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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
263,13
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilieninvestition liegen Sie goldrichtig! In zentraler und guter Wohnlage von Frankfurt-Praunheim erwartet Sie dieses in 1906 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus. ber die letzten Jahre immer wieder modernisiert beziehungsweise
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renoviert, pr sentiert sich diese Immobilie in einem guten Zustand. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: 3-Zimmer-Wohnung mit 47,65 m Wohnfl che sowie 20,53 m gewerblicher Fl che(Ladengesch ft), welche derzeit als Schneiderei genutzt wird. Die Wohnung ist zur Zeit f r EUR 790,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. 1.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m Wohnfl che, Tageslichtbad, K che und Wintergarten. Die Wohnung ist zur Zeit f r EUR 760,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit 70,25 m Wohnfl che, Tageslichtbad und K che. Die Wohnung ist zur Zeit f r EUR 620,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. DG: 3-Zimmerwohnung mit 72,19 m Wohnfl che zuz glich ausgebautem Spitzboden, 38,16 m wohnwirtschaftlich ausgebauter Nutzfl che, Tageslichtb
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Quelle: www.immobilie1.de
648.700,00 €
5 Zi.
84
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 5 Minuten zu Fu von der U-Bahn-Haltestelle "Stephan-Heise-Stra e" entfernt! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Anbindung an die Innenstadt, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten
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f r Ihren t glichen Komfort. Das Reihenhaus, gelegen in der letzten Reihe einer ruhigen Reihenhaussiedlung, garantiert Ihnen absolute Privatsph re im eigenen Garten. Hinter dem Garten befinden sich ausschlie lich Schulen, was f r eine besonders ruhige Atmosph re am Abend und am Wochenende sorgt. Zudem ist der Autoverkehr au erhalb der Schulzeiten minimal. Vom Schlafzimmer aus genie en Sie einen herrlichen Blick ins Gr ne, der zu Entspannung und Erholung einl dt. Das Haus ist Teil einer Wohneigent mergemeinschaft (WEG), wodurch l stige Arbeiten wie Schneer umung und Heckenschneiden von anderen bernommen werden. Das u erst niedrige Hausgeld von nur etwa 200 pro Monat, inklusive Gas, macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Immobilie be
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
6 Zi.
126
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gr te Modell der Praunheimer Mayh user. Die Wohnfl che von ca.126 qm verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang zum sch n angelegten und nach S dwesten ausgerichteten Garten erfolgt ber das
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Erdgeschoss und die berdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die K che mit moderner Einbauk che. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum, nutzbar als Ankleidezimmer oder G stezimmer. Das ehemalige Hauptbad wurde als Arbeitszimmer genutzt, die Anschl sse zum R ckbau als Bad sind vorhanden. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Das Mayhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbed rftigem und dennoch gepflegtem Zustand. Die Erneuerung der Heizung und der Versorgungsleitungen inkl. Strom wird empfohle
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
86,21
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante "May" Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in Praunheim. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 86 Quadratmetern und einem Grundst ck von rund 227 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz f r Paare oder
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kleine Familien, die auf der Suche nach einem sch nen und gut durchdachten Zuhause sind. Das Haus verf gt ber insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und die komplett eingerichtete Einbauk che. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und das Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist die einladende, von der K che begehbare, Terrasse, die an warmen Tagen zum Genie en der Sonne einl dt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz f r gem tliche Grillabende und l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wurde ber die Jahre liebevoll gepflegt und verf gt ber einen sch nen Garten mit einem Gew chshaus. Ebenfalls wurde die Immobilie mit einer ne
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Quelle: www.immobilie1.de
1.340.000,00 €
19 Zi.
416
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Lage in Praunheim wurde dieses Mehrfamilienhaus ca. 1928 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfl che von etwa 416 m verteilt sich auf insgesamt 7 Wohnungen. Alle Wohnungen und die beiden Garagen sind vermietet. Die j hrliche
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Nettomieteinnahme betr gt ca. 46.000 Euro. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnebenen sind nahezu identisch aufgeteilt, siehe Grundrisse. Im gesamten Haus befinden sich isolierverglaste Kunststofffenster unterschiedlichen Baujahrs. In 3 Wohnungen wurden die Fenster im Jahr 2021/22 erneuert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt ber Gasetagenheizungen (teils lter, teilweise erneuert, 2004-2018). Das Dach ist in die Jahre gekommen und wurde 2008 nur auf der Vorderseite neu eindeckt. Es liegt ein BAFA-Energieberaterbericht von November 2022 vor. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Am Haus sind zwei Garagen angebaut und dahinter im Hof befinden sich zwei Abstellr ume. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seltene
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
2-st ckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, 74 m Wohnfl che, Baujahr 1926-1929. Aufteilung: Keller: Flur, Badezimmer/WC, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, K che, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC,
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Zimmer mit kleiner K chenzeile. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gasheizung. Renovierungsbedarf besteht, insbesondere an der Fassade und an Putzsch den am Eingangsbereich des Hauses. Es gibt ein erh htes Ma an Feuchtigkeit in den Kellerw nden. Die Au enanlagen sind vernachl ssigt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
360
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Kombination aus zwei Grundst cken er ffnet Ihnen verschiedene Optionen Ihre Wohntr ume zu realisieren. Nutzen Sie die Einnahmen aus dem Mehrfamilienhaus (Whg im 1. OG und DG wird in K rze frei), um Ihren Wohntraum in der benachbarten
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Doppelhaush lfte zu verwirklichen. Die Doppelhaush lfte bietet Wohnfl chen, die sich ber 2 Vollgeschosse erstrecken. Dort k nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr ganz pers nliches Familiendomizil gestalten. Die zus tzliche Wohnfl che im Garten kann entweder f r Gro eltern oder auch ein Au-pair genutzt werden; eine Kl rung ber diese Nutzung muss mit dem Bauamt zwingend vorgenommen werden. Es ist baurechtlich zu pr fen, ob eine Verbindung des Wohnhauses mit dem G stehaus m glich ist, sowie die Nutzung der Dachgeschosse. Hinter dem Grundst ck schlie t sich Pachtland bis zur angrenzenden Nidda an. Mit etwas Liebe und Engagement k nnen Sie die Doppelhaush lfte in ein wahres Traumhaus verwandeln.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
3.388
m2
60489 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck ist derzeit als Parkplatz ausgewiesen. Derzeit ist die H lfte der 120 Stellpl tze vermietet. Die vorhandene Nutzung bietet eine gewisse Flexibilit t f r Investoren und Gesch ftsleute, die eine kurzfristige Einnahmequelle suchen. Das
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angebotene Grundst ck, bestehend aus 3 Flurst cken, besticht durch seine verkehrsg nstige Lage nahe Frankfurt, die exzellente Anbindung an wichtige Autobahnen sowie die vielf ltige und ansprechende Umgebung mit Logistikunternehmen, Bildungseinrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die individuellen Nutzungsm glichkeiten, basierend auf dem aktuellen Bebauungsplan und den anstehenden nderungen, machen das Grundst ck zu einem u erst interessanten Investitions- und Unternehmensstandort f r eine breite Palette von Gesch ftstypen. Die individuellen Nutzungsm glichkeiten des Grundst cks orientieren sich am Bebauungsplan Nr. NW 24a Nr. 1. Dieser Bebauungsplan befindet sich derzeit im Verfahren, was zuk nftige Gestaltungsm glichkeiten er ffnet. G
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
74
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-Mitte-West:
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
112
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Frankfurt-Praunheim. Die direkte Nachbarschaft zur Nidda und zum Nidda Park mit viel Natur machen den Standort des Hauses sehr attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt sind fußläufig
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erreichbar. Der Autobahnanschluss (A66, A5 und A661) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Einkaufs Möglichkeiten für den Täglichen Bedarf und alle notwendigen sozialen Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Kitas und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele verschiedene weiterführende Schulen erreichen Sie von hier aus problemlos.
Ausstattung: - ca. 181m² Grundstück - 5 Zimmer - Randlage, hinter dem Haus beginnt der Nidda Park
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein, ca. 1929 erbautes May Siedlungshaus in Randbebauung zur Nidda und dem Nidda Park an. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Arbeitsküche und zum Wintergarten. Vom Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
74
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
15 Zi.
470
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grosszügige Villa/ Mehrfamilienhaus mit 470 qm Wohnfläche Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Lagebeschreibung: Umgeben von Bäumen kann man hier sehr gut entspannen. Strassenbahn ist fussläufig erreichbar.
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Supermärkte wie Aldi oder Lidl aber auch andere sind in der Nähe.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Praunheim ist mit etwa 16.650 Einwohnern Stadtteil von Frankfurt am Main in Hessen. Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt am Main etwa 6 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. Es liegt am Nordufer der Nidda am Wanderweg des
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Frankfurter Grüngürtels und am Niddapark (Volkspark Niddatal). Die Kirche steht zentral im alten Dorfkern. Praunheim grenzt (von Nord nach Süd) an Niederursel, Heddernheim, Ginnheim, Hausen, Westhausen und Rödelheim.
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster - Elektro-Rollläden - Terrasse - Garten - Gartenhütte -Keller, der "Wohnfläche" bietet Außenfassaden gedämmt
Objekt: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Frankfurt am Main (Praunheim) mit einer schönen Gartenfläche. Das Haus wurde 2020 umfangreich saniert, alle Wasser und Elektroleitungen wurden erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die hochwertige separate Küche. Vom Wohnzimmer aus
