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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eins sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur inmitten der Wetzlarer Altstadt. ber eine in der
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Wohnung gelegene Treppe gelangen Sie in die offen gestaltete und lichtdurchflutete Diele. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, die K che und den Balkon, welcher einen tollen Blick auf den Wetzlarer Kalsmunt bietet. Angrenzend zur Diele befindet sich das gro z gige Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung berzeugt sowohl durch die hervorragende Lage als auch durch ihren einzigartigen Charme, welcher durch den klassischen Stilaltbau zur Geltung kommt. Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che zur Verf gung. Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Designer-Eigentumswohnung aus 2022 direkt in der besten Lage von Wetzlar !
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage (ca. 1350 Euro pro Monat Kaltmiete möglich)
Diese moderne 4–Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke
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auf ca. 117 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen
Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche (optional gegen Aufpreis), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche , Gäste WC,
sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung eine Terrasse mit eigenem großem Gartenanteil, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Perfektion pur !
Das Wohnungsangebot wird durch zwei 2 Stellplätze ergänzt, sodass Ihnen die Suche nach einem Stellplatz für Ihren Pkw erspart bleibt.
Die 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Der Preis versteht sich als Mindestpreis ! ! !
+Neubau Erstbezug (2022)
+Terasse / e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört ein großer
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Balkon mit Glaselementen
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung ca. Ende 1. Quartal 2024
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.
Wohnzimmer:
Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.
Badezimmer:
Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materia
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
5 Zi.
138
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank.
Urban und doch im Grünen – so kann man die Lage dieser Neubauwohnung kurz zusammenfassen. Sie befindet sich im Erk´s Quartier, das Wohnraum und nachhaltigen
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Lebensraum gleichermaßen vereint. Wer hier seinen Lebensmittelpunkt hat, kann sich über reichhaltige Möglichkeiten freuen. Die Wetzlarer Altstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad eben zu erreichen, ebenso schnell sind Sie zu Fuß in der angrenzenden Natur mit Weiher, Feldern und Waldgebieten.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain mit Blick ins Grüne. Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei und stehen in einem Flur, der Sie in ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Balkon sowie ins Souterrain führt. Auf der unteren Ebene erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Von hier aus gelangen Sie ganz bequem in die Kellerräume und in d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
11 Zi.
243
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietet! Dieses 3-Familienhaus mitten in Nauborn ist absolut interessant als Kapitalanlage. Die Wohnungen haben ideale Gr en und gut nutzbare Raumzuschnitte. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Umfassende Renovierungsma nahmen gingen um
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2010 von statten. Vor einigen Jahren wurde ein Vollw rmeschutz aufgebracht. Ebenso fand ein Austausch der ltankanlage statt. Sonnenkollektoren unterst tzen die Warmwasserbereitung. Zuletzt wurden das Treppenhaus renoviert und die vorgesetzten Holzbalkone berarbeitet. Ein solides Investment, was meinen Sie?
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Quelle: www.immowelt.de
239.706,00 €
1 Zi.
46
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem brettebenen Grundst ck befindet sich diese flexibel nutzbare Immobilie. Platz -innen wie au en- gibts hier in H lle und F lle. Ob als reiner Selbstnutzer oder mit teilweiser Vermietung, alles ist m glich. Die bisher vermietete Wohnung im
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Obergeschoss wurde in 2019 grundlegend renoviert und steht derzeit leer. Echte Wohnqualit t in jeglicher Hinsicht genie en sie im allseits beliebten Stadtbezirk B blingshausen. Von hier aus haben sie kurze Wege f r alle Dinge des t glichen Lebens...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.500,00 €
10 Zi.
321
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. So können Sie mit einer großen Familie leben, sich den Traum vom Mehrgenerationenwohnen erfüllen oder
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aber auch Wohneinheiten vermieten. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele. Diese führt Sie in eine Küche mit angrenzendem, großen Wohn-Esszimmer und Zugang zu einem Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer und ein Balkon sowie zusätzliche Abstellfläche, die bei Bedarf noch ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang in den Garten sowie zwei Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten finden Sie ausreichend in den Kellerräumen und auf dem Spitzboden. Der Ga
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
7 Zi.
186
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank.
Sie träumen davon auf einer Ebene zu wohnen? Kein Problem, denn mit diesem als Bungalow erbauten Zuhause kann Ihr Traum Wirklichkeit werden. Im Untergeschoss befinden
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sich diverse Abstellräume mit ausreichend Stellfläche und eine Sauna mit Ruheraum. Darüber hinaus gibt es zwei Zimmer mit separatem Eingang, die derzeit als Praxisräume vermietet sind.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, in der Ihnen alles, Ihr Zuhause auf einer Ebene zur Verfügung steht. Im Mittelpunkt steht das sehr geräumige offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das Sie direkt oben empfängt und über eine große Fensterfront zum Garten verfügt. Von der Diele aus gelangen Sie in vier Zimmer mit unterschiedlicher Größe, die Sie als Schlaf, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, eine offene Essecke mit direktem Zugang zur Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Terr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.800,00 €
6 Zi.
182
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Sich in dieses Einfamilienhaus zu verlieben, fällt bereits auf den ersten Blick nicht schwer. Die Lage mit Blick ins Grüne, der terrassierte, liebevoll angelegte
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Garten und die Aufteilung im Innenbereich machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Kamin und Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit einer kleinen Terrasse für den Morgenkaffee, zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und in das Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang auf die Terrasse, zur offenen Laube mit Kamin und in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es einen Partyraum mit offenem Kamin, eine separate Toilette sowie ausreichend Abstellfläche. Ihr Auto steht geschützt in der übergroßen Garage oder auf d
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
193,00 €
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
6 Zi.
145
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ihrem neuen Zuhause wird Sie nicht nur die durchdachte Raumaufteilung begeistern, sondern auch die Aussicht, die Sie vom Garten aus genießen können. Darüber hinaus liegt es in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Ortsteil von
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Wetzlar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Wohnküche, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick, zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon und in den terrassierten Garten. Eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Ihr Auto steht geschützt in der Garage. Den schönen Weitblick können Sie vom Garten, der Terrasse mit großer Markise oder aber vom Freisitz aus, der sich vor der Eingangstür befindet, genießen. Der terrassierte Gartenb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
7 Zi.
149
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank.
Sie suchen im beliebten Wetzlarer Ortsteil Münchholzhausen ein Zuhause für die Familie? Dann haben wir hier mittendrin etwas Besonderes für Sie. Das Einfamilienhaus
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aus etwa dem Jahr 1930 wurde in 1983 aufgestockt und bietet neben einem kleinen Hof, einen Balkon und eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Eine Holztreppe führt Sie in die nächste Etage. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weiteres kleines Zimmer, von dem aus Sie auf den geschützten Balkon gelangen. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer von unterschiedlicher Größe zur Verfügung und ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet. Der Keller und ein Nebengebäude bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ihr Auto steht im Hof oder direkt vor dem Haus. Mit Freunden und der Familie sitzen Sie entspannt auf der blickgeschützten Dachterrasse
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Quelle: www.immobilien.de
42.000,00 €
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
(Bau)Grundstück in Wetzlar-Nauborn in ruhiger & beliebter Lage !
Das Grundstück hat eine Größe von 588qm und ist nicht erschlossen.
Alle Medien liegen aber an bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück
liegt ruhig, in einer Sackgasse mit
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tollem Panoramablick.
Ideal für eine Familie oder Liebhaber von Wald und Natur.
Das Grundstück liegt unterhalb vom "Kirschenwäldchen" in Wetzlar-Nauborn.
Nach einer Anfrage sende ich gerne weitere Details, Auflagen für eine Bebauung und Möglichkeiten.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. FESTPREIS !
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Quelle: www.immobilien.de
2.194,00 €
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Land- und Forstwirtschaftsflächen/Ackerland
Flurstück 111
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.194,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.535,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eins sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur inmitten der Wetzlarer Altstadt.
Über eine in der
...
Wohnung gelegene Treppe gelangen Sie in die offen gestaltete und lichtdurchflutete Diele. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, die Küche und den Balkon, welcher einen tollen Blick auf den Wetzlarer Kalsmunt bietet. Angrenzend zur Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage als auch durch ihren einzigartigen Charme, welcher durch den klassischen Stilaltbau zur Geltung kommt.
Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet.
Da es dort keinen Bebauungsplan
...
gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen.
Im Hinblick auf eine in Wetzlar zu vermerkenden Bevölkerungswachstumsprognose von über 4% kann von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in dieser Lage ausgegangen werden.
In Kombination mit den Fördertöpfen von KFW und Wibank dürfte sich daher die Errichtung Ihrer Immobilie auf diesem Grundstück für die Zukunft als lukrativ erweisen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
316
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet.
Da es dort keinen Bebauungsplan
...
gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen.
Im Hinblick auf eine in Wetzlar zu vermerkenden Bevölkerungswachstumsprognose von über 4% kann von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in dieser Lage ausgegangen werden.
In Kombination mit den Fördertöpfen von KFW und Wibank dürfte sich daher die Errichtung Ihrer Immobilie auf diesem Grundstück für die Zukunft als lukrativ erweisen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.500,00 €
4 Zi.
96,91
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in sehr zentraler Lage von Wetzlar. In der Wohnung steht Ihnen eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette und ein
...
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den herrlich ruhigen Garten zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Doppelgarage, welche ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 05.02.2024, 311,10 kW/h (m²a), Effizienzklasse: H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1955, Bj. Anlagentechnik 2023.
