Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Fernblick!
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Fernblick! In Kiedrich Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Hof und Garten - 2 helle Hobbyräume (hier Einliegerwohnung möglich) - Balkon mit wunderschönem Blick - Sitzmöglichkeiten im großen Hof - mit Garage Wohnfläche: ca. 127 m² zzgl. ca. 32 m² Hobbyräume zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 630 m² EG ca. 66 m²: Flur, kl. Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon OG ca. 61 m²: Flur, Abstellraum, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer Speicher: kleiner ausbaubarer Speicher vorhanden Untergeschoss: 2 Hobbyräume in Wohnraumqualität (insg. 32 m²) und 3 Kellerräume Baujahr: 1963 Zustand: guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert, je nach Anspruch direkt bezugsfertig Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser aus 2004 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor durchschnittlicher Gas-Jahresverbrauch von ca. 30.000 kWh inkl. Warmwasser, unserer Einschätzung besteht deutliches Einsparpotenzial da das Haus von einem älteren Ehepaar bewohnt wurde mit einem ungewöhnlich hohen Wärmebedürfnis Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Lage: schöne Wohnlage mit Blick, Naturnähe ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten - Nähe Weinbergen *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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