Historisches Winzerhaus mit 4 schönen Wohnungen

595.000,00 € Kauf
10 Zimmer
340 m2
65347 Eltville

Objektdaten

Adresse
65347 Eltville
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
340 m2
Baujahr
1730
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3692508
Anbieter-ID
0-2666
Stand vom
10.10.2017
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis pro m²
1.750,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Historisches Winzerhaus mit 4 schönen Wohnungen in Eltville-Hattenheim mit Blick von den oberen Etagen Im Überblick: - ca. 39.500,-EUR Jahresnettomiete möglich (ca. 6,6 % Rendite) - vielseitig nutzbar, z.B. für Eigennutzer mit Vermietung oder als Kapitalanlage - 3 Außenstellplätze vorhanden - alles in einem sehr gepflegten, laufend modernisierten Zustand! - Wohnungen jeweils mit eigenem Außensitzplatz Wohnfläche: ca. 340 m ² Wohnfläche Grundstück: ca. 480 m² (ideell geteilt) Winzerhaus: 4 Wohnungen (ca. 340 m² Wfl. zzgl. Kellerfläche + ehem. Kelterhalle) Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse (ca. 75 m²) 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (ca. 88 m²) 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (ca. 68 m²) 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachloggia (Maisonette ca. 108 m²) Kellergeschoss: großer schöner Gewölbekeller und diverse Kellerabstellräume außerdem: Kelterhaus mit zusätzlicher Stellfläche für Fahrräder usw. vorhanden Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, vieles fachmännisch und liebevoll saniert Schöne historische Treppe, z.T. alte Kassettentüren, generell hochwertige Materialien Baujahr: 1730 (Einzelkulturdenkmal) Sonstiges: direkt angrenzendes 3-Parteienhaus mit ausbaubarer Scheune kann bei Interesse miterworben werden Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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