Stilistisch ein Feuerwerk der Ideen! Moderner Bungalow in Hanglage mit Gartenebene

595.000,00 € Kauf
7 Zimmer
210 m2
67551 Worms

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
30 m2
Sonstige Fläche
30 m2
Baujahr
1963
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2480064
Anbieter-ID
104302-01251
Stand vom
01.06.2016
Kaufpreis
595.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
100,4 kWh/m2a
Gültig bis
30.10.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Entdecken Sie das Potenzial! Im beliebten Pfeddersheim wurde dieser Bungalow im Jahr 1963 in hoher Qualität und mit einer überzeugenden Konzeption am Ortsrand erbaut. Im Jahr 2011 wurde die umfangreiche ökologische Kernsanierung abgeschlossen. Das Haus liegt auf einem circa. 640m² großen Hanggrundstück in herrlicher Aussichtslage. Über den geschmackvoll gestalteten Außenbereich erreichen Sie die großzügige Haustür. Tritt man hinein, eröffnet sich schon in der Diele der Blick in das Herzstück des Bungalows: Ein offener Bereich in dem Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander übergehen. Große Panoramafenster lassen viel Licht hinein und gewähren einen herrlichen Blick ins Grüne und in Ferne. Vor dem Wohn- und Essbereich liegt ein großer teilüberdachter Balkon welcher sich über die gesamte Breite des Objektes erstreckt. Das große Fensterelement verbindet hierbei die Wohnräume mit der Natur in angenehmer Weise. Auf gleicher Ebene schließt sich ein Korridor an, der die privaten Räume erschließt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Bodentiefer Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Gartengeschoss bietet diese Immobilie zusätzlichen Wohnraum, der sich individuell als Einliegerwohnung bzw. Büro oder Gästebereich nutzen lässt. Drei Räume, ein geschmackvolles Vollbad und alle wichtigen Installationen für eine Küche stehen hierfür zur Verfügung. Auch auf dieser Ebene kann man gemütlich im Freien sitzen. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein. Zwei Kellerräume inklusive dem Technikraum mit Heizzentrale sind auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht. Eine kleine Gewerbeeinheit mit separatem Aussenzugang, Küchenanschlüssen und eigenem WC sorgt für zusätzliche Möglichkeiten. Ob als Büro oder Kosmetikstudio, hier sind Sie gefragt. Das Dachgeschoss wird zur Zeit als zusätzlicher Stauraum genutzt.


Ausstattung

.Hier eine Auflistung der Ausstattungsdetails - Das Haus ist mit einer 16cm starken Aussendämmung versehen. - Die weißen Isoglas-Fenster sind mit elektrischen Rollläden bestückt. Diese lassen sich bequem per Fernbedienung steuern. - Jeder Raum ist mit diversen Datendosen und TV Anschlüssen versehen. - Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt im Winter für angenehme Temperaturen, zusätzlich wird die zentrale Warmwasserbereitung über eine Luftwärmepumpe unterstützt. - Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Barrierefreier Dusche. - Zweites Badezimmer mit Wanne und Barrierefreier Dusche. - Moderne Einbauküche mit Kochinsel (nicht in Kaufpreis enthalten). - Tageslicht Gäste WC - Das komplette Anwesen ist eingezäunt. - gepflasterter Eingangsbereich mit Blumeninseln. - 3 Aussenstellplätze und eine Garage wartet auf Ihre PKWs. - großzügiger Garten mit Teich und Terrasse. - großer Balkon mit herrlichem Ausblick. Dies sind nur einige Highlights diese Objektes überzeugen Sie sich selbst


Lage

In ruhiger freundlicher Nachbarschaft in Ortsrandlage befindet sich Ihr neues Zuhause. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen.

Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Steiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.rhein-main-presse.de, Objekt 104302-01251 - vielen Dank!