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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Im Hochparterre liegt die 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Rheinnähe. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine abgeschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Dielenbereich.
Das
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Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss mit einem separaten Wasseranschluss. Die Wohnung ist seit seit über 28 Jahren vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf der Wohnung übernommen.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung (GZH), die Heizkörper inklusive der Leitungen wurden im Jahre 2007 erneuert.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Fenster im Schlafzimmer gegen ein neues Fenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Die restlichen Fenster sind mit 2-fach-Verglasung ausgestattet.
Ein gemeinschaftliche Waschküche und ein separater Kelleranteil befinden sich im Kellergeschoss. Der Mieter kann nach Absprache den gemeinschaftlichen Innenhof nutzen.
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195.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Rheinnähe in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer.
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Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. 2016 wurde die Wohnung inkl. Badezimmer modernisiert. Ein Waschmaschinenanschluss wurde zusätzlich im Badezimmer installiert. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, außer in der Küche liegt ein PVC-Boden. Die Wohnung ist seit seit ca. 7 Jahren vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf der Wohnung übernommen.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung (GZH), die Heizkörper inklusive der Leitungen wurden im Jahre 2007 erneuert.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Fenster im Schlafzimmer gegen ein neues Fenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Die restlichen Fenster sind mit 2-fach-Verglasung ausgestattet.
Ein gemeinschaftliche Waschküche und ein separater Kelleranteil
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1/6
179.900,00 €
3 Zi.
70
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
unterkellert
Wannenbad
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Rheinnähe in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist
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mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf der Wohnung übernommen.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung (GZH), die Heizkörper inklusive der Leitungen wurden im Jahre 2007 erneuert.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Fenster im Schlafzimmer gegen ein neues Fenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Die restlichen Fenster sind mit 2-fach-Verglasung ausgestattet.
Aufgrund der langjährigen Nutzung als Mietobjekt sollten Renovierungsmassnahmen nach Bedarf durchgeführt werden.
Ein gemeinschaftliche Waschküche und ein separater Kelleranteil befinden sich im Kellergeschoss. Der Mieter kann nach Absprache den gemeinschaftlichen Innenhof nutzen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
123
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nackenheim: Leben vor den Toren von Mainz Die Ortsgemeinde Nackenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Dieser beliebte Weinbauort grenzt an den Rhein und an die Ortsgemeinden Bodenheim und Lörzweiler. Nackenheim wurde im
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Jahre 772 erstmals urkundlich erwähnt und ist derzeit die Heimat von ca. 6.000 Einwohnern. Aufgrund der jüngst erschlossenen Wohngebiete liegt in Nackenheim hinsichtlich der Altersstruktur eine gute Durchmischung von "Alt" und "Jung" vor. Die rheinhessische Ortsgemeinde Nackenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Herz der Gemeinde bildet das Ortsgemeinderathaus im Ortskern in Laufnähe zur imposanten Katholischen Kirche St. Gereon mit einem sehr aktiven Gemeindeleben. Den Ansprüchen von Familien wird Nackenheim durch seine Grundschule, seinen drei Kindergärten und dem G8-Gymnasium im Ort gerecht. Zwei bzw. drei Bahnstationen entfernt, befindet sich die "Carl-Zuckmayer-Realschule Plus Nierstein" bzw. das G9 Gymnasium "zu St.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Weinbaugemeinde Nackenheim liegt südlich von Mainz in
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Quelle: www.immowelt.de
360.629,00 €
4 Zi.
142,23
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher
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Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
125
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1989 in solider, massiver Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil einer aus sechs H usern bestehenden Hausreihe. ber einen kurzen Fu weg gelangen Sie zum Eingang. Ein kleiner Vorgarten bietet Platz f r einige Pflanzen, die M lltonnen und, wenn
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Sie m chten, auch f r eine Bank oder f r Fahrr der. Die Aufteilung des Hauses ist baustiltypisch. Im Eingangsbereich, der gleichzeitig als Windfang dient, gibt es Platz f r Jacken und Schuhe. Hier im Eingangsbereich ist auch das G ste-WC untergebracht. Als n chstes betreten Sie das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Der Essbereich liegt zentral zwischen K che und Wohnbereich. Erw hnenswert ist, dass es keine st rende Wand gibt, so dass Sie den Esstisch bei Familienfeiern oder wenn Freunde mal zum Essen kommen, lang ausziehen k nnen. Die Tafel kann dann auch f r 8, 10 oder sogar noch mehr Personen vergr ert werden. Das Wohnzimmer wird durch ein gro es Fensterelement belichtet. Hier ist ausreichend Platz f r die blichen Wohnzimmerm bel. Von hie
