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1/23
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
5 Zi.
03169 Algorfa, Spanien
Immobilientyp: Haus
LUXUSVILLA NEBEN DEM GOLFPLATZ.. . Genießen Sie die Ruhe des Lebens in einer privilegierten Umgebung. Seine einzigartige Lage neben dem Golfplatz La Finca. Mit einer entspannten und gesunden Landschaft inmitten der Natur und mit einem breiten Sport-
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und Freizeitangebot. Ein paar Kilometer von den beeindruckendsten Stränden der Costa Blanca entfernt.. . Diese Villen verbinden uns mit alten mediterranen Kulturen und der Tradition des Bauens in Kombination mit moderner Architektur, um charmante Häuser zu schaffen, die das Beste in Bezug auf Raum und Designtrends sind. Auf einer Etage, entworfen, um das Licht optimal zu nutzen, mit einer "L"-Verteilung, die den Wohn- und Küchenbereich perfekt von den Ruhebereichen trennt. Die Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, auf großen Grundstücken von mehr als 300 Metern, mit privatem Pool, Parkplatz und Solarium, in bester Golfumgebung.. . Alle Villen werden unter anderem mit aerothermischer Vorinstallation von Kanalklimaanlage, Hausautom
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
3 Zi.
70
m2
03180 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus in der prestigeträchtigen Gegend von Rosaleda-los Frutales, nur 550 Meter vom Meer entfernt. Verteilt auf zwei Doppelzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche, großes Wohnzimmer und Ankleidezimmer, komplett renoviert. Hauptterrasse von ca.
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30 m² nach Osten ausgerichtet, hintere Terrasse und privates Solarium mit Meerblick.
IBI: 167 EUR
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
149.995,00 €
3 Zi.
80
m2
03193 San Miguel de Salinas, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet den Inbegriff mediterranen Lebens. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet der wunderschön angelegte Garten ausreichend Platz für einen Pool, während eine
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große Dachterrasse für entspannte Nachmittage in der spanischen Sonne einlädt. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem hellen und luftigen Wintergarten begrüßt, der zum weitläufigen Wohn- und Essbereich führt, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder das Genießen von Familienessen eignet. Die offene Küche und der Hauswirtschaftsbereich verfügen über moderne Annehmlichkeiten, die die Zubereitung von Mahlzeiten zum Kinderspiel machen.
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und verfügt über ein geräumiges Solarium, das über eine Treppe an der Seite des Hauses zugänglich ist und einen ruhigen Rückzugsort im Garten hinter dem Haus bietet. Der Bequemlichkeit halber gibt es Parkplätze abseits der
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
235
m2
03194 La Marina, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschönen und großzügigen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 235 m² (inklusive Terrassen) mit
3 Schlafzimmern,
3 Badezimmern (2 en-suite),
1 großen Wohn-/Esszimmer mit
offener Küche,
2
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Abstellräumen/Hauswirtschaftsräumen,
2 überdachten Terrassen,
3 Balkonen und
1 Dachterrasse (ca. 65 m²).
Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 272 m².
Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Grundstücken auf denen Villen in 2 verschiedenen Modellen erstellt werden, die je nach den Bedürfnissen des Kunden angepasst werden können, insbesondere bei den Eckgrundstücken. Beide Haustypen bieten großzügige Dachterrassen, von denen man auch Meerblick genießen kann.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
910.000,00 €
4 Zi.
168
m2
07590 Cala Ratjada, Spanien
Immobilientyp: Haus
Im bekannten und beliebten Cala Ratjada im Nordosten der Insel entsteht eine neue, exklusive Wohnanlage, die absolut zentral, aber ruhig und fußläufig zu Stränden, Promenade, Hafen und zur Ortsmitte liegt. Angeboten werden 12 Doppelhaushälften
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mit 3 Schlafzimmern / 3 Bädern, 6 Doppelhaushälften mit Keller und 3 Schlafzimmern / 4 Bädern und 8 Apartments mit 2 Schlafzimmern / 2 Bädern - jeweils 4 Garten-Apartments mit Terrasse und 4 Penthouse-Apartments mit zusätzlicher Dachterrasse. Die Gemeinschafts-Gartenanlage bietet einen ca. 100 m² großen Pool, 2 Whirlpools, Pool-Strand, Duschen.
