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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
13 Zi.
321
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hofprojekt gesucht? Dieser große, sehr gut gepflegte 3-Seit-Hof liegt in Weilrod, Ortsteil Oberlauken, mittig im Ort. Pferdehaltung oder Gewerbe ist hier problemlos anzusiedeln, wir befinden uns baurechtlich im Mischgebiet. Auch ein
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Hofladen oder Gästezimmer, Ferienwohnungen könnten implementiert werden. Neben einem 320 m² großen Wohnhaus mit insgesamt 13 Zimmern und drei Bädern (2-3 Wohneinheiten) bietet der ehemals landwirtschaftlich geführte Betrieb eine große Scheune, eine Garage, einen Stall- sowie Werkstattbereich und mehrere große Maschinenunterstände. Alle Gebäude, auch die Haustechnik sind in gutem Zustand. Geheizt wird über eine in aktueller Zeit innovative Hybrid-Kombi-Heizung: Befeuert wird sie mit dem Festbrennstoff Holz und ersatzweise mit Öl. Das knapp 2000 Meter große Areal verfügt hinter der Scheune über einen größeren Garten mit Rasen, Grünfläche, Selbstversorger-Beeten sowie einigen Obstbäumen. Hier ist auch noch ein Baufenster vorhanden für z. B. ein
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
161
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte steht in Oberlauken, einem Ortsteil von Weilrod. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Autominuten in Rod an der Weil bzw. in Usingen zu erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde
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Weilrod (rund 6.500 Einwohner), mit ihren 13 Ortsteilen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die malerische Natur und moderne Infrastruktur aus. Touristischer Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrern ist das bekannte Weiltal. Parallel sind vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, welche das Leben, Arbeiten und Relaxen in Weilrod zu einem Kleinod machen. Der Golfclub ist nur 1km entfernt. Hervoragende Sozialeinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten etc. finden Sie im direkten Ortskern, oder sind in wenigen Minuten mit dem Schulbus im Nachbarort anzutreffen. Durch die Bundesstraßen B 275 und B 456 bestehen optimale Verkehrsanbindungen zur A3, A5 und A661, somit sind Sie zu den Städten Frankfurt am Main, Bad Hom
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
121
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Aktion 95 Jahre Jubi Family L.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
...
Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
127
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
763
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Rohbauweise besteht aus zwei Stockwerken und einem teilweise unterkellerten Bereich. Mit einer Bruttogrundfläche von 763 m² wurde es im Jahr 2018 errichtet. Die geplante Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet
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sich eine Diele bzw. ein Flur, ein Duschraum mit WC, ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Außerdem gibt es eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Es sind noch verschiedene Abschlussarbeiten nötig, wie zum Beispiel das Verlegen des Dachs und der Regenwasserablauf, der Einbau von Fenstern und der Hauseingangstür, die Installierung der Haustechnik sowie der Innenausbau, einschließlich der Sanitäreinrichtungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
188
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das Wohnhaus wurde 1956 als Zweifamilienhaus - gemeinsam mit einem weiteren Gebäude gleicher Größe und Bauart - auf einem Grundstück mit 8.835 m² in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Garagen kamen in den
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1970er Jahren hinzu.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Heute wird es als Einfamilienhaus genutzt. Den heutigen Wohnbedürfnisse wird auch durch Grundrissveränderungen Rechnung getragen.
Die Räume sind großzügig, hell und extravagant ausgestattet. Hochwertige Einbauten finden Sie nicht nur in den beiden neuen Bädern und der Küche. Lassen Sie sich überraschen!
Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Sondereigentum und Sondernutzungsrechte sind klar geregelt. Der Grundstücksanteil beträgt (rechnerisch) 3.814 m².
Hof- und Gartenanlagen sind hochwertig und sehr gepflegt. Mehrere Freisitze bieten gleichermaßen Raum für Entspannung oder repräsentative Events.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2024 Erneuerung der Heiz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Der Ursprung des zum Verkauf stehenden Wohnhauses stammt mutmaßlich aus dem 17. Jahrhundert. Genaueres ist leider nicht bekannt.
Gemäß einer Verkehrswertermittlung von 1975 handelt es sich um eine ehemalige Scheune
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(überwiegend massiv), die angeblich 1961 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der massiv errichtete Anbau, der das Wohnzimmer mit dem grandiosen Panoramablick beherbergt stammt demzufolge aus dem Jahr 1959.
Das Angebot besteht aus 2 Parzellen:
(1) Wohngrundstück (mit Garten 1) von 1.115 m², geteilt nach WEG, Anteil 565/1000
(2) Garten- und Waldgrundstück (Garten 2) von 2.509 m²
Das Wohnhaus grenzt mit seinem Anbau an einer Seite baulich an das weitere Fachwerkhaus, welches nicht zum Verkauf steht (anderer Eigentümer).
