****KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Neuwertige Wohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim!!!

100.000,00 € Kauf
1 Zimmer
43 m2
65428 Rüsselsheim

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
43 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3677271
Anbieter-ID
A1157
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
100.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Nichtraucher
Offene Küche
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
123,00 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses geräumige Einzimmerappartement verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum, Fussbodenheizung, eine halboffene Küche mit Einbauküche, neue weiße Fenster (doppelisolierverglast) mit Rolläden, ein weisses Duschbad, einen Flur mit Garderobe, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker für 12.000 Euro). Die Fassade wurde neu angelegt und insgesamt ins das Objekt in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen sind gesichert und bewegen sich im Monat derzeit warm um die Euro 590.-- und Kalt bei Euro 460.--.


Lage

Rüsselsheim, in zentraler Lage


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten

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