Schöne Wohnung in zentraler Lage von Wiesbaden mit Blick ins Grüne

170.000,00 € Kauf
1 Zimmer
51 m2
65189 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1995
Online-ID
3623238
Anbieter-ID
177
Stand vom
02.10.2017
Kaufpreis
170.000,00 €
Provision
Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
86.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2018
Jahrgang
2008
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Duplex
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie ein schönes 1-Zimmer Appartement in zentraler und ruhiger Lage von Wiesbaden mit Blick ins Grüne. Sie erreichen über die Eingangsdiele das moderne Wannenbad, einen kleinen Abstellraum, den großzügigen und gut gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon und den Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der dazu gehörige Keller und der Fahrradkeller. Praktisch sind die gepflegten Wasch- und Trockenautomaten mit Münzbedienung im Waschkeller. Hinzu kommt ein PKW-Stellplatz (Duplex) für 10.000,00 Euro. Diese schöne Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.


Ausstattung

- Wohnfläche ca. 51 m² - Nutzfläche (Keller) ca. 6 m² - Küche mit moderner Einbauküche - Bad mit Badewanne - Ess- ,Schlaf- oder Arbeitsecke - Balkon - Gemeinschaftsgarten - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten - PKW-Stellplatz (Duplex) zum Kaufpreis von 10.000,00 Euro


Lage

Die Wohnung liegt in Wiesbaden-Südost, mitten in der Stadt aber dennoch umgeben von Grün. Von hier aus sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Auch den Bahnhof und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kurzer Zeit und haben damit beste Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto erreichen Sie die A66 in ca. 1 km.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Zum Niederwald Denkmal 4 65385 Rüdesheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.

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