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Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
4 Zi.
91,64
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Toplage für Ihre Selbständigkeit - Im Zentrum von Sandhausen
Sie suchen eine geeignete Gewerbefläche, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen? Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien hat hier genau das Richtige für Sie!
Bei
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diesem tollen Angebot handelt es sich um eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 91 m² im Zentrum von Sandhausen.
Die Gesamtfläche teilt sich momentan auf in einen einladenden Eingangsbereich (Wartebereich), 4 Behandlungszimmer, 1 Küche, 1 WC für Patienten, 1 WC für Mitarbeiter, 1 Balkon
Abgerundet wird diese Praxis / Büro durch einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Das Hausgeld beträgt für diese Einheit monatlich 322,00 €. Davon ist ein Betrag in Höhe von 20,62 € für Rückstellungen.
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
4 Zi.
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Toplage für Ihre Selbständigkeit - Im Zentrum von Sandhausen
Sie suchen eine geeignete Gewerbefläche, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen? Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien hat hier genau das Richtige für Sie!
Bei
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diesem tollen Angebot handelt es sich um eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 91 m² im Zentrum von Sandhausen.
Die Gesamtfläche teilt sich momentan auf in einen einladenden Eingangsbereich (Wartebereich), 4 Behandlungszimmer, 1 Küche, 1 WC für Patienten, 1 WC für Mitarbeiter, 1 Balkon
Abgerundet wird diese Praxis / Büro durch einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Das Hausgeld beträgt für diese Einheit monatlich 322,00 €. Davon ist ein Betrag in Höhe von 20,62 € für Rückstellungen.
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906797
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
2 Zi.
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um ein Ladenlokal zur individuellen Nutzung, vorzugsweise als Friseursalon mit hochwertigem Inventar.
Sie sind Friseur/ in und auf der Suche nach einem top ausgestatteten Ladenlokal für Ihr Gewerbe?
Sie suchen nach einem
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geeigneten Büro, einer Praxis oder einem Atelier?
Die Räumlichkeiten sollten sich sehr zentral zum Stadtzentrum befinden?
Mit einem großen Schaufenster für Ihre Werbung?
Sie möchten sofort tätig werden und suchen ein modernes Ladenlokal ohne Renovierungsstau?
Dann haben wir hier womöglich genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1948 erbaute Stadthaus besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
1996 wurde die Einheit kernsaniert und im darauffolgenden Jahr von den jetzigen Eigentümern käuflich erworben.
2010 erfolgte eine erneute, umfangreiche Renovierung des 96qm großen Ladenlokals. Zuletzt wurde es im Jahre 2020 modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand (siehe Ausstattung).
Die Immobilie besticht in er
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
69412 Eberbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B292. Durch die gute Bahnanbindung kann man leicht die Städte Sinsheim und Heidelberg erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere
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Supermärkte im Ort zur Verfügung. Der Schreibwarenladen im EG, der aktuell die Post und eine Lottoannahmestelle beherbergt, könnte Ihr neues Reich sein. Auf insgesamt ca. 242 m² verteilen sich hälftig im Erdgeschoss eine große Verkaufsfläche, ein Sozialraum mit angrenzender Kaffeeküche und ein WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerräume sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Das Gebäude sowie die betriebene Erdgasheizung wurden ca. im Jahre 1991 errichtet. Vier Stellplätze komplettieren das Angebot. Durch Einbau von Leichtbauwände kann die große Fläche auch in einzelne Räume unterteilt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
163
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten waren bis dato
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für €850/mtl. Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,4%.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
105
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende
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Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtkern. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Ausstattung: Eben begehbar erstreckt sich auf einer Ebene eine Fläche von ca. 56 qm mit einer einladenden Schaufensterfront, die optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft bietet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das darüber liegende Stockwerk, das einen ebens
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
630
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese besondere, denkmalgeschützte Immobilie mit besonderer Historie wird Sie begeistern! Erstmals erwähnt wurde diese Immobilie im 18. Jahrhundert, der Grundstein für die jetzige Substanz wurde Anfang des 19. Jahrhunderts
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gelegt. Im Erdgeschoss (ca. 150m² Nutzfläche) befinden sich zwei Büroeinheiten sowie ein Sanitär-Bereich mit mehreren Toiletten die sowohl von den Büro-Einheiten als auch von den Tagungsteilnehmern im 1. OG genutzt werden können. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss (ca. 230m²) bestehen aus einem Tagungs-/Festsaal (ca. 100m²) mit anschließendem Foyer (ca. 35m²) sowie 3 Sitzungs-/Tagungsräumen (ca. 24, 25 und 27m²). Das Dachgeschoss (ca. 190m²) verfügt über eine Wohnung mit ca. 80m², mehrere Büro-/Therapieraum-Möglichkeiten sowie 3 weiteren Räumen (z.B. Lagerraum, Büro). Im Anbau befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 68m². eine individuelle, autarke Vermietung dieser Räumlichkeiten wäre somit möglich. Derzeit werden diese Räumlichkeiten als At
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb des Regierungsbezirks Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Rauenberg hat zusammen mit seinen Stadtteilen Rotenberg und Malschenberg
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über 8000 Einwohner. Die Stadt liegt rund 16 Kilometer südlich von Heidelberg am Ausgang des vom Waldangelbach durchflossenen Angelbachtals in den Oberrheingraben. Benachbarte Gemeinden, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, sind Wiesloch, Dielheim, Mühlhausen, Malsch und St. Leon-Rot. Die Stadt hat guten Verkehrsanschluss. Unmittelbar nördlich von Rauenberg selbst liegt die Autobahn-Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg der BAB6, die hier west-östlich zieht. Senkrecht dazu quert von der Anschlussstelle an die Bundesstraße 39 das Stadtgebiet am Westrand von Rauenberg und Rotenberg und des Angelbachtals. Malschenberg liegt zwischen dieser Bundesstraße und der etwa in drei Kilometer Abstand zu ihr parallel ziehenden Bundesstraße 3 auf einem niedrigen Berg
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
130
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem repräsentativen Geschäftshaus, in bester Geschäftslage sind die zuvor genutzten Praxisräume im I.OG frei zum Kaufen - Vermietung oder Eigennutzung. Die Praxis/Büroräume sind barrierefrei, per Lift oder auch über
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das Treppenhaus erreichbar. Parkplätze im Umfeld sind ausreichend vorhanden. Das Mietobjekt hat insgesamt 8 Räume mit über 130 m² Gewerbefläche, diese sind vom Vermieter, wie auf den Fotos zu sehen mit Lampen und Mobiliar sehr geschmackvoll, modern eingerichtet. Die Einrichtung kann übernommen werden, je nach Bedarf. Der Bodenbelag ist speziell für Praxisräume. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Klimaanlage. Durch die Ständerwände ist eine individuelle Raumgestaltung möglich. Die Sprossenfenster wurden vor kurzem erneuert. Die Heizanlage wird mit GAS betrieben. Im Auftrag der Eigentümer ist ein Hausmeisterservice und Hausverwaltung tätig.
Lagebeschreibung: Mitten in Eberstadt - City-Lage - befindet sich diese Gewerbeimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien in ruhiger Lage. Das Apartment ist mit Parkett ausgelegt und wurde bisher als Andachtsraum verwendet. Für künftige Nutzung wären viele Möglichkeiten gegeben, sowohl als Gewerberäume, wie z.B. ein Büro, oder eine Psychotherapie usw. oder eben zu Wohnzwecken, Sie haben die Wahl. Die ca. 62 m² Fläche verteilen sich wie folgt: Ein Zimmer mit Kochnische ca. 58 m², separates innenliegendes Bad mit ca. 4 m². Die Einheit ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt €183,-- inkl. aller Vorauszahlungen sowie den Rücklagen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 ist ca. 140.000,- €.
Stichwor
Gewerbe kaufen in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
560
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Friedrichsfeld auf einem 860 qm gekauften Grundstück (keine Erbpacht) und in einem lebendigen und wirtschaftlich florierenden Stadtteil Mannheims. Diese Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit
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und gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern und öffentliche Verkehrsmittel.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/2
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68199 Mannheim, Universitätsstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroflächen direkt vom Eigentümer. 0621 8607-3086 gewerbe@dus.de
