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1/11
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist über das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon können Sie über das Kinderzimmer begehen. Staufläche bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zusätzlichen Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 €. Das Hausgeld beträgt 346,00 € monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Frühjahr 2024 eingebaut werden.
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1/20
595.000,00 €
8 Zi.
179
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ginsheim auf einem 686 m² großen Grundstück.
Das Haus selbst befand sich durchgehend im Familienbesitz. Über die Jahre hinweg wurde es aufwendig erweitert, sowie stetig gepflegt
...
und renoviert.
Jede Etage bietet ca. 90 m² Wohnfläche, diese verteilen sich über ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, sowie einen Badezimmer mit Tageslicht.
Beide Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus.
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595.000,00 €
8 Zi.
179
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ginsheim auf einem 686 m² großen Grundstück.
Das Haus befand sich durchgehend im Familienbesitz. Über die Jahre hinweg wurde es aufwendig erweitert, sowie stetig gepflegt und
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renoviert.
Jede Etage bietet ca. 90 m² Wohnfläche, diese verteilen sich je über ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Beide Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein schnuckeliges Haus, das jeden Geschmack trifft. Ob für die kleine Familie, das Paar oder den Single: hier kann man sich so richtig Zuhause fühlen! Verteilt auf ca. 86m²-Wohnfläche erwartet Sie im
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Erdgeschoss ein einladendes Treppenhaus, in dem Ihre Garderobe einen idealen Platz findet, ein moderner und offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und mediterraner Theke, Ihr Gäste-WC, sowie Ihr direkter Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse und Ihrem wunderbaren Garten. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafbereiche und das Tageslicht-Duschbad, welches Urlaubsgefühle weckt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon. Weiter verfügt dieses Anwesen über einen großzügigen Kellerbereich inkl. Waschküche (vollunterkellert), einen praktischen Speicher und eine kleine Garage für Ihr Motorrad, Winterreifen und Gartenmöbel. Gerade für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Familien, für die eine sc
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Stadtteil Gustavsburg Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Mains sondern auch eine
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ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn-, Bus-, und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Gustavsburg und wurde bereits renoviert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 30 m², einen Windfang, Gäste-WC, Wohnküche (Einbauküche vorhanden) und ein helles Wohnzimmer. Ausgestattet ist das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und einem geschmackvollen Designboden. Das Wohnzimmer verfügt über eine Wandheizung mit Lehmputz, diese erzeugt eine wohlige Wärme. Das Obergeschoss wird mittels Heizkörper beheiz
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
5 Zi.
105
m2
Franz-Schubert Str. 9, 65462 Ginsheim Gustavsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell wird das Haus mit Öl beheizt. Zur Erwärmung des Warmwassers stehen Warmwasserkollektoren auf dem Garagendach zur Verfügung. Es kann wegen des abgeschossenem Treppenhauses auch als 2 Fam. Haus genutzt werden. Die Wohnungen sind durch das
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separate Treppenhaus getrennt.
Das Haus ist incl. der Garage vollständig unterkellert.
Der überdachte Freisitz lässt mühelos die Bewirtung von Partygästen z.B. zum Grillen, auch bei schlechtem Wetter zu.
Für die trüberen Tage: Im Erdgeschoß ist ein kleiner Wintergarten angebaut.
Die Überdimensionierte Garage mit einem Nebenraum als Werkstatt, lässt bei Ausübung eines Hobbys keine Wünsche offen. Ein Dach und ein Keller zum Lagern von Gegenständen gibt es dort auch.
Ansprechend für Interessenten dürften die riesigen Gartenflächen sein, die beinahe eine Selbstversorgung möglich macht.
Aufgrund der Grundstücksgröße könnte Möglicherweise nach einer Bauanfrage der Garten zum Baugrundstück werden.
Ein Energieausweis werde ich nachreichen.
Das Anwesen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
102
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege
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entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Objektbeschreibung: Dieses schicke Re
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
14 Zi.
371
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg / Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gustavsburg befindet sich in fu l ufiger Lage zum Bahnhof. Das urspr nglich um 1905 errichtete Objekt ist als Kulturdenkmal eingetragen. Es verf gt ber insgesamt 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Gr e
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und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad (ca. 71 qm) 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Balkon (ca. 87 qm) 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Balkon (ca. 87 qm) 3. Obergeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad (ca. 82 qm) Dachgeschoss: 2 Zimmer, K che, Bad (ca. 44 qm) Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet, 2 Wohnungen werden von den Eigent mern bewohnt und nach Verkauf freigestellt. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die bereits durchgef hrte Aufteilung der Liegenschaft nach WEG erm glicht dem k nftigen Eigent mer vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegenen Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gern f r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend im alten Ortsbereich von Ginsheim erwartet Sie das Wohnhaus mit kleinem Garten und Garage f r Ihr Fahrzeug. Hinter dem hohen Hoftor erwartet Sie zur Rechten Seite ein massiv gebauter Schuppen mit einem separaten gro en
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Abstellraum, einer berdachten Terrasse sowie einem kleineren Abstellraum und einem G ste-WC mit Dusche. Zur Rechten gelangen Sie ein paar Treppenstufen nach oben in einen verglasten Vorraum, der als Wintergarten genutzt werden kann. Dahinter ffnet sich die Haust r zum gro en mit Parkett ausgelegten Flur, einem gro en zur Stra e liegenden Wohnzimmer, der K che und einem Bad sowie der Treppe, die in die oberen R ume f hrt. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches als B ro genutzt werden kann. Der Keller des Hauses ist ber den Hof erreichbar. Hier befinden sich drei gro e R ume, u.a. auch der Heizungsraum mit der gerade 2 Jahre alten Gasheizung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden dieses gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1968) auf ca. 540 m Grundst ck in Ginsheim-Gustavsburg. Es umfasst 3 Wohnungen verteilt auf drei Etagen und ca. 228 m Gesamtwohnfl che; hier steht auch einem Mehrgenerationenwohnen nichts im Wege! Die
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erforderlichen Nutz- und Lagerr ume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verf gung. Beheizt wird das Haus mittels einer l-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Hervorzuheben ist die besondere Lage im sch nen Wohngebiet - hier sind Sie gut angebunden UND nah am Feldrand. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der gro e Hof und die drei Carport-Stellpl tze. Auch vor dem Haus bietet der Vorgarten M glichkeiten zur Verwirklichung. EG: ca. 85m K che, gro es Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Balkon OG: ca. 85 m K che, gro es Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Abstellraum, Balkon DG: ca. 58 m K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Bad und WC. UG: Waschkeller, 2 Kellerr ume, Heizung, Au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
841.500,00 €
5 Zi.
131
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem letzten sch nen 557qm Baugrundst ck mit S dlage und unverbaubarem Blick entsteht demn chst ein hochwertges f rderf higes freistehendes Einfamilien-Effizienshaus 40 Plus mit 5 Zimmern und einer PV- Anlage mit 8,62 KWp mit einem 10 KWh Speicher
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. Das Haus wird Bezugsfertig (inkl Maler, Fliesen, Sanit r und Bodenbel ge) erstellt, jedoch sind auf Wunsch auch Eigenleistungen m glich.
