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749.000,00 € Kauf
380 m2
55130 Mainz

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilientyp
Haus, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Gewerbe, Zinshaus/Renditeobjekt
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
380 m2
Vermietbare Fläche
380 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Online-ID
3699025
Anbieter-ID
FRU 23
Stand vom
28.08.2017
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis pro m²
1.971,05 €
Provision
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
10
Ausstattungsniveau
STANDARD
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben stets saniert und modernisiert. Im Dachgeschoss ist ein Ausbau möglich. Zum Objekt gehören 4 Stellplätze. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: im Haupthaus befinden sich zwei Wohnungen mit 85m², sowie 6 kleine möblierte Appartements. Im Nebengebäude gibt es 2 Wohnungen mit ca. 50m². Alle Einheiten sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei 45.000,- Euro p.a. Das ergibt eine Rendite von 6%.


Lage

Das Objekt befindet sich in Mainz-Weisenau. In unmittelbarer Nähe zum Rhein. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Weisenau ist über die A 60 ( AS-Laubenheim, Weisenau) zu erreichen. Mit dem Auto sind es etwa 15-20 Minuten zur Hechtsheimer Messe, 5-10 Minuten in die Innenstadt und 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Sallat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.rhein-main-presse.de, Objekt FRU 23 - vielen Dank!