Top
Premium
1/12
310.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53507 Dernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und nach der Flut im Jahr 2022/ 2023 komplett kernsaniert.
Unter anderem wurde umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut, Leitungen und Böden
...
ausgetauscht und teilweise Wände und Türen erneuert.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die schöne moderne Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein tolles Wellnessbad mit Whirlpool in dem sie entspannen können.
Im Oberschoss stehen ihnen 3 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie vom Obergeschoss Zugang zur geräumigen Dachterrasse auf der Sie dem Alltagsstress entfliehe können.
3 Garagen sowie ein geräumiger Innenhof in dem ca. 4 Autos Platz finden rundet das Angebot ab.
Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Aussichtslage des Weinortes Dernau im beliebten Ahrtal. Dernau präsentiert Ihnen ein Wanderparadies direkt vor der Türe - hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Für
...
diese naturnahe Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld. Genießen Sie von hier den direkten Blick auf die herrlichen Weinberge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einer ausgeprägten Infrastruktur, die Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Kindergarten (Wiederaufbau geplant) stehen Ihnen vor Ort fußläufig zur Verfügung.
Ausstattung: Das offerierte Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Erbaut in 1964 - Ein Tageslichtduschbad - Ein Gäste-WC
Passende Immobilien in der Umgebung von Dernau:
Top
Premium
Neu
1/25
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
7.083
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Video
Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw
Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
...
Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt.
Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar.
Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses.
Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs.
Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen.
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
393
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 393 m², verteilt auf 5 Zimmer und bietet
...
Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualität. Bereits der äußere Blick auf den repräsentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine großzügige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, Küche mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über mindestens 20 m² Wohnfläche verfügen. Außerdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. Über den Flur gelangen Sie zur Galerie über dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerräumen
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1980 in Holzrahmenbauweise erstellt und bezogen. Die historische Altstadt von Ahrweiler befindet sich nur wenige Meter entfernt. Aufgrund der etwas erhöhten Lage blieb das Grundstück 2021 vom Ahrhochwasser
...
verschont. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer ein Gäste-WC sowie Küche und Vorratsraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein Gästezimmer mit WC. Dieses wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt und verfügt über einen separaten Hauseingang. Bis auf das Gästezimmer sind alle Räume im Erdgeschoss mit hochwertigem Bergahornparkett ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separates WC. Ein weiterer Raum könnte als Büro genutzt werden. Durch die Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum großen Südbalkon. Über der Doppelgarage befindet sich eine möblierte und vermiete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Als Abstellraum dient der Dachspeicher sowie ein Abstellraum im Außenb
