Traumhaft, luxuriöser Bungalow mit Terrasse und schönem Garten
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Objektbeschreibung
Traumhafter, luxuriöser Bungalow mit Terrasse und schönem Garten in Top Lage von Hochheim Im Überblick: - insg. 5,5 - 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Garten - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen - flexibel nutzbare Einliegerwohnung im Untergeschoss - hochwertige und erstklassige Ausstattung im gesamten Haus Wohnfläche: ca. 225 m² zzgl. Einliegerwohnung im UG und Nutzfläche Grundstück: ca. 766 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer mit Ankleide, helles Herrenzimmer (Schwimmbecken unter dem Boden) teilbar in 2 große Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad-en-Suite, Tageslichtbad, Diele und Garderobe Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 34 m²) mit separatem Zugang, Weinkeller, Vorratsraum, Waschküche, Heizungs- und Tankraum sowie Zugang in die Tiefgarage Ausstattung: Kaminofen aus weißem Marmor, große Fensterfront im Esszimmer die komplett in den Boden gelassen werden kann, Markeneinbauschränke im Ankleideraum, tolle italienische Fliesen und z.T. wunderschöne Kirschholz-Parkettböden außerdem 23 Goldplättchen auf dem Boden der großzügigen, im Haus integrierten Garage weiteres gerne auf Anfrage Baujahr/Zustand: 1964, Massivbauweise - Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2002 kernsaniert u.a. teilweise erneuerte Fenster im Erdgeschoss, Wand- und Bodenbeläge, erneuerte Sanitär-/Heizung- und Elektroleitungen, Einbau des Schwimmbeckens, ab 2014 Umbau in ein Herrenzimmer Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser von 1987 Fenster: erneuerte hochwertige Fenster der Fa. PAX Secura Energieausweis: Endenergieverbrauch 207,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Lage: in top Wohnlage, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Spaziermöglichkeiten direkt in wenigen Minuten erreichbar Stellplatz: geräumige Tiefgarage mit elektr. Garagentor+ Stellplatz davor Kaufpreis: zzgl. hochwertige Einbauküche + Einbauschränke Preis-VHB Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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