Aus den hellen Wohnräumen können Sie einen grandiosen Blick ins Weiltal und Richtung Neuweilnau genießen.
Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
198
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, Wohnfläche: 198m², im Rohbauzustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Weilrod:
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
225,77
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weilrod-Hassenbach, ca. 5 KM von Grävenwiesbach, ca. 11 km von Usingen, ca. 20 km von Autobahn A3 und Bad-Camberg.
Ausstattung: Unsere Tätigkeit ist für Sie völlig kostenlos. Bitte füllen sie die Kontaktanfrage und wir senden
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Ihnen kostenfrei alle Unterlagen per Email zu.
Objekt: Sie sind auf der Haussuche im Taunus ? Da hätten wir etwas für Sie! Es handelt sich um ein 7-Zimmer-Haus, 3 Duschen,1 Bad, 1 Gäste-WC, 225,77 m² Wohnfläche ( inkl. Souterain mit sep. Eingang), in Weilrod-Hasselbach mit Restgewerken. Die Ver- und Entsorgung des Hauses an das öffentliche Netz ist laut Architekt abgeschlossen. Der Grundstückswert liegt bei ca. 64.000 €, Der abgenommene Rohbau inkl. Hausanschlüsse komt somit auch 136.000 €. Die Bauleitung erfolgte mit einem Architekten. Für diesen Preis werden sie nicht selbst bauen können. Die Baugenehmigung ist aus 2017, somit abgelaufen. Nach Rücksprache mit dem damals beauftragten Architekten, ist eine Neuaktivierung der Baugene
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
136,61
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen im Herzen der malerischen Nachbarschaft von Weilrod-Neuweilnau, wo ein Zweifamilienhaus mit einem Gewerbebereich im Untergeschoss und einer herrlichen Aussicht auf Sie wartet. Die Wohnetagen dieses Zweifamilienhaus
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bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zwei separate und praktisch gestaltete Wohneinheiten, die einen privaten Rückzugsort schaffen. Das Café im Untergeschoss wird von den derzeitigen Eigentümern liebevoll betrieben. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf alle Etagen des Hauses. Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind gleich aufgeteilt: Empfangen werden Sie von einer wohnlichen Diele mit Zugang zu allen Räumen. Im vorderen Bereich befindet sich das separate WC und das nebenliegende Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Daran anschließend liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Essecke, direkt an der Küche. Der Balkon verwandelt Ih
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
184
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE: Herrliche Aussichtslage am Südhang in einem ruhigen Einfamilienhaus-Wohngebiet. Laufnähe zur Schule, etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Weilrod ist als Gemeinde ein Zusammenschluss
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mehrerer Dörfer im Nordwesten des Hochtaunuskreises, gelegen im Weiltal. Weilrod liegt nördlich des Taunuskammes in 210 bis 600 Meter Höhe. Nächste größere Städte sind Limburg an der Lahn (25 Kilometer) im Westen, Wetzlar (30 Kilometer) im Norden, Wiesbaden (35 Kilometer) im Süden und Frankfurt am Main (35 Kilometer) im Südosten. Die Gemeinde Weilrod besteht aus 13 Ortsteilen: Altweilnau, Cratzenbach, Emmershausen, Finsternthal, Gemünden, Hasselbach, Mauloff, Niederlauken, Neuweilnau, Oberlauken, Rod an der Weil, Riedelbach, Winden Bei Rod an der Weil findet man eine alte Ringanlage aus keltischer Vorzeit. In der Phase des Wirtschaftsaufschwungs der 1950er waren die Dörfer, die heute Weilrod bilden, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Bewohner des
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
183,65
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: LAGE: Gute Lage an einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet mit schöner Aussicht in den Naturpark Hochtaunus. Kurzer Weg in die Felder und den Wald. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5
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Fahrminuten entfernten Hauptort. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Weilrod ist als Gemeinde ein Zusammenschluss mehrerer Dörfer im Nordwesten des Hochtaunuskreises, gelegen im Weiltal. Es liegt nördlich des Taunuskammes in 210 bis 600 Meter Höhe. Nächste größere Städte sind Limburg an der Lahn (25 Kilometer) im Westen, Wetzlar (30 Kilometer) im Norden, Wiesbaden (35 Kilometer) im Süden und Frankfurt am Main (35 Kilometer) im Südosten. ORTSTEILE: Die Gemeinde Weilrod besteht aus 13 Ortsteilen: Altweilnau, Cratzenbach, Emmershausen, Finsternthal, Gemünden, Hasselbach, Mauloff, Niederlauken, Neuweilnau, Oberlauken, Rod an der Weil, Riedelbach und Winden.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Windfang/Garderobe. Flur 1 mit Aufgang zum DG und Abgang zum UG. WOHN
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