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1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
59,25
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schicke und gut geschnittene 2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon, Bad mit WC, Flur/Gartrobenbereich mit Einbauschränken, Küche mit EBK, Schlafzimmer und Wohnzimmer, großer Kellerraum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eine
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abgeschlossene Garage in der Tiefgarage gehört auch dazu.
Ausstattung: Helle Fliesen im Flur/Garderobenbereich, gefliester Küchenboden, Einbauküche, Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Schlafzimmer mit Laminat, alle Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Badezimmer, renovierungsbedürftig mit Wanne und separatem WC.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Rodgau Nieder Roden. Öffenliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Provision: 3,57% incl. Mwst. vom Käufer zu zahlen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und
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Zugang zur Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
Lage: Rodgau gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Von hier aus erreichen Sie ohne Probleme alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten , Cafés, Restaurants und ein großes Freizeitangebot befinden sich vor Ort.
Ausstattung: Tageslichtbad, Tageslicht-Gäste-WC, Loggia, Garage, PKW-Stellplatz und vieles mehr.....
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,17
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In einer Zeit, in der hohe Zinsen und steigende Mieten die Regel sind, ist der Schritt ins Eigentum eine kluge Entscheidung für eine langfristige Wertsteigerung.
Seien Sie gegrüßt in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,17
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m² Wohnfläche im begehrten 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Rodgau-Nieder Roden. Der Grundriss sowie die Räume sind praktisch und Zeitgemäß, ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie sämtliche Vorzüge des zentralen Wohnens, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Das Gesamtpaket dieser Immobilie überzeugt durch ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Zur Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche mit 9.000,- EUR zum Kaufpreis hinzukommt.
Die Wohnung steht in einem ungekündigten Mietverhältnis, profitieren Sie hiervon und erhalten eine Jahres-Kaltmiete von 7.506,84,- EUR inklusiv
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
254.756,00 €
1 Zi.
59,28
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
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nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen.
Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, e
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
1,5 Zi.
44,4
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Am See - im Gr nen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wundersch ne Appartement im Erdgeschoss. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20
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modern m blierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verf gen alle ber einen Balkon und k nnen optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Au enstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditetr chtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen m chten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Expos mit verschiedenen Grundrissen sowie die Baubeschreibung zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Am See - im Gr nen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wundersch ne Appartement im Dachgescho , mit Blick ins Gr ne. Es ist Teil eines
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Neubaukomplexes von 20 modern m blierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verf gen alle ber einen Balkon und k nnen optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Au enstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditetr chtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen m chten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
208.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Am See - im Gr nen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wundersch ne Appartement im 1.OG. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20 modern m
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blierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verf gen alle ber einen Balkon und k nnen optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Au enstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditetr chtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen m chten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Expos mit verschiedenen Grundrissen sowie die Baubeschreibung zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
204.900,00 €
1 Zi.
33,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Am See - im Gr nen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wundersch ne Appartement im Erdgeschoss. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20
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modern m blierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verf gen alle ber einen Balkon und k nnen optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Au enstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditetr chtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen m chten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
2 Zi.
72,25
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre Wohnung bietet alles, was man von einer 2-Zimmer-Gartenwohnung erwarten kann: von der zum sehr hellen Wohnbereich mit einem Glaselement getrennten, gro en Diele ist auch das Schlafzimmer und das sehr ger umige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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erschlossen. Sogar ein praktischer Abstellraum mit Platz f r die Waschmaschine ist hier vorhanden. Die vom Wohnbereich separierte K che sperrt die Ger che aus und bietet Raum auch f r einen kleinen Essplatz. Der kaum einsehbare Gartenanteil ist nicht zu gro und nicht zu klein und sogar durch die zugeh rige Garage von der Stra e aus erreichbar. Au erdem ist sogar noch ein 2. PKW-Platz inklusive. Das architektonisch sehr ansprechende Haus in bester Lage im beliebten Wohngebiet J26 teilen Sie mit nur 4 weiteren Eigent mern. Sie k nnen sofort einziehen oder lukrativ vermieten! Jetzt besichtigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
16,5 Zi.
