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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4,5 Zi.
144
m2
56337 Arzbach , Westerw
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne 4,5-Zimmer Wohnung mit Altbauflair, befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrparteiennhauses in bevorzugter Blicklage von Arzbach. Das aus dem 20. Jahrhundert stammende ehemalige Kloster, wurde 2010
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umfangreich modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Lagebeschreibung: Diese charmante Mietwohnung befindet sich in naturnaher, unverbaubarer Aussichtslage von Arzbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde im Naturpark Nassau. In idyllischer Naturlandschaft gelegen, bietet der Wohnort erhöhten Freizeitwert für Naturliebhaber, aber auch eine gute Vernetzung in die umliegenden Ortschaften, dem Mittelzentrum Bad Ems und der Stadt Koblenz. Details zur Verkehrsanbindung: - ÖPNV fußläufig - ca. 7 Autominuten bis Neuhäusel - ca. 10 Autominuten bis Bad Ems - ca. 15 Autominuten bis Montabaur (Anschluss ICE und A3) - ca. 20 Autominuten bis Koblenz am Rhein - ca. 70 Autominuten bis Frankfurt Flughafen Details zum Objektstandort:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
203
m2
56337 Arzbach , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Gaszentralheizung aus 1997, Fußbodenheizung im Anbau. Holzfenster, isolierverglast, teilweise große Elemente 1981 Ausstattung der Bäder: im Altbau aus den 1970 er Jahren, im Anbau aus 1981 Dacheindeckung des Anbaus mit
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Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig) Neugestaltung des Außenbereiches und Vorgarten ca. 1997 Renovierung des Erdgeschosses im Altbau (Böden, Elektrik) und Einbau einer Gäste-Toilette 2013 Erneuerung der Balkonabdichtung und Beläge ca. 2015 Erneuerung der Dacheindeckung des Vorderhauses 2015 Isolierung der Kellerdecke 2023 Isolierung des Speicherbodens im Anbau in 2024 begonnen Einliegerwohnung vermietet seit 2016 für 300 € kalt/ Monat
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
56337 Arzbach , Westerw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Arzbach gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems an, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zu den waldreichsten Gemeinden im Land Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Arzbach ist durch ihre Lage eine attraktive Wohngemeinde im
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Einzugsbereich der Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein-Main. Die Autobahn A3, Anschlussstelle Montabaur sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in nur 12 km erreichbar. Vom Bahnhof in Bad Ems (ca. 5 km), ist die Bahnstrecke Limburg - Koblenz mit der Buslinie Arzbach-Bad Ems eine autofreie Option. Der Ort bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Wohnungsnahe Spielplätze und Kindergarten, schulische Ausbildung durch die Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen im näheren Umkreis, ärztliche Versorgung im Dorf, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Raiffeisenbank und Nassauische Sparkasse, vielfältige, hohes Freizeitangebot.
Objekt: Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen! In sonniger Hanglange mit Blick auf den schönen Ort Arzbach, haben Sie die Mög
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
10 Zi.
304
m2
56337 Arzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 2 Nebengeb uden in Arzbach. Das im Jahr 1957 erbaute Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 304 m ber 3 Etagen und verf gt ber insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Somit l sst sich die
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Immobilie perfekt in 3 Wohneinheiten aufteilen. Im Jahre 1978 und 2017 wurde das Haus durch Anbauten erweitert. Eine Nutzung der beiden oberen Etagen als separate Wohneinheit w re durchaus m glich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, zudem verf gt das Haus ber eine Terrasse und 2 Balkone, die zum Entspannen und Genie en an sonnigen Tage einladen. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Nachtspeicher fen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum sowie eine Waschk che. Zus tzlich zu dem Einfamilienhaus stehen 2 Nebengeb ude zur Verf gung. Diese bieten Platz f r Garagen, eine Werkstatt und viel Lagerm glichkeiten. Hinter der Scheune befindet sich ein kleiner Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Arzbach:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
327
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Bereich in Kadenbach zählt zu den ruhigen, guten Blicklagen in die Augst. Kurze Anbindung an die B49. Es bestehen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergarten ist vor Ort. Ein reges Vereinsleben integriert Sie schnell
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in Ihr Wohnumfeld.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das EFH ist aus dem Baujahr 1964 das ZFH 1928
Objekt: Die Lage machts mit einem unverbaubaren Blick in die grüne "Augst". Das Gesamtanwesen bietet eine perfekte Kombination aus gut versorgter Funktionalität im selbst genutzten Haus und werthaltige Kapitalanlage oder teilprivate Nutzung im Nachbarhaus. Aus diesem ruhig gelegenen Anwesen können Sie auch ein Mehrgenerationen-Wohnen gestalten: die Eltern im Erdgeschoss von Haus Nr. 3 und Ihre Familie mit Kindern im Haus Nr. 4. Das bislang bereits nur selbst genutzte, freie Haus Nr. 4 bietet mit anspruchsvollen 6 Zimmer bei ca. 183 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Weitere 6 Zimmer sind
