GONSENHEIM - Top modernes Reihenendhaus mit tollem Innenhof & herrlicher Dachterrasse!!!

520.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
140 m2
55122 Mainz

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4,5
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
140 m2
Baujahr
2005
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3886205
Anbieter-ID
FSI 8432
Stand vom
16.12.2017
Kaufpreis
520.000,00 €
Provision
6,55 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
121,9 kWh/m2a
Ausstelldatum
01.01.1970
Jahrgang
2008
Baujahr
2005
Befeuerungsart
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das helle und großzügige Reihenendhaus wurde im Jahre 2005 erbaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Über den gemütlichen Innenhof gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus erreicht man das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das über einen direkten Zugang zum Innenhof verfügt. Die offene Küche ist mit einer modernen und sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett bietet und zusätzlich mit einem tollen begehbaren Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch direkt in den sehr großzügigen Innenhof. Ein sehr modernes Gäste-WC mit Dusche rundet diese Ebene ab. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier kommt man in die top moderne und freundliche Galerie, wo sich prima ein Arbeitsbereich integrieren lässt. Auf dieser Ebene ist das neuwertige und tolle Tageslicht-Bad mit Badewanne, sowie Waschmaschinen- & Trockneranschluss vorhanden. Beide Kinderzimmer sind gleich groß und verfügen über sehr gute Stellmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight ist die sonnige und gemütliche Dachterrasse. Hier können Sie tolle Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Ausblick genießen. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

- großzügige und moderne Raumaufteilung - lichtdurchflutet - zwei neuwertige Bäder - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - absolut moderne Einbauküche mit Kochinsel - herrlicher Innenhof - gemütliche Dachterrrasse - PKW-Stellplatz - Teilung nach WEG


Lage

Gonsenheim ist nicht nur der größte Mainzer Vorort, sondern bietet mit seinem Wald, dem Wildpark, dem angrenzenden Naturschutzgebiet "Mainzer Sand?, dem Sportfeld und nicht zuletzt dem Gonsbachtal wichtige Naherholungsgebiete für die Landeshauptstadt. Die Mainzer Innenstadt ist ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Stadtbus, Straßenbahn und S-Bahn bringen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten in die City oder weiter nach Wiesbaden, zum Flughafen, nach Frankfurt etc.. Gonsenheim verfügt über einen eigenen BAB-Anschluß. Von hier aus erreichen Sie schnell jeden Ort im Rhein-Main Gebiet. Außerdem bietet die "Breite Straße? jede erdenkliche Möglichkeit zum Einkaufen. Ebenfalls vorhanden sind Schulen (Realschule, Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätte, Ärzte usw., wie Sie es sonst nur beim Wohnen in der großen Stadt gewohnt sind. Auch durch das breite Sport- und Freizeitangebot ist Gonsenheim so beliebt bei den Mainzern.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Schleicher

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