Gewerbe kaufen in Bad Schwalbach

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Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential
Top Premium Neu Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential
1/16
795.000,00 €
16 Zi.
434,84 m2
Kaufpreis

Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential

Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
16 Zi.
434,84 m2
Kaufpreis
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential! Zum Verkauf steht ein großes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwalbach. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 435m² Wohnfläche und einer
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Gewerbeeinheit mit ca. 266m² Nutzfläche. Alle 9 Einheiten sind vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotential. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Potenzial für Mietsteigerungen, insbesondere bei der Gewerbefläche, das beträchtliche zusätzliche Einnahmen verspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei unter 6 €/m². Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine solide Rendite in der Gegenwart, sondern auch vielversprechende Aussichten für die Zukunft.  Unabhängig davon ob Sie als Käufer die Gewerbeeinheit selbst nutzen oder aber weiterhin vermieten möchten; die Aussicht auf eine nachhaltige und letztendlich deutlich steigende Rendite ist garantiert und macht diese Investition zu einer lohnenden Option für
BAD SCHWALBACH: Work-Life-Immobilie in zentraler & ruhiger Lage! Fußgängerzone! 2 PKW-Stellplätze!
Top Premium BAD SCHWALBACH: Work-Life-Immobilie in zentraler & ruhiger Lage! Fußgängerzone! 2 PKW-Stellplätze!
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180.000,00 €
5 Zi.
126,6 m2
Kaufpreis

BAD SCHWALBACH: Work-Life-Immobilie in zentraler & ruhiger Lage! Fußgängerzone!…

Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
5 Zi.
126,6 m2
Kaufpreis
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Denkmalgesch tztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach! Das historische Geb ude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Es erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 127 m sowie ca.
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60m Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfl che mit ca. 38m , sowie eine Lagerfl che mit ca. 44m . Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fu g ngerzone. Zwei PKW-Stellpl tze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz. Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer inkl. Gewerbefl che. Ein Badezimmer sowie ein G ste WC runden das Angebot ab. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Zus tzlich bietet das Haus eine Terrasse mit S dost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genie en einl dt. FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort!

Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schwalbach:

Vollständig freigestellt - Modernes Bürohaus mit Laden in zentraler Lage von Taunusstein-Hahn
Top Premium Vollständig freigestellt - Modernes Bürohaus mit Laden in zentraler Lage von Taunusstein-Hahn
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650.000,00 €
7 Zi.
266 m2
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Vollständig freigestellt - Modernes Bürohaus mit Laden in zentraler Lage von Ta…

650.000,00 €
7 Zi.
266 m2
Kaufpreis
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das vorliegende Anwesen in Taunusstein-Hahn präsentiert sich als ein exklusives Bürohaus, bestehend aus einer Anwaltskanzlei und einem Laden im Erdgeschoss. Die Immobilie ist komplett freigestellt und wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einem
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großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 309 m² erstreckt sich die Nutzfläche auf ca. 266 m², verteilt über drei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Die Anwaltskanzlei erstreckt sich über ca. 185 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung. Das Erdgeschoss beherbergt einen Laden mit einer Fläche von ca. 47 m², der durch seine großzügige Schaufensterfront eine optimale Präsentationsfläche bietet. Das Bürohaus präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die 6 wertvollen Stellplätze, die die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Klientel optimal gestalten.
Anlage: Hotel Rheingau, 7,4-fache der Mieteinnahme
Top Premium Anlage: Hotel Rheingau, 7,4-fache der Mieteinnahme
2.650.000,00 €
900 m2
Kaufpreis

Anlage: Hotel Rheingau, 7,4-fache der Mieteinnahme

Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
900 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Das Anwesen liegt in im vorderen Rheingau, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstädten Wiesbaden (Hessen) und Mainz (Rheinland-Pfalz). Der Rheingau ist eine touristisch sehr beliebte Reiseregion, in der alte Klöster und Schlösser
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stimmungsvoll in die Weinlandschaft eingebettet sind. Gerade auch Geschäftsleute, die in Wiesbaden, Mainz oder in den Universität-Standorten wie die 'EBS Universität für Wirtschaft' tätig sind, genießen die Ruhe und die wunderschöne Landschaft zum abendlichen Entspannen. Über die Autobahn A66, die in wenigen Minuten vom Anwesen zu erreichbar ist, sind Frankfurt, Wiesbaden und Mainz nur eine "Katzensprung" entfernt. Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt nur ca.40 km Objekt: Das charmante Hotel im Herzen des vorderen Rheingaus, Nähe Wiesbaden gelegen, präsentiert sich als eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit einer aktuellen Vermietung an den Rheingau-Taunus-Kreis für Flüchtlinge aus der Ukraine. Mit seinen 24 komfortablen Zim
wirtschaftlich top-geführtes Hotel mit ca. 60 Hotelzimmer in attraktiver Rheingau-Lage zu verkaufen
Top Premium wirtschaftlich top-geführtes Hotel mit ca. 60 Hotelzimmer in attraktiver Rheingau-Lage zu verkaufen
6.000.000,00 €
600 m2
Kaufpreis

wirtschaftlich top-geführtes Hotel mit ca. 60 Hotelzimmer in attraktiver Rheing…

Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
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