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Quelle: www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
370
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Haus
- Hier wartet ein vielseitig nutzbares Anwesen auf Sie -
Investoren, Bauträger, Gewerbetreibende aufgepasst !
Großzügiges Wohn -und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 880m² und einem zusätzlichen Bauplatz in 2. Reihe von ca.
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1.620m² in praktischer Lage im Gewerbe-Misch-Gebiet von Hemsbach.
Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Größe von 2.575m².
Der Bauplatz bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Alle weiteren Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das 3-geschossige Wohn -/Geschäftshaus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1986 durch einen Anbau und eine Aufstockung des Dachgeschosses erweitert. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Es ist derzeit komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
EG: Gewerberäumlichkeiten (Nutzfl. ca. 260m²)
1. OG: 4-ZKB Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
16 Zi.
420
m2
69502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Hemsbach liegt an der wunderschönen Bergstraße, der "Riviera Deutschlands", zwischen Heidelberg und Darmstadt und hat etwa 12.000 Einwohner. Vor Ort gibt es zwei
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Grundschulen, jeweils eine Gesamt- und Realschule und ein Gymnasium. Mit den fünf Kindergärten bzw. Kindertageseinrichtungen und mehreren Kindertagespflegeplätzen für Babys und Kleinkinder sind auch die Jüngsten hier bestens versorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, S-Bahn und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Weinheim, in 25 Minuten in Mannheim. A5
Objekt: Dieses große Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 7 Wohnungen, liegt in einer ruhigen, zentralen Lage. Aktuell sind 2 Wohnungen nicht vermietet, da diese komplett saniert werden müssen. Am Gesamtgebäude besteht ebenfalls Sanierungsbedarf. 5 Stellplätze und eine Garage sind im Kaufpreis inbegriffen, P
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
141,4
m2
68502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,75 % inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den
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gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Hemsbach ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Sie liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises, in unmittelbarer Nähe des Odenwaldes und des Kraichgaus und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und ländlichem Flair. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A5 sowie durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, das eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
225
m2
69502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten. 1990 wurde das Erdgeschoss durch den Anbau eines Wintergarten vergrößert. Eine große Terrasse auf Gartenebene oder der Balkon im 1. OG laden zum Verweilen ein. Auf jeder Etage
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befindet sich ein Bad, bzw. eine Toilette. Eine komplette Einbauküche im Erdgeschoss verbleibt im Objekt.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Wiesensee liegt 200 Meter entfernt. Zum Autobahnanschluss sind es 500 Meter. Alle Schulen, einschließlich dem Gymnasium sind vor Ort.
Raumaufteilung: Ideal für die große Familie, da in jeder Etage eine Wohnung eingerichtet werden könnte.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Das Haus kann drei Monate nach Notartermin bezogen werden.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen an Immotransfer, Ira Koch, für den Nachweis, bzw. die Vermitt
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
100
m2
69502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Hemsbach befindet sich in der Region Nordbaden und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Die Nähe zum Odenwald eröffnet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Picknicks in der
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Natur. Hemsbach ist optimal in die umliegende Infrastruktur eingebunden. Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hier verläuft auch die Grenze zwischen Hessen und Baden Württemberg. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg, welche in ca. 10-20 Minuten mit dem Pkw erreichbar sind, genießen die Bewohner die Vorzüge des Stadtlebens, während sie dennoch von der entspannten Atmosphäre des ländlichen Umfelds profitieren. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht Hemsbach zu einem familienfreundlichen und lebenswerten Ort. Hemsbach zählt mittlerweile zu eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemsbach:
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Quelle: www.immomorgen.de
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ganz individuellen Eigenheim mit "Gesicht". Es ist kein Haus von der Stange, sondern ein Wohlfühlzuhause mit ganz
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besonderem Charme, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart. Sie mögen hohe Decken, die unglaublich viel Luft und noch mehr Größe verleihen? Dann sind Sie hier richtig. Nutzen Sie den anstehenden Modernisierungsbedarf als Chance, sich hier nahezu kompromisslos zu verwirklichen. Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Auf einem 376m² großen Eckgrundstück wurde in ca. 1928 dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem gemauerten Schuppen gebaut. Der Schuppen bietet Unterstellplatz für Ihren PKW und weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. In 1954 wurde das Wohngebäude um weitere Wohnräume und um die OG- Terrasse erweitert. Die Raumaufteilung ist klassisch. Das Wohn- und Esszimmer, die große Küche, die Gäste-Toilette sowie ein