Angebotene DH-Villa: bebaute Wohn-/Nutz-Fläche 232 m² davon 64 m² Terrasse plus 182 m² Garten.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.147.861,00 €
6 Zi.
267
m2
03726 Altea, Spanien
Immobilientyp: Haus
The Blanc Altea Homes ist eine lichtdurchflutete, geschlossene Wohnanlage mit großen Innenräumen, einzigartiger moderner Architektur, natürlicher Umgebung und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Benidorm.
Die freistehenden,
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maßgeschneiderten Häuser verfügen über vier oder fünf Doppelschlafzimmer (alle mit Einbauschränken), vier oder fünf Badezimmer, eine separate Gästetoilette, eine voll ausgestattete, integrierte Küche mit Kochinsel und ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer (mit Kamin und in verschiedenen Formen), das auf die überdachte Terrasse, den privaten Swimmingpool und den Grillbereich führt.
Die Immobilie verfügt über eine abgeschlossene Garage und einen Aufzug zwischen den Etagen.
Die Wohnanlage befindet sich in der malerischen Küstenstadt Altea, die alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten einer Großstadt bietet und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, den Blick auf die Natur und das intensive Blau des Mittelmeers schweifen zu lassen. Mit
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Quelle: www.immobilien.de
438.000,00 €
4 Zi.
180
m2
03779 Denia, Spanien
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie das Leben von Denia in Tossal Gross, einer modernen Wohnanlage in einer der besten Gegenden dieser Küstenstadt und mit Blick auf den Montgó, nur einen Steinwurf vom Meer und dem Zentrum entfernt.
Diese Wohnanlage besteht aus
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3-stöckigen Doppelhaushälften mit der Option von 2 oder 3 Schlafzimmern mit 158m2 privatem Grundstück und wo natürliches Licht als ein großer Protagonist wirkt.
Draußen gibt es Parkplätze für 2 Fahrzeuge und Gemeinschaftsbereiche mit Kinderspielplatz und einem großen Schwimmbad für Kinder und Erwachsene mit seinen Gartenbereichen.
Mit dem mediterranen Klima, das diese Gegend charakterisiert, werden die Außenbereiche des Hauses mehr denn je genossen: ein Garten im Erdgeschoss mit einem Esstisch und ein weiterer Chill-out-Bereich mit niedrigen Sesseln, der mit dem Wohn-Esszimmer mit einer großen Glasschiebetür kommuniziert.
Wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung zwischen Valencia, mit seiner Stadt der Künste und Wissenschaften, und Benidorm, mi
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
244
m2
03509 Benidorm, Spanien
Immobilientyp: Haus
Finestrat Hills Residential umfasst 11 Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, privatem Schwimmbad, Keller, Parkplatz, Terrasse und Garten.
Alle Objekte werden den höchsten Standards entsprechen und mit einem privaten Schwimmbad mit Wasserkaskade
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und Solardusche, Waschraum mit Waschmaschine und Parkplatz im Keller sowie mit Scheinwerfern im Inneren der Villa und Beleuchtung im Außenbereich ausgestattet sein.
Dies ist ein einzigartiger Ort, der die spanische Erfahrung für den Urlaub oder das dauerhafte Wohnen bietet. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge der Sierra Cortina und auf das Mittelmeer.
Im malerischen Stadtzentrum von Finestrat, nur einen kurzen Spaziergang von der Siedlung entfernt, befinden sich alle Annehmlichkeiten, die einen sicheren und komfortablen Lebensstil ermöglichen.
Die Anlage liegt nur zehn Autominuten von der nächstgelegenen Stadt und vielen lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, während da
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
84
m2
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Pink Paradise besteht aus 21 Villen mit 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und bietet die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad.
Vorhanden ist ein fertiger Keller mit der Möglichkeit für 2 oder 3 weitere Schlafzimmer, ein großes
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Wohnzimmer und Küche - Abstellraum.
Das Pink Paradise Wohngebiet befindet sich in einer herrlichen Landschaft, mit herrlichem Blick auf die Salinen von Torrevieja, und ganz in der Nähe des Golfplatzes von Villamartin.
Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie den schönen Strand von La Zenia und auf der gleichen Spur erreichen Sie ebenfalls das neu erstellte La Zenia Boulevard Einkaufszentrum, möglicherweise das beste Einkaufszentrum der Provinz Alicante.
Auch befinden sich in der Nähe drei Golfplätze, der nächstliegende der von Villamartin, das Juwel in der Krone dieser Umgebung.
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
3 Zi.
97
m2
30700 Torrepacheco, Spanien
Immobilientyp: Haus
Sol & Golf ist die neue Entwicklung von neu gebauten einstöckigen Chalets mit Solarium in der sehr begehrten Gegend von Torre Pacheco, Costa Cálida, Spanien.
Es befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von spektakulären Golfplätzen
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zu genießen unter der Sonne, und nur 10 Minuten von den ruhigen Stränden des Mar Menor.
Es handelt sich um brandneue Designer-Chalets mit großem Privatgrundstück mit Swimmingpool (optional), Garten und sicherem Parkplatz. Sie können zwischen Häusern mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wählen, je nach Ihren Vorlieben.
Im Inneren dieser Häuser erstrahlen die Räume in ihrem eigenen Licht. Diese luxuriösen Chalets sind auf höchstem Niveau ausgestattet, mit den besten Armaturen und einer Auswahl an hochwertigen Materialien. Komfort liegt in der Luft.
Sie werden besonders von der angenehmen Dachterrasse mit Außenküche, Grill und Toilette überrascht sein. Wann immer Sie vom Alltag abschalten und frische Luft schnappen wollen, können Sie s
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
301.900,00 €
4 Zi.
107
m2
03189 Los Montesinos, Spanien
Immobilientyp: Haus
Alba Salina 3 ist eine neue Entwicklung von freistehenden Villen in La Herrada, Los Montesinos.
Diese zweistöckigen Häuser bestehen aus drei Doppelschlafzimmern (alle mit Einbauschränken und zwei mit direktem Zugang zu einer Terrasse im ersten
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Stock), einem Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmern (eines davon en-suite), einer separaten Toilette, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Frühstücksbar und einem offenen Wohn-/Esszimmer, das zum privaten Garten mit optionalem Swimmingpool führt.
La Herrada ist nur wenige Autominuten von Los Montesinos entfernt und bietet eine Reihe von Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Bars/Restaurants, Einkaufszentren, Apotheken und Schulen sowie viele Freizeitmöglichkeiten wie Naturschutzgebiete, Vogelbeobachtung, Wandern, Radfahren und Reiten.
Die Gegend ist über die Autobahnen N-332 und AP-7 gut angebunden, und der Flughafen Alicante ist nur 20 Autominuten entfernt.
Die Strände von Guardamar und Torrevieja sowie die
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
136
m2
03509 Benidorm, Spanien
Immobilientyp: Haus
Villas Paula II ist eine Wohnanlage mit 22 freistehenden Häusern mit 3 Doppelschlafzimmern und 3 Bädern in Finestrat (Benidorm).
Wachen Sie jeden Morgen auf und genießen Sie den Blick auf das Meer und die grünen Hügel des Golfplatzes. Genießen
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Sie das natürliche Licht durch die großen Fenster und die hervorragende Ausrichtung (lange Südfassade).
Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche nach außen hin offen und lassen das Licht und das mediterrane Wetter auf sich wirken. Es gibt ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer erstrecken sich bis zur Vorderseite des Hauses, wo der Pool und die Terrasse das Mittelmeer ins Haus bringen. Die hohen Decken lassen viel Sonnenlicht herein und die großen Fenster lassen den Außenbereich mit dem Innenbereich in einer Harmonie von Farben und Texturen verschmelzen.
Im ersten Stock befindet sich ein zauberhafter Raum mit einem Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und begehbarem Kleiderschrank und einer großen Terrasse, ei
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Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
4 Zi.
127
m2
03177 San Fulgencio, Spanien
Immobilientyp: Haus
Villas Saito ist ein neues Projekt von einstöckigen Villen, die mehrere Phasen in der schönen Stadt San Fulgencio haben wird.
Die Villen selbst sind geräumig 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Häuser, eines der Bäder ist en suite zum
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Hauptschlafzimmer und alle Zimmer haben Einbauschränke. Das Wohn-/Esszimmer hat eine elegante offene Küche mit Frühstücksbar und wir haben die Decke höher gemacht, um diesem Teil des Hauses ein Gefühl von Raum und Licht zu geben.
Ein sehr wichtiges Merkmal der Immobilie ist, dass alles auf einer Ebene liegt, so dass die Häuser mit der Umgebung verschmelzen können.
Ein weiteres großartiges Merkmal von Villas Saito ist die große Sonnenterrasse auf dem Dach, die von einer spektakulären Pergola in Holzoptik gekrönt wird. Ein großartiger Ort, um die langen Sommerabende zu genießen oder sogar einen Whirlpool für intimere Momente zu installieren.
Villas Saito liegt etwas außerhalb der Hauptstraßen des Ortes, so dass die täglichen Einkäufe zu Fuß erledigt werden k
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
107
m2
03520 Polop, Spanien
Immobilientyp: Haus
Moderne eingeschossige Villa in Polop de la Marina an der Nördlichen Costa Blanca, zwischen Altea und Benidorm.
Diese Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und
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Vor-Installation zentralisierter Klimaanlage. Errichtet auf einem Grundstück von 400 m² mit privatem Schwimmbad 6 x 3, Garten, privatem Parkplatz und Grillplatz.
Die Einheit ist auf einer Etage für mehr Komfort konzipiert und alle Zimmer haben direkten Zugang zum Schwimmbad, Garten und Grillplatz.
Luxuriöse Details und höchste Bauqualität machen diese Villen zu einer einzigartigen und exklusiven Immobilie an der Costa Blanca.
Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, in einer einzigartigen Umgebung, wie Polop de la Marina, ohne auf die Dienstleistungen einer Stadt wie Benidorm zu verzichten, die nur etwa 10 Minuten entfernt ist.
Nur wenige Minuten von La Nucia entfernt, die Hauptstadt des Sports und des internationalen T
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
113
m2
30710 Los Alcazares, Spanien
Immobilientyp: Haus
Villen in Los Alcazares mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Schwimmbad und Parkplatz auf eigenem Grundstück.
Diese Anlage besteht aus freistehenden und Doppelhaushälften im Ibiza-Stil Villen (Auswahl aus zwei Modellen) auf unabhängigen
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Grundstücken mit Terrasse.
Das Modell Mykonos ist eine zweistöckige Villa, im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem hellen, offenen Grundriss.
Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer hat Schiebetüren zum Pool. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine geräumige Terrasse mit ganztägiger Sonne.
Das Modell Santorini ist eine Villa auf einer Ebene mit einem großen Wohnbereich, einer offenen, voll ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weiteren Bädern und einer Waschküche.
Darüber hinaus verfügt dieses Projekt über eine Vor-Klimaanlage, Einbausch
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
04648 San Juan de los Terreros, Spanien
Immobilientyp: Haus
Wunderschöne einstöckige Villen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, freistehend oder als Doppelhaushälfte, mit Solarium und privatem Pool, nur 400 Meter von den Stränden entfernt.
Diese luxuriösen Häuser sind auf einer Ebene gebaut, die
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zwei oder drei große Schlafzimmer, (Hauptschlafzimmer en-suite) und ein weiteres Familienbadezimmer, einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse kombiniert. Die Schlafzimmer haben geräumige Einbauschränke und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Draußen haben Sie Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit Sommerküche, einem schönen Gartenbereich mit Kunstrasen und Bodenbelag sowie einem privaten Pool mit Beleuchtung und Außendusche, den Sie in lauen Sommernächten genießen können. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über einen eigenen Parkplatz.
