+++ WI-MZ-KOSTHEIM: REIHENHAUS VERMIETET BIS 31.08.2020 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, CA. 19.200€ NUTZUNGSAUSFALLENTSCHÄDIGUNG PRO JAHR +++,

340.000,00 € Kauf
4 Zimmer
95 m2
55246 Mainz-Kostheim

Objektdaten

Adresse
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
134 m2
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
40 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1957
Online-ID
3763517
Anbieter-ID
WI-GB-39.1
Stand vom
21.11.2017
Kaufpreis
340.000,00 €
Provision
5,95% inkl. 19% MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fliesenboden
Parkett
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
269.8 kWh/m2a
Ausstelldatum
18.11.2013
Jahrgang
2008
Baujahr
1957
Befeuerungsart
Gas

Sie haben die Möglichkeit, 1 Jahr vor Mietvertragsende, den Mietvertrag zu kündigen, um selbst in das schöne Haus einzuziehen. - Nutzungsausfallentschädigung: Ca. 19.200 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten, außer der Grundsteuer und der Versicherung !!! - Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reparaturen !!! Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.08.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen. Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.600€ pro Monat von dem jetzigen Eigentümer!!! Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung: In Höhe von ca. 19.200€ pro Jahr bis zum 31.08.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten. !!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustad zurückrenoviert!!! Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 31.08.2020.- Reihenmittelhaus. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Wiesbaden, Mainz- Kostheim wird Sie erfreuen. Die gute Raumaufteilung ist sowohl für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und direkt weiter zu Ihrer Doppelgarage. U.a. ist ein bekannter Einkaufsmarkt ist nur ca. 1 Gehminute entfernt! Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.


Ausstattung

Sie haben die Möglichkeit, 1 Jahr vor Mietvertragsende, den Mietvertrag zu kündigen, um selbst in das schöne Haus einzuziehen. - Nutzungsausfallentschädigung: Ca. 19.200 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten, außer der Grundsteuer und der Versicherung !!! - Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reparaturen !!! Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.08.2020 an einen sehr guten Mierter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen. Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.600€ pro Monat von dem jetzigen Eigentümer!!! Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung: In Höhe von ca. 19.200€ pro Jahr bis zum 31.08.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten. !!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustand zurückrenoviert!!! Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 31.08.2020.- Reihenmittelhaus - ca. 134m² Grundstückfläche - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 40m² Nutzfläche - 2 Etagen + DG - 4 Schlafzimmer - 1 Bad - 2 Gäste-WC - Keller - Garage - letzte Modernisierung: 2005 - Bodenbelag: Fliesen und Parkett - Art der Fenster: Aluminium-Fenster - Rolläden - Baujahr: 1957 Bedarfsenergieausweis: Endenergiebedarf: 269,8 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 304,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Hauptenergieträger: Erdgas Gaszenralheizung Baujahr: 1957 Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.


Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ JETZT auch in BAD EMS !!!!!! Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden, Berlin und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN und BAD EMS ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de

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