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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
21,4
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen Rheinhessens er ffnete das DOREAFAMILIE Senioren-Pflegeheim mit 85 Pflegeappartements. Die Immobilie besteht aus zwei Geb udefl geln und ist dreigeschossig. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss
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als Kapitalanlage zu erwerben. Jedes der 85 Einzel-Appartements ist gro z gig geschnitten, hat eine M blierung und verf gt ber ein eigenes, barrierefreies Bad. Die Gr e betr gt 21,40 m . Hinzu kommt die Fl che des Gemeinschaftseigentums mit 25,09 m . Die Aufteilung der Bewohner erfolgte in acht Wohngruppen. Jede Wohngruppe hat einen gem tlichen Aufenthaltsraum mit einer Zubereitungsk che und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Der Au enbereich ist ebenfalls barrierefrei und l dt mit seinen weitl ufigen Gr nanlagen, ausreichenden Sitzpl tzen und gepflasterten Wegen zum Spazierengehen und Verweilen im Gr nen ein. Die Zahlungen erfolgen laut Eigent mer unabh ngig von der Belegung des Appartement. Die DOREA Gamma Beteiligunggesellschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
229.200,00 €
4 Zi.
107
m2
67824 Feilbingert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie eine erfrischend bunte Immobilie geboten! Das Haus wurde 1887 errichtet und von 2003-2021 immer wieder renoviert, sodass Sie heute eine technisch zeitgem e Immobilie mit vertr umten Flair erwartet. Im Erdgeschoss gibt es ein gem
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tliches Wohnzimmer mit Kamin bergehend in die helle, freundliche K che. Von der Diele kommen Sie in ein Duschbad mit WC und ber die Treppe erreichen Sie das 1.OG. Hier gibt es zwei Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Studioraum und ein Bad mit Wanne/WC. Das Haus ist technisch und optisch einwandfrei. Dach, Strom, Fenster uvm. sind bereits erneuert. Ein Glasfaseranschluss befindet sich am Grundst ck. Jetzt kommt das Highlight zu diesem Haus: direkt gegen ber befindet sich eine ehemalige Scheune, die komplett ausgebaut ist und als T pferwerkstatt mit Verkaufsraum genutzt wurde. Auch hier gibt es einen Kaminofen und ein WC. Dzt. voll im Trend: Im Gew lbekeller ist Platz f r Ihre Wein- un
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
89
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREI AB 01.01.2024!!! Das zur Zeit vermietete 5-Zimmer-Haus steht in angenehm ruhiger Wohnlage im begehrten Weinort Hargesheim. Die Gemeinde ist durch die Alfred-Delp-Gesamtschule, einen Ganztagskindergarten, eine gute Busanbindung an Bad Kreuznach,
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vielf ltige Einkaufsm glichkeiten sowie eine gute Ausstattung mit rzten bekannt, ideal f r alle Altersstufen. Der Au enbereich des 516 m gro en Grundst cks besteht im Wesentlichen aus pflegeleichten, gro en Rasenfl chen und einem gepflasterten sowie einem geschotterten Bereich zum Abstellen von mehreren Fahrzeugen. Das voll unterkellerte Wohnhaus verf gt ber eine sch n gestaltete Wohnfl che (89m ) und einem Nebengeb ude, das aktuell als Lagerraum genutzt wird. LIEBE AUF DEN ZWEITEN BLICK! Die Fassade des Hauses ist leicht verwittert, die Kelleraussenw nde sind teils feucht. Dies steht jedoch im klaren Gegensatz zum sonstigen Innenleben auf den zwei Wohnetagen. Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein modernes Duschbad, eine kleine K che sow
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
7 Zi.
218,56
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise erwartet Sie am Ende der Sudetenstra e mit einer atemberaubenden Aussicht ins Tal. Das Geb ude aus dem Baujahr wurde k rzlich komplett in den Rohbau zur
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ckversetzt und bietet somit eine solide Grundlage f r den Ausbau nach modernsten energetischen und architektonischen Standards. Das Haus pr sentiert sich als ideale Projektfl che f r all jene, die ihre Wohntr ume nach eigenen Vorstellungen gestalten m chten. Der Rohbau bietet eine solide Basis f r die Umsetzung modernster Energiesparma nahmen sowie zeitgem er Gestaltungskonzepte. Die au ergew hnliche Lage am Ende der Sudetenstra e verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Privatsph re und Ruhe. Der sensationelle Blick ins Tal wird Sie Tag f r Tag aufs Neue begeistern. Um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Standort zu erhalten, empfehlen wir eine pers nliche Au enbesichtigung. M gliche Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus: D
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
55450 Langenlonsheim
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG - ACHTUNG - ACHTUNG 200.000,- Kaufsumme und monatliche Ausgleichszahlung (850,- (20 Jahre ) 1150,- ( 15 Jahre ) 1650,- ( 10 Jahre ) oder eine komplette Zahlung bei bergabe. In jahrelanger Arbeit und Intensit t wurde diese in 1804
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erstellte Immobilie zu dem, was Sie heute ist. Das Geb ude ( die Scheune ) war Teil des "Alten Wehrhofes!" Werden Sie Teil einer FAST unendlichen Geschichte, die nun sein Finale finden darf. Sie haben Lust, sich auf dieses Abenteuer einzulassen. Sie wissen, dass bereits alles an Weg geebnet wurde was Sie jetzt beenden k nnen. Kein Stress mehr mit Beh rden und mtern alles ist in trockenen T chern. Au en fertig, kann jetzt innen Ihre pers nliche Note platziert werden. Sie haben alle Freiheiten: 200 m Loft mit einem Flair von Holz und unendlichem Volumen 200 m Nutzraum f r alles, was Sie m chten (Gewerbe ist m glich) Auch die jetzige Nutzung der unteren Bereiche kann so bernommen werden. Einfach ansprechen und man findet auch f r dies eine L s
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
9 Zi.
190
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus
Wir haben die besondere historische Immobilie, Sie die Idee? Hier k nnen Sie eine Immobilie mit Geschichte (ehemalige kurpf lzische Faktorei) und eigenem Charme erwerben und auf Ihre Bed rfnisse umgestalten. In allen Geb udenteilen besteht ein
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starker Sanierungsbedarf. Die derzeitige Planung - bereits in Abstimmung mit der oberen Denkmalbeh rde - sieht eine Nutzung zu Wohnzwecken mit sechs oder mehr Einheiten nach umf nglicher Sanierung vor. Waldb ckelheim ist seit November 2022 durch Gemeinderatsbeschluss Sanierungsgebiet, was eine Abschreibung aller Sanierungsma nahmen in 12 Jahren erm glicht. Das Grundst ck bietet Ihnen rund 470m (zzgl. rund 140 m zus tzlichem Grundst ck) Platz. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und besteht aus Geb udeteilen unterschiedlicher Bauphasen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Geschossen, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und ist unterkellert. Dieser Geb udeteil steht traufst ndig an der Hauptstra e und geht im westlichen Bereich im gleichen Dachpro
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Kreuznach im Ortsteil Bad M nster am Stein-Ebernburg liegt in einer ruhigen Gasse, etwas zur ckgesetzt dieses kleine 1Familienhaus. ber die beiden Stockwerke verteilen sich im Erdgeschoss der Flur mit Hofzugang, ein Wohnraum mit bodentiefem
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Fenster und einem Kaminofen, ein weiteres kleines Zimmer. Eine ger umige K che, der Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC unter dem Treppenaufgang. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Bad gab es einen Wasserschaden, der getrocknet wurde. W nde, Decken und Boden in den darunterliegenden R umen, sind zu sanieren. Das Bad im Obergeschoss nebst den Sanit rleitungen sollte ebenfalls erneuert werden. Die Fotos im Expos sind vor dem Wasserschaden entstanden! Der Spitzboden ist ber eine Ausziehleiter erreichbar und nicht ged mmt. Die Immobilie ist Teil unterkellert, hat einen naturnahen Garten mit Zugang zum nahe gelegenen Bach. Eine Terrasse erweitert die Wohnfl che in der warmen Jahreszeit. In einem Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1995 erbaute Massa Fertighaus steht auf einem gut geschnittenen Grundst ck von 809 m in einer ruhigen Seitenstra e von F rfeld. Der Ort ist idyllisch gelegen und garantiert Ruhe ohne Flugl rm. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren
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liebevoll modernisiert und bietet auf einer Wohnfl che von insgesamt ca. 230 m viel Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss des Hauses ist auf einer Wohnfl che von ca. 97 m sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand das G ste-WC. Ein kleiner Flur f hrt ins gem tliche Wohn- Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen wundersch nen Blick auf die neu geflieste, berdachte, sehr gro e, nach S den ausgerichtete Terrasse. Im angrenzenden Garten k nnen die Kinder ungest rt toben. Die K che befindet sich rechter Hand des Wohnzimmers. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das gro e Tageslichtbad mit Dusche wurde 2013 erneuert. Das Dachgeschoss des Hauses bietet auf ca. 55 m zwei weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Diese historische Rarit t wird Sie als Liebhaber besonderer Immobilien begeistern & berzeugen, denn diese 300 Jahre alte, denkmalgesch tzte Immobilie l sst sich zeigen! Hier trifft Historie auf Neuzeit, da die Immobilie vor ca. 10 Jahren aufwendig
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saniert wurde! Im EG befindet sich ein Ladenlokal, mit einem kleinen Vorraum f r zum Beispiel Teek che & der Flur. Das Ladenlokal ist aktuell frei. Das EG ist durch zwei Eing nge (Laden/Wohnungen) separat begehbar. Die Wohneinheiten in den beiden OGs & Mieteinnahmen vom EG. Somit steht einer bestm glichen Finanzierung nichts im Weg. Diese Immobilie bietet viele M glichkeiten, ob f r Eigennutzer, Kapitalanleger oder in Kombination! Durch die m gliche Umnutzung teilen sich die R umlichkeiten wie folgt auf: Die Treppe im EG f hrt Sie in das 1. OG, wo eine gro z gig geschnittene K che mit Essbereich, ein Badezimmer & ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf Sie warten. Im ,,Wohnzimmer besteht die M glichkeit einer Raumtrennung, um die R umlichkeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
469.300,00 €
7 Zi.
165
m2
55444 Dörrebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise auf einem 950m gro en Grundst ck erbaut und bietet mit 165m Wohnfl che auch der gro en Familie viel Platz und Freiraum. Die pfiffige Raumaufteilung mit versetzten Ebenen zeichnet den Charme dieser Immobilie
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aus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ein kleiner Vorraum an der Eingangst r sch tzt davor, dass im Winter die k hlere Luft direkt ins Haus str mt, hier befindet sich auch das G ste-WC. Auf dieser Ebene gibt es einen direkten Zugang in die Garage. Vom Flur erreichen Sie die gro z gige, helle K che mit gro em Essplatz f r die ganze Familie und Ausgang in den idyllischen Garten. Des Weiteren erwartet Sie hier das sonnige Wohnzimmer mit gem tlichem Kaminofen und direkten Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten. Daneben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Im oberen Bereich gibt es 4-5 Zimmer f r Kinder, G ste oder Arbeit und ein weiteres Bad. Im Keller finden Sie den Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum. D
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
284
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2006 gebaute, energieeffiziente, moderne Einfamilienhaus, verspricht Exklusivit t und Modernit t. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Kreuznach und wird Sie auf Anhieb begeistern. Sowohl die 284 m Wohnfl che als auch
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die gro z gige Nutzfl che, bietet mehr als gen gend Platz f r Sie und Ihre Familie. Durch die hohe Anzahl an Fenstern, sowie deren Gr e, k nnen Sie sich stets auf Tageslicht durchflutete R ume freuen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Objekt! Das Haus verf gt ber 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Des Weiteren geh ren zur Immobilie 2 Balkone und eine gro e Terrasse, welche zum Entspannen einladen und 2 Stellpl tze, sowie zwei Garagenpl tze. Au erdem befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung. Hier alles aufzuz hlen w rde einfach den Rahmen sprengen. Derzeit befindet sich das Anwesen auf einem Areal von 1782 m . Der Verkauf des Gesamtanwesen wird auch angestrebt (Preis auf Anfrage). Konnten wir I
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67824 Feilbingert-Lüssert
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit zum kreativen Entspannen oder einen Platz in der Natur, wo Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden von einer anstrengenden Woche erholen k nnen - dann k nnte dieser Platz genau das Richtige f r Sie sein. In toller
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Naturlage und doch nicht aus der Welt liegt versteckt dieses besondere Kleinod, ein Freizeitgrundst ck mit zwei massiv gebauten Wochenendh usern ohne unmittelbare Nachbarschaft. Eine funktionierende Wasser-und Stromversorgung sowie die Beheizung ber Fl ssiggas garantiert, auch ber einen l ngeren Zeitraum, einen komfortablen Aufenthalt. HAUS Nr.1 mit 88m Wohnfl che: gro es offenes Wohn/Esszimmer mit Fu bodenheizung, abgenommener offener Kamin, ger umige Einbauk che mit Ger ten und Ceranfeld, Schlafzimmer, gro es Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool, Waschmaschinen/Trocknerplatz, Sauna, Gas-Zentralheizung von Wolff mit gro em Wasserspeicher, bodentiefe Isolierglasfenster mit Sprossen, Fliesenb den, SAT-Anschluss, f r 1.000 Glasfaseranschluss
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Quelle: www.immobilie1.de
389.200,00 €
7 Zi.
160
m2
55452 Dorsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Haush lfte wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und wurde von den aktuellen Eigent mern stets gepflegt, somit besteht kein Renovierungsstau. Eigenen Geschmack einbringen, einziehen und losleben. Das Haus mit 160 m Wohnfl che
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verspricht eine vielseitige Nutzungsm glichkeit. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Mittelpunkt ist der fast 40 m gro e Wohn-Essbereich, davor liegt die Diele und ein G ste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie eine kleine Terrasse, die K che mit viel Licht und ein Arbeits- oder G stezimmer. Eine massive Treppe f hrt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Aussichtsbalkon, auf dem Sie bevor Sie ins Bett gehen noch gem tlich noch ein Gl sschen Wein trinken k nnen, mit Blick auf die Weinberge. Auf dieser Ebene erwartet Sie auch das Tageslichtbad mit Wanne und Infrarot-Dusche mit individueller Beleuchtung. Im Keller befinden sich Heizung und Vorratsraum, sowie eine Verbindung zum Einliegerappartem
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Quelle: www.immobilie1.de
298.100,00 €
6 Zi.
170
m2
55444 Seibersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen zus tzlich eine Einliegerwohnung. Vom Haus erreichen Sie wundersch ne Wanderwege und k nnen direkt los joggen oder mit Ihrem Hund spazieren. Die Wohnfl che
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betr gt insgesamt ca. 170 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage und ist im Wohn- und Terrassenbereich uneinsehbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, teilweise mit Zugang auf die Terrasse, Tageslichtbad, gem tliche Wohnk che mit Verbindung zum Essplatz und ein Wohnzimmer mit herrlichen Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls die Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung und die neuen ltanks, Abstellr ume und die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che und Bad, sowie Zugang auf die Terrasse. Nachdem Sie das Haus Ihren pers nlichen Anspr chen an Wohnen angepasst haben, werden Sie ein besonderes Schmuckst ck besitzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.300,00 €
8 Zi.
200
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet der gr eren Familie ausreichend Platz.. Auch eine Kombination "Wohnen und Arbeiten" w re gut m glich. Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B.
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Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die T ren und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine gro z ge Doppelgarage errichtet, deren Dach als gro e Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verf gung steht. 2006 wurde auch die l-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizk rper. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, K che, gro es Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein ber 30 m Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die ber 25 m gro e Terrasse, K che mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, gro es Schlafzimmer und Diele. Neben dem Haus wurde 2010 eine gro e Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung erri
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
190
m2
55593 Rüdesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus mit 190 m Wohnfl che befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von R desheim an der Nahe. Es verf gt ber eine praktische Raumaufteilung. Insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 B der mit folgender Aufteilung:
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Erdgeschoss Gro z gige Diele, K che mit Speisekammer, repr sentativer Wohn-, Esszimmerbereich mit Kachelofen, Panoramafenstern und Ausgang zur S dterrasse, zwei (Kinder-)Schlafzimmern, zwei Duschb dern, einem (Eltern-)Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon sowie ein Abstellraum mit Anschl ssen f r die Nutzung als G ste-WC. Wohnfl che auf dieser Ebene ca. 160 m . ber eine Treppe geht es in die untere Etage. Untergeschoss hnlich einer Einliegerwohnung befinden sich hier eine Wohn-/Schlafraumkombination mit Flur, Tageslichtduschbad und K che sowie 2 gro e Garagen und ein noch fertig zu stellender Bereich, in welchem urspr nglich gewerbsm ig Flaschen gelagert werden sollten. Diese zus tzliche Fl che ist mit ca. 100 m Nutzfl che und Vorin
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
171
m2
55444 Seibersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1907 erbaute Einfamilienhaus mit 171m Wohnfl che ist ein Geb ude mit einer bewusst verwitterten Holzfassade in Kombination mit Schiefer und einer wei verputzten Fassade mit Landhauscharakter. Sch n integriert in einen gro en Garten mit 2 kleinen
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Scheunen. Naturnah und insektenfreundlich. Die zum Garten gerichtete Terrasse bietet einen herrlich weiten Blick ber das eigene St ck Land. Im Inneren des Hauses steckt Liebe zum Detail. Moderne Technik und alte Stilelemente sorgen f r ein stimmiges Ambiente. AUFTEILUNG: Im EG befinden sich der imposante Wohnzimmer/Essbereich mit Ausgang zu Garten und Terrasse, die K che, ein (Schlaf-)Zimmer mit Ankleideraum, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und der ger umige Flur mit der Treppe zum OG. Im OG. befindet sich ein quadratischer Wohnflur, von dem die T ren in drei Zimmer sowie das zweite moderne Bad f hren. Ein repr sentativer Raum mit Panoramafenster ist hier das Highlight. Stellm glichkeiten f r 2 Fahrzeuge und ein Carport runden
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
6 Zi.
184
m2
55452 Laubenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Hier k nnen Sie Ihre Koffer packen und einziehen! Dieses Einfamilienhaus hat eine komplette Verwandlung durchgemacht: Neue Gasheizung, topmoderne Fenster mit 3-fach Verglasung, hochdichte 180er
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Mineralwolle in Decken und Schr gen, ged mmte Au enw nde, frisches Fundament mit Drainage, dazu vier neue Stellpl tze, eine nagelneue Terrasse und noch vieles mehr. Auch die Technik hat Einzug gehalten: Glasfaser bis vor die T r, um blitzschnell in der digitalen Welt zu surfen. Perfekt f r Ihr Homeoffice. Als weiteres Highlight: komplett neue, moderne B der f r Ihr pers nliches Wohlf hlerlebnis. Ein Altbau, der nicht nur Geschichte erz hlt, sondern sie auch schreibt! Willkommen im modernen Familienparadies. Schauen Sie sich die separat ausgewiesene Ausstattung im Expos an. Diese stilvolle Immobilie in der gut angebundenen Ortsgemeinde Laubenheim sucht nach vollst ndiger umf nglicher Sanierung einen neuen Besitzer. F r eine Detailliert
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
134
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Immobilie k nnen Sie sich f r die Zukunft wappnen. Nicht nur die moderne Innenausstattung und das sonnige Grundst ck sind ein Garant f r Ihr Wohlbefinden, sondern auch die weiteren Ausbau und Nutzungspotentiale, welche das Objekt bereit h
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lt sprechen f r sich. Aber starten wir bei den Zahlen, Daten, Fakten: Errichtet wurde das Objekt in sch ner Lage von Sprendlingen um 1976 und wurde in erst in den letzten Jahren renoviert. Erneuert wurden z.B. die Dacheindeckung, die l-Heizung, B der, K che, sowie die Fenster (3-fach). Dadurch wurde ein zeitgem es Wohnen geschaffen. Leicht am Hang gebaut erreichen Sie das Erdgeschoss durch wenige Treppenstufen. Dieses bietet neben einer modernen Einbauk che, welche nach Absprache bernommen werden kann, 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten, als auch das Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Untergeschoss ist zum einen vom Wohnhaus als auch durch einen separaten Eingang zug nglich und besteht aus einem Z
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369.300,00 €
5 Zi.
120
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich 1960 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Au enw nde wurden bereits ged mmt. Das Haus bietet 120 m auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro es Wohnzimmer, ein G
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ste-WC und die Wohnk che mit Einbauten. Von der Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f r die Waschmaschine und den Trockner. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zentralheizung aus 2009 als Brennwerttherme. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer f r Sie und Ihre Kinder oder als B ro. Ein Zimmer bietet einen Balkon. Das helle freundliche Duschbad l sst den Tag entspannt beginnen. 2021 wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundst ck ist 440 m gro und bietet gen gend Platz f r Ihre Kinder und zum fr hlichen Grillen. Seitlich angebaut finden Sie die Garage und einen weiterer Stellplatz. Bereits im Sommer k nnen Sie in dieses kleine, ruhige gelegene Schmuckst ck einziehen. Lassen Sie sich bei Ihrer per
