Reserviert - Moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und Restgarantie!

429.000,00 € Kauf
4 Zimmer
98 m2
55122 Mainz

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
7 m2
Beheizbare fläche
92 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2013
verfügbar ab
01.09.2017
Online-ID
3626412
Anbieter-ID
192
Stand vom
16.10.2017
Kaufpreis
429.000,00 €
Heizkosten
40,00 €
Hausgeld
235,00 €
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
21.0 kWh/m2a
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Modernes Wohnen in Mainz Gonsenheim Diese komfortable Wohnung befindet sich im ersten Stock eines elf Parteienhauses und überzeugt mit ihrer modernen hellen Ausstattung und ihrer soliden Qualität. 2013 nach modernsten Energiekonzept (Energieeffizienzhaus) erbaut und noch mit Restgarantielaufzeit, die der neue Eigentümer selbstverständlich übernimmt. Ein Lift und ein schwellenfreier Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert den Alltag ungemein und ermöglicht langfristige Unabhängigkeit im Alter. Die Wohnung wurde mit massiven Parkett ausgelegt, die Wände sind weiß angelegt. Weiße Türen mit Edelstahlelementen und große Panoramafenster lassen die Wohnung hell und harmonisch erscheinen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht. Ein Gäste-WC für Ihren Besuch ist ebenso vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet Stauraum zum sauberen Aufbewahren Die hochwertige Einbauküche wird mit dem Kauf erworben. Ein Tiefgaragenstellplatz mit geräumiger Zufahrt schützt Ihr Fahrzeug vor Umwelteinflüssen und erspart jeden Tag die Suche nach einem Parkplatz. Ein großer Balkon mit Südwest Ausrichtung und satinierten Glasscheiben lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier wurde vom Bauträger an Materialien und Funktionalität - unter "Aussattung" finden Sie einen Überblick der Hochwertigkeit - nicht gespart. Die Einrichtung erscheint zeitlos. Im Untergeschoss haben Sie einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein vollwertiger Kellerraum mit Metallschutztür wahrt auch hier Ihre Privatsphäre. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an die Autobahn könnte nicht besser gelöst sein. Ideal zum Selbsteinzug oder Vermietung. Wohnungsübergabe zum 1.10.2017 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und besichtigen vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte bedenken Sie, dass vollständige Kontaktangaben in Ihrer Anfrage die Nachhaltigkeit von Ihrem Interesse unterstreichen. Fehlende Angaben wie z.B. die Telefonnummer - ein Anruf ist so nicht möglich - erschweren den Kontakt. Beim Versand der Email mit Datenanhängen ist die Wahrscheinlichkeit gegeben, dass diese im Spam-Ordner abgelegt werden, so unsere Erfahrung. Sie erhalten nach der Besichtigung alle notwendigen Unterlagen, wie Teilungserklärung, Wirtschaftsprotokolle und die Protokolle der Eigentümerversammlung.


Ausstattung

Ihre neue 4 Zimmerwohnung bietet gut ausgestattete Räume mit Massivparkett in allen Schlafräumen, Wohnzimmer und Diele. - Rollläden an allen 3-fach verglasten Fenstern. - große Panoramafenster 3-fach verglast - moderne weiße Küche (im Preis eingerechnet) - sonnig, schön und zentral - Keramag Badezimmerporzellan - Hansgrohe Armaturen - bodengleiche Dusche - Türen weiß mit Edelstahlgriff - Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung - zeitgemäßes Energiekonzept- Energieeffizienzhaus - schwellenfreier Zugang - Energieeffizienshaus - Balkon und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Tiefgarage - Aufzug (Schindler, mit geringen Wartungskosten) - Balkonbeleuchtung - Satellitenanlage - Balkongeländer mit satinierten Glasscheiben - trockener Fahrradraum im Kellergeschoss - überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Eingang - uneinsehbare Kellerräume mit Metalltür - optisch ansprechend eingehauster Wertstoffplatz - Treppenhaus mit Granitbelag - Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf - Treppenhauselement in Aluminiumkonstruktion

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Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.rhein-main-presse.de, Objekt 192 - vielen Dank!