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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
155,35
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in allerbester Gesch ftslage von Walldorf gegen ber der Frankfurter Volksbank. Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem gro z gigen Studio direkt unter
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dem top isolierten Dach. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, K che, Bad und eine Terrasse. Die Fl che bel uft sich ber zwei Etagen und betr gt ca. 87,50 m . Die gesamte Gewerbefl che von ca. 161m verteilt sich wie folgt: Laden Vorraum und Flur: ca. 67,85 m K hllager, Halle, WC: ca. 70,00 m gemauertes Nebengeb ude: ca. 23,00 m Wohnung und auch Laden sind seit 1985 an den selben Mieter vermietet. Die Miete geht regelm ig sicher ein. Mieteinnahmen J hrlich: 21.348 Euro Das Grundst ck ist im r ckw rtigen Teil auf 2 Grenzen mit einer Halle und einem kleineren Geb ude bebaut. Diese Grundst cksteile sind entlang der Grenze bis zu 2 geschossig zu bebauen. Ein Bebauungsentwurf wurde bereit gefertigt. Der Bebauungsplan liegt v
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
122
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante in 1930 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von M rfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf). Das Haus wurde in massivbauweise errichtet und im Jahr 1966 um einen Anbau erweitert. Das
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Haupthaus sowie der Anbau sind vollst ndig unterkellert. Die Dachfl che des Anbaus wurde mit einem Balkon berbaut und bietet einen weitl ufigen Ausblick ber die D cher der angrenzenden H user und in den eigenen Garten. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahr 2012 erneuert. Im Folgejahr 2013 wurden die Fenster zur Stra e hin durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Alle weiteren Fenster im Haus sind im Jahr 1981/1988 doppelt verglast worden. Bei der Heizungsanlage aus dem Jahr 1988 wurde der Brenner und die Steuerung im Jahr 2017 ausgetauscht. Um den heutigen Wohn- und Lebensanspr chen gerecht zu werden, sind Sanierungs- und Renovierungsma nahmen erforderlich. Jedoch liegen keine Bausch den vor. Auf dem Grundst ck befinden sich au erdem ein ge
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
91,91
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4 Zimmer Wohnung mit einer sch nen Raumaufteilung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in M rfelden-Walldorf im Stadtteil M rfelden. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
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Erforderliche Modernisierungs- und Instandhaltungsma nahmen der Wohnung und er gesamten Wohnanlage werden regelm ig vorgenommen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand - ohne Renovierungsstau. Folgende Arbeiten wurden u.a. durchgef hrt: - 2012: Austausch der Fenster im ganzen Haus - 2013: Aufzugserneuerung - 2018: Ausbesserung des Eingangsbereiches (Pflasterarbeiten inkl. Unterbau) - 2019: Neue moderne Einbauk che mit Elektrogro ger ten - 2022: Erneuerung der Trinkwasserleitungen im Keller - 2022/2023: Modernisierung der Heizungsanlage - Einbau eines neuen Heizkessel - 2019/2020: Sanit rbereiche (G ste-WC + Badezimmer) vollst ndig erneuert - 2023: Austausch der Innent ren Diese Wohnung wird leerstehend verk
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Quelle: www.immobilie1.de
369.300,00 €
3 Zi.
94
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen im sch nen M rfelden!! Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses (Baujahr ca. 1962) in M rfelden. Die etwa 94 m gro e Wohnung besteht aus einem gro z gigen Wohn-/Esszimmer, zwei hellen
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Schlafzimmern, einem gem lichen Wannenbad mit Tageslicht, einer Einbauk che sowie einer berdurchschnittlich gro en Terrasse, auf der man wunderbare Sommertage genie en kann. Aktuell ist die Wohnung f r 1220 p.M. vermietet. Als Fu bodenbelag wurden Laminat sowie Fliesen verlegt. Dar ber hinaus erfolgte 2023 im Haus die Erneuerung des Warmwasserspeichers und 2015 wurde die Au enfassade ged mmt . Ein eigener Kellerraum und die M glichkeit einen oder zwei Stellpl tze zu erwerben (optional 9.750 je Stellplatz) vervollst ndigt dieses attraktive Angebot. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit in einer zentralen Toplage im Rhein-Main-Gebiet nicht entgehen! Gerne stehen wir Ihnen f r Fragen oder zur Vereinbarung eines pers nlichen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immobilie1.de
294.750,00 €
3 Zi.
75
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im sch nen M rfelden!! Diese gem tliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses (Baujahr ca. 1962) in M rfelden. Die etwa 75 m gro e Wohnung besteht aus einem gro z gigen Wohn-/Esszimmer, zwei
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hellen Schlafzimmern, einem gem lichen Wannenbad mit Tageslicht, einer Einbauk che sowie einem sch nen Balkon, auf dem es sich gut vom Alltag erholen l sst! Aktuell ist die Wohnung f r 1.050 p.M. vermietet. Als Fu bodenbelag wurden Laminat sowie Fliesen verlegt. Dar ber hinaus erfolgte 2023 im Haus die Erneuerung des Warmwasserspeichers und 2015 wurde die Au enfassade ged mmt . Ein eigener Kellerraum und die M glichkeit einen Stellplatz zu erwerben (optional 9.750 ) vervollst ndigt dieses attraktive Angebot. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot in einer zentralen Toplage im Rhein-Main-Gebiet nicht entgehen! Gerne stehen wir Ihnen f r Fragen oder zur Vereinbarung eines pers nlichen Besichtigungstermins zur Verf gung. Wir freuen uns von Ihn
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, vollst ndig unterkellerte Haus befindet sich auf einem ber 600 m gro en, sehr gepflegten Grundst ck in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Der Bahnhof und s mtlich Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig in wenigen Minuten
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erreichbar. Das urspr nglich Ende der sechziger Jahre in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1993 um einen Wintergarten mit Fu bodenheizung erweitert. Somit stehen insgesamt ca. 122 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen mit derzeit 4 - 5 Zimmern und zwei Badezimmer zur Verf gung. Das vollst ndig geflieste Kellergescho bietet neben den blichen Funktionsr umen einen ca. 26 m gro en Hobbyraum. Auch die Garage befindet sich hier, was den Wohnkomfort zus tzlich erh ht. Das Haus ist mit einer l-Zentralheizung ausgestattet, die 2001 erneuert wurde. Besonders hervorzuheben ist der weitl ufige, liebevoll angelegte und gepflegte Garten, der das Haus umgibt. Hier werden Familien und Hobbyg rtner gro e Freude haben. Insgesamt bietet diese Immobilie die
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne, neuwertige Galerie-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Von besonderem Vorteil ist die ruhige aber zentrale Lage im Stadtteil von M rfelden. Die Wohnung selbst bietet einen gro z gigen Schnitt,
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hohe Decken und gro e Fensterfronten. Auf dem Balkon in S d-Ausrichtung, mit sch nem Ausblick, l sst es sich hervorragend vom Alltag entspannen. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist der Stauraum. Sowohl die Galerie, als auch der Hauswirtschaftsraum, gegen ber vom Wohnungseingang, bieten hier tolle M glichkeiten. Neben den beiden Auto-Stellpl tzen gibt es zudem einen Abstellplatz f r Fahrr der. berzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorz gen dieser Immobilie. Die Wohnung soll ab Verkauf f r 24 Monate im Mietverh ltnis verbleiben.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung - mit einer idealen Raumaufteilung - befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in M rfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf. Vom Balkon aus blicken Sie ber
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die D cher und in den nahe gelegenen Wald. Erforderliche Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten werden regelm ig durchgef hrt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Netto-Kaltmiete: 8.880 / Jahr berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
438
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweist ckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Ladenlokal, Keller (95 m Nutzfl che), ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfl che zwischen 74-99 m , Gesamtwohn- und Nutzfl che von 438/86 m . Enth lt einen Doppelparker mit S dterrasse und eine
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Garage mit Abstellraum im Osten. Baujahr 1995. Beheizung durch Gas-Warmwasserzentralheizung (Niedertemperaturkessel installiert im Jahr 1994) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.050.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGE
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
64546 Mörfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das helle, vor ca. 3-4 Jahren komplett renovierte Einfamilienhaus mit 3,5 bis 4 Zimmern soll nun verkauft werden. Mit zwei Schlafzimmern, dem gro en Wohn- /Esszimmer, der Wohnk che, einem Garderoben-, oder Arbeitszimmer , 2 B dern und einer G
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ste-Toilette ist das Haus ideal f r eine junge Familie geeignet. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Wintergarten im Obergeschoss sind beide nach S den ausgerichtet. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die gesetzliche K ndigungsfrist betr gt 3 Monate. berzeugen Sie sich gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
4 Zi.
91,82
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in ca. 1921 errichtete Einfamilienhaus mit einem gro z gigen Garten, Garage, Schuppen im hinteren Teil sowie einer berdachten Terrasse, befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in M rfelden-Walldorf im Ortsteil M rfelden.
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Die Immobilie ist voll unterkellert. Mit ein paar Renovierungs- und Umbauma nahmen, haben Sie die M glichkeit, ein Traumhaus -Ihre zuk nftige Wohlf hloase- zu schaffen. berzeugen Sie sich gerne von den Vorz gen dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
118
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die neuwertige Penthouse Wohnung mit einer Grundfl che von ca. 138 m befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von M rfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf. Die Wohnung besticht durch ihren
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gradlinige und hochwertige Ausstattung. Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet. Sonderausstattung f r 30.000,00 : - Hochwertige Einbauk che - S mtliche Einbauschr nke - Klimaanlage - Elektrische Markise
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Quelle: www.immobilie1.de
1.287.000,00 €
13 Zi.
320
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsm glichkeit in M rfelden! Dieses charmante 5-Familienhaus pr sentiert sich in einer erstklassigen Wohnlage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten f r anspruchsvolle Mieter. Vollst ndig vermietet und
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mit zahlreichen Investitionen in den letzten Jahren, ist dieses Anwesen eine u erst attraktive Gelegenheit f r Investoren, die nach einer stabilen Rendite suchen. Investitionspotenzial: Diese Immobilie in M rfelden bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial. Die kontinuierlichen Investitionen in das Anwesen sowie die attraktive Lage machen es zu einer lohnenden Investition f r Kapitalanleger und Immobilienentwickler gleicherma en. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Wohngegend zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
482.500,00 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
460
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Abrissgrundst ck befindet sich in M rfelden-Walldorf im Stadtteil Walldorf und umfasst eine Fl che von ca. 460 m . Auf dem Grundst ck befindet sich ein Einfamilienhaus mit r ckliegendem Anbau, welches als Abriss zu betrachten ist. Ideal
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geeignet zur Bebauung von bis zu 3 Wohnungen, ein Zweifamilienhaus oder ein gro z giges dreigeschossiges Einfamilienhaus.
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, auf dem eine Garage und ein Nebengebäude stehen.
Das Grundstück 318/5 befindet sich in einer zweiten Lage und ist über ein Wegerecht erschlossen. Es liegt direkt westlich einer Eisenbahnlinie, was zu erheblichem Verkehrslärm
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führt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Telefon
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Quelle: www.immobilien.de
482.500,00 €
1 Zi.
1
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses zweistöckige, freistehende Einfamilienhaus mit Balkon und Garage wurde 1953 erbaut und verfügt über einen Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 482.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 337.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
438
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 438m², Gewerbefläche: 181m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, Mehrfamilienhaus mit Laden im Erdgeschoss
