Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Wohnlage von Gensingen
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Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Wohnlage von Gensingen Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten - ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft - äußerst gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert - perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 713 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Windfang, Flur und Tagelichtbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und Tageslichtbad mit Wanne Kellergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche mit Heizung und Abstellraum Baujahr: 1965 Zustand: guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsfähig, Heizkörper ca. 2000 erneuert, Erdgeschoss- Bad aus ca. 1995 Badezimmer im Obergeschoss aus ca. 2000 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2006 Heizung: in 2023 neu eingebaute Ölzentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 263,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück: traumhaftes, ideal ausