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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell 6.428 Einwohner. Die
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Einwohner der Gemeinde können durch eine Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenso ist eine Diakoniestation und ein Seniorenheim in der Gemeinde angesiedelt. Kinderbetreuungseinrichtungen (teils ganztägig) sind in allen Ortsteilen vorhanden. Der Ortsteil Niederbrechen verfügt zudem über eine Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig außerdem befindet sich in Oberbrechen eine weitere Grundschule. Freizeiteinrichtungen, darunter gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Büchereien sowie der hessische Radfernweg R8, der durch die Ortsteile Niederbrechen und Oberbrechen führt, bieten Erholung und Abwechslung. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen z
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Quelle: www.immostimme.de
159.900,00 €
6 Zi.
83,83
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im geräumigen Stil befindet sich in ruhiger Lage des kleinen Ortsteils Niederbrechen. Im Umkreis stehen Ihnen verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem ca. 326 m² großen
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Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Garage sowie ein kleiner Garten auf der Rückseite. Das Haus mit der schlichten Fassade wurde bereits 1941 erweitert und in massiver Bauweise errichtet. Die
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem gemütlichen Charakter. Die Immobilie lässt sich barrierefrei betreten und bietet Ihnen eine Größe von ca. 83 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Duschbad. Im Wohnzimmer befindet des weiteren ein Kaminofen für warme Gedanken an kalten Tagen. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 109 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Elektroleitungen sowie Heizungsrohe sind schon vorhanden. Ein Beispiel wie es aussehen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
190,04
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Niederbrechen, einem Ortsteil der hessischen Gemeinde Brechen, die etwa 14 km südöstlich von Limburg an der Lahn verortet werden kann. Keine hundert Meter von der vielseitigen Natur der Region entfernt, können Sie sich hier über eine familienfreundliche Wohnumgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und aktiven Freizeitgestaltung freuen. Auch die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs ist äußerst unkompliziert und komfortabel möglich. Der fußläufige Umkreis
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
166
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell 6.428 Einwohner. Die Einwohner der Gemeinde können durch eine
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Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenso ist eine Diakoniestation und ein Seniorenheim in der Gemeinde angesiedelt. Kinderbetreuungseinrichtungen (teils ganztägig) sind in allen Ortsteilen vorhanden. Der Ortsteil Niederbrechen verfügt zudem über eine Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig außerdem befindet sich in Oberbrechen eine weitere Grundschule. Freizeiteinrichtungen, darunter gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Büchereien sowie der hessische Radfernweg R8, der durch die Ortsteile Niederbrechen und Oberbrechen führt, bieten Erholung und Abwechslung. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
107
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell 6.428 Einwohner. Die Einwohner der Gemeinde können durch eine
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Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenso ist eine Diakoniestation und ein Seniorenheim in der Gemeinde angesiedelt. Kinderbetreuungseinrichtungen (teils ganztägig) sind in allen Ortsteilen vorhanden. Der Ortsteil Niederbrechen verfügt zudem über eine Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig außerdem befindet sich in Oberbrechen eine weitere Grundschule. Freizeiteinrichtungen, darunter gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Büchereien sowie der hessische Radfernweg R8, der durch die Ortsteile Niederbrechen und Oberbrechen führt, bieten Erholung und Abwechslung. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
11 Zi.
320
m2
65611 Brechen / Oberbrechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Ortsrandlage von Oberbrechen liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 320 m auf einem Grundst ck von ca. 1964 m . Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie
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verf gt ber insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es gibt au erdem 2 Balkone/Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Zus tzlich k nnte im Untergeschoss der derzeitige Partybereich als ein kleines Appartement umgenutzt werden, z.B. als Wohnm glichkeit f r Teenager oder f r die Gro eltern. Ein Saunabereich in neuwertigem Zustand mit Duschbereich bietet zus tzliche Entspannung am Feierabend. Das zweischalige Mauerwerk des Hauses ist mit einer Verklinkerung versehen und sorgt f r eine solide Bauweise. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 modernisiert und besteht aus einer Zentralheizung, teilweise mit Fu bodenheizung. Zus tzlich gibt es eine Festbrennstoffheizung und einen Standspeicher. Eine Photovoltaikanl