428
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Gesch ftshauses in zentraler Lage. 1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, G ste-WC (ehemalige Praxis) 2. OG: 6,5
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Zimmer, 2 B der, G ste-WC, K che, Hauswirtschaftsraum Beide Wohnungen stehen leer und k nnen von Ihnen kurzfristig vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
214
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Riesige Eigentumswohnung mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Gesch ftshauses in zentraler Lage. Es erwarten Sie 214 m Wohnfl che auf einer Ebene (barrierefrei) mit Diele/Garderobe, G
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ste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, G ste-Zimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, K che und ein gro es Wohn-/Esszimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
super helles Apartment im 1. Obergeschoss in bevorzugter Wohnlage von J gesheim, nur 3 Fu minuten zum Ortskern. Mit der abgeteilten Schlafecke ist die Aufteilung wirklich gut gelungen. Im Preis ist bereits die Einbauk che und ein Kellerraum
...
enthalten. Den Stellplatz erwerben Sie f r EUR 4.000,00 mit. Sie k nnen sofort einziehen bzw. vermieten. S-Bahn Anbindung und ffentlicher Nahververkehr vorhanden. Jetzt nicht z gern - gleich anrufen!
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Quelle: www.immowelt.de
226.852,00 €
1 Zi.
44
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
499.700,00 €
3 Zi.
118
m2
63110 Rodgau - Nieder Roden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt f nfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die f r den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder B roeinheiten bestimmt sind. Zu jede der Gewerbeeinheiten geh ren drei Au
...
enstellpl tze, zur Praxis f nf Stellpl tze, teilweise sind die Stellpl tze mit Ladestationen f r E-Autos ausgestattet sowie behindertengerecht gestaltet. Zus tzlich werden Fahrradabstellpl tze auf der gesamten Au enfl che geschaffen, auch diese teilweise mit Ladem glichkeiten f r E-Bikes. Das zukunftsf hige Projekt berzeugt nicht nur mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgem en Ausstattung, auch kologisch werden hier neue Ma st be in der Umgebung geschaffen. Das begr nte Dach schafft ein angenehmes Geb udeklima, hilft zudem, Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum f r Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise erric
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Quelle: www.immobilie1.de
537.500,00 €
3 Zi.
114
m2
63110 Rodgau - Nieder Roden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt f nfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die f r den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder B roeinheiten bestimmt sind. Zu jede der Gewerbeeinheiten geh ren drei Au
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enstellpl tze, zur Praxis f nf Stellpl tze, teilweise sind die Stellpl tze mit Ladestationen f r E-Autos ausgestattet sowie behindertengerecht gestaltet. Zus tzlich werden Fahrradabstellpl tze auf der gesamten Au enfl che geschaffen, auch diese teilweise mit Ladem glichkeiten f r E-Bikes. Das zukunftsf hige Projekt berzeugt nicht nur mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgem en Ausstattung, auch kologisch werden hier neue Ma st be in der Umgebung geschaffen. Das begr nte Dach schafft ein angenehmes Geb udeklima, hilft zudem, Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum f r Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise erric
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Quelle: www.immobilie1.de
332.500,00 €
3 Zi.
67
m2
63110 Rodgau - Nieder Roden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt f nfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die f r den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder B roeinheiten bestimmt sind. Das zukunftsf hige Projekt berzeugt nicht nur mit
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seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgem en Ausstattung, auch kologisch werden hier neue Ma st be in der Umgebung geschaffen. Das begr nte Dach schafft ein angenehmes Geb udeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum f r Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden W nde werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen berg ngen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Dar ber hinaus werden in diesem Geb ude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen erreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
67
m2
63110 Rodgau - Nieder Roden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt f nfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die f r den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder B roeinheiten bestimmt sind. Das zukunftsf hige Projekt berzeugt nicht nur mit
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seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgem en Ausstattung, auch kologisch werden hier neue Ma st be in der Umgebung geschaffen. Das begr nte Dach schafft ein angenehmes Geb udeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum f r Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden W nde werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen berg ngen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Dar ber hinaus werden in diesem Geb ude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen erreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
67
m2
63110 Rodgau - Nieder Roden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt f nfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die f r den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder B roeinheiten bestimmt sind. Das zukunftsf hige Projekt berzeugt nicht nur mit
...
seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgem en Ausstattung, auch kologisch werden hier neue Ma st be in der Umgebung geschaffen. Das begr nte Dach schafft ein angenehmes Geb udeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum f r Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden W nde werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen berg ngen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Dar ber hinaus werden in diesem Geb ude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen erreichen
