***TOP-OBJEKT!! Gefragte Lage (UNI-Nähe!!) TOP-Blick!! 2 Balkone u. 2 Bäder!!***

319.000,00 € Kauf
3 Zimmer
86 m2
55129 Mainz

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Baujahr
1985
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
3780096
Anbieter-ID
A1180
Stand vom
11.10.2017
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier heißt es schnell sein. Diese Wohnung hat viel zu bieten. Sie eignet sich für Menschen mit Anspruch, gerne auch gehobenen Alters (Personenaufzug zur Wohnung!!) oder Familien mit 1-2 Kindern. Die Wohnung wird in den nächsten 4-6 Monaten freigestellt werden. Sie eignet sich aber auch für Kapitalanleger (Kaltmiete Euro 1.100.- plus Nebenkosten möglich). Besonderheiten der Wohnung sind 2 Balkone (einen Morgenbalkon und einen Abendbalkon welcher einen fantastischen Blick auf die Felder freigibt!). Das Wohnzimmer besitzt ca. 25 m² die Möglichkeit hier auch einen Esstisch und eine geräumige Couchgarnitur aufzustellen. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) und einen amerikanischen großen Kühlschrank mit Gefrierkombination (Eiswürfelmaker)-besonders schick die Granitarbeitsplatte mit kleinen Glitzersteinchen. In der Wohnung befindet sich ein edler Holzdielenparkettboden und ein Laminatboden. Die Bäder wurden ebenso vor 3-6 Jahren erneuert und sind mit hochwertigem Steingut und Designobjekten ausgestattet. Ein Duschbad wurde für Euro 18.000.- vor 3 Jahren erneuert. Eine bodentiefe Dusche und edle Fliesen mit Deckenstrahlern und Hochglanz-Badezimmermobiliar runden das Duschbad ab. Das TGL-Wannenbadezimmer besitzt ebenso hochwertige Details wie eine Wellnessbadewann (Whirlpool) und schönem Fliesendesign. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett einen großen Schlafzimmerschrank und eine Kommode. Das Kinderzimmer/Büro besitzt Raum für 1-2 Kinder. Die Waschmaschine kann dort ebenso angeschlossen werden wie auch im Keller im Waschraum mit separatem Anschluss. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² und ein Fahrradraum können mit dem Personenaufzug erreicht werden. Der Parkplatz (TG-Stellplatz-KEIN Duplexparker) ist zum Objekt obligatorisch mit zu erwerben- Euro 10.000.--. Das Wohnhaus verfügt über 4 Etagen und wurde 1985 terrassenförmig gebaut. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand aber versichern Sie sich einfach bei einer Besichtigung. Schreiben Sie uns eine Email oder rufen uns an. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Zur Verkehrsanbindung an die Universität und die Innenstadt bestehen gut ausgebaute Strassen, Fußwege, Radwege und öffentliche Verkehrsmittel. Bus + Bahn ca. 12 - 20 Min. zur Uni. REWE in Fussnähe.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic Einladung zur Besichtigung: Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese Immobilie. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

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