndiele/offener Eingangsbereich, Flur, Waschk che, 2 Kellerr ume, Heizungsraum Doppelgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
12 Zi.
307,78
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Wohnhause mit f nf vermieteten Wohneinheiten wurde im Jahr 2016 komplett entkernt und neu errichtet, wodurch ein modernes und ansprechendes Wohnkonzept entstanden ist. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine gute Ausstattung aus
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und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung: Jede Wohneinheit verf gt ber eine solide Ausstattung, die den heutigen Wohnanspr chen gerecht wird. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten eine effiziente Raumnutzung. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Gr en, mit Fl chen von 72,6 m2, 52,1 m2, 90,94 m2 und zwei Wohnungen mit jeweils 45,5 m2. Dadurch ist f r verschiedene Zielgruppen und Bed rfnisse eine passende Wohnfl che verf gbar. Kellerabteile: Im Keller des Geb udes stehen den Mietern Kellerabteile zur Verf gung, die ideal f r die Aufbewahrung von pers nlichen Gegenst nden oder sonstigen Zwecken genutzt werden k nnen. Diese zus tzliche Lagerm glichkeit erh ht den Komfort und die Wohnqualit t der Mieter. Stellpl tze und Par
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde etwa 1929 erbaut und strahlt noch immer den klassischen Stil dieser Zeit aus. Es erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 160 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz f r
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eine Familie. Der Au enbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Die Rasenfl che, bunte Blumenbeete und geschmackvoll gestalteter alter Baum- und Buschbestand laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haust r zu genie en. Hier k nnen warme Sommerabende in geselliger Runde genossen werden und die Gartenlaube ist ein angenehmer Aufenthaltsort, auch w hrend der Hitze des Tages. Die Immobilie hat leider einige Setzrisse. Hier m sste eine statische Pr fung erfolgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-Esszimmer, Wohnk che, 1 gro es Zimmer, Diele - OG: 4 Zimmer, Badezimmer (barrierefrei), Flur - UG: Heizungsraum, Abstellraum, 2 Kellerr ume 1 Garage 3 Au e
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
211
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Dieses Haus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde, erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 166 m . Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie
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einen gro z gigen Wintergarten, der von Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen Gelegenheit bietet, gem tliche Stunden zu verbringen. Zudem besteht die M glichkeit, das Dachgeschoss in ein Studio mit weiteren 60 m Wohnfl che auszubauen. Eine feste Treppe f hrt bereits auf den Dachboden, der f r einen Ausbau vorbereitet ist. Besonders erw hnenswert ist die 2-Zimmer-K che-Bad-Einliegerwohnung mit einer Gr e von 45 m , die zus tzlichen Wohnraum bietet oder die M glichkeit zur Vermietung schafft. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet dort zus tzlichen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verf gt ber einen Kamin, der an kalten Winterabenden f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Die Raumaufteilung ges
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Das im Jahr 1963 erbaute Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 160 m . Mit insgesamt f nf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das
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Haus ausreichend Platz f r eine Familie. Das Objekt eignet sich ideal f r eine Familie, die gerne ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen m chte. Durch die Renovierungsbed rftigkeit bietet sich die M glichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie pers nlich kennenzulernen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohnzimmer, Wohnk che, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Terrasse - OG: 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (K che m glich), Badezimmer, Flur, Balkon - DG: Speicher - UG: 3 Kellerr ume, Heizraum, Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Ein-Zweifamilienhaus in Ransbach-Baumbach zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1954 erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfl che von ca. 180 m bietet das Haus ausreichend Platz f r die gro e
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Familie. Insgesamt verf gt dieses Objekt ber acht Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die R ume sind gro z gig geschnitten und bieten viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus ist zudem unterkellert und verf gt ber eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Hier k nnen Sie gem tliche Sommerabende genie en und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. Das Einfamilienhaus ist ideal f r Familien, die auf der Suche nach viel Platz und Gestaltungsm glichkeiten sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung pers nlich vorstellen zu d rfen. Sie finden folgende Raumaufteilung: - EG: Wohn-Esszimmer, K che, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum - OG
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
250
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort in ansprechender Lage. Eine gro e Terrasse mit Teich und Brunnen, ein Freisitz mit Biotop und das herrlich angelegte Grundst ck mit altem Baumbestand runden dieses Angebot
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ab. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von dieser Immobilie berzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: gro es Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, K che, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Diele, Garderobe, Badezimmer, G ste-WC, gro e Terrasse mit Teich und Brunnen, Freisitz mit Biotop - OG: gro es Studio, 2 Zimmer, Flur, Dusche/WC - UG: Schwimmbad, Sauna mit Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Flur, Heizungsraum Garage, Carport, 2 Stellpl tze im Freien Gartenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
15 Zi.
190
m2
56235 Ransbach-Baumbach VG
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet individuelle Nutzungsm glichkeiten. Das Geb ude wurde ca. 1970 auf einem ca. 1.505 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 190 m Wohnfl che und derzeit
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ca. 300 m Gewerbefl che. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastst ttenbereich. Im Obergeschoss treffen Sie auf eine ca. 70 m gro e Wohnung. Der Saal mit Thekenbereich im Obergeschoss kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Eine weitere Wohneinheit, die ca. 120 m Wohnfl che bietet, ist im Dachgeschoss. Das Wohn- und Gesch ftshaus ist komplett unterkellert. Die befestigte Hoffl che im hinteren Bereich der Immobilie bietet Platz f r 20 Parkpl tze. Besonders zu erw hnen ist, dass die M glichkeit zur Bebauung des Gartenlandes gegeben ist.