Das Projekt wird auf einem erhöhten Grundstück entwickelt, von dem aus Sie einen Blick auf beeindruckende Grünflächen genießen kön
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
4 Zi.
94
m2
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Der Wohnkomplex besteht aus 25 zweistöckigen Villen, die als freistehende oder halb freistehende Häuser mit zwei oder drei Schlafzimmern und optionalem privatem Pool und Parkplatz erhältlich sind.
Sie sind von höchster Qualität, kombiniert mit
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natürlichen Texturen, reinen und neutralen Farben und den besten Spezifikationen.
Ilios, das griechische Wort für Sonne, befindet sich in der Umgebung des Golfplatzes von Villamartin und ist eine Urbanisation, die nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt ist.
Mit Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Bars und Restaurants und 15 Minuten vom Strand entfernt, bietet diese Wohnanlage ein angenehmes Lebensumfeld mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Der berühmte La Zenia Boulevard ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet 150 Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bekleidungs-, Haushalts-, Sport-, Schönheits- und Lebensmittelgeschäfte. Dieses Outlet verfügt auch über eine eigene Bowlingbahn, eine Tapas-Bar und ein Ca
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Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
4 Zi.
129
m2
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Die Lima-Gemeinschaft ist eine neue Gemeinschaft, die nur einen kurzen Spaziergang vom Clubhaus und den Einrichtungen entfernt ist.
Süd-oder Westlage 3 & 4 Schlafzimmer Lima Villen bieten eine Auswahl von Wald und Golf Ansichten.
Alle Villen der
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Lima-Gemeinschaft befinden sich in einer großartigen Lage innerhalb der preisgekrönten Anlage hier im Las Colinas Golf Resort.
Es gibt verschiedene Modelle der Lima Villen, von einstöckig über zweistöckig bis hin zu Villen mit Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich mit Türen, die zu den großzügigen Gärten und dem Schwimmbadbereich führen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein fantastisches Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Bad und privater Terrasse.
Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, ein weiteres modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
All dies befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 bis über 1.500 m², das Ihnen mit einer großen Terras
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Quelle: www.immobilien.de
149.990,00 €
5 Zi.
03180 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Haus
Beim Betreten dieser charmanten Immobilie werden Sie von einem hellen und einladenden Wohn-Esszimmer begrüßt, das sorgfältig gestaltet wurde, um eine gemütliche und entspannende Atmosphäre zu schaffen. Die keramischen Fliesenböden verleihen dem
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Raum einen Hauch von Eleganz, während die großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit vermitteln. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit der Familie oder mit Freunden zu treffen und einen Film oder ein gutes Gespräch zu genießen.. . Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Edelstahlgeräte und eine Vielzahl von Stauschränken und bietet einen funktionalen und praktischen Raum für die Zubereitung und den Genuss köstlicher Mahlzeiten. Darüber hinaus hat die Küche direkten Zugang zu einer Galerie, die zusätzlichen Platz für Wäsche und Stauraum bietet und den Hauptbereich aufgeräumt und organisiert hält.. . Ein komplettes Badezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzl
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598.000,00 €
6 Zi.
240
m2
03700 Denia, Spanien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa in einer einzigartiger Lage. Diese Villa wurde im Obergeschoss geschmackvoll renoviert und befindet sich in 1. Meereslinie, nur 200 Metern des Strandes Las Marinas entfernt. Der große Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
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und eigenem Brunnen ermöglicht es Ihnen, dieses pflegeleichte Anwesen zu genießen. Der 8x5 Meter große Pool ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse. Zwei Außenduschen vervollständigen diesen Außenbereich. Die Villa bietet viel Platz auf insgesamt 240 m² Wohnfläche mit 4 Doppelschlafzimmern, 1 Single-Schlafzimmer, 3 Bädern und zwei Toiletten. Im Erdgeschoss gelangen wir über die große überdachte Terrasse zum Eingang zum Haupthaus. Hier befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kamin-Kassette, Klimaanlage, Einbauküche und Speisekammer, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Toilette und 1 Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Das Erdgeschoss ist mit der Garage verbunden, so dass ein direkter Zug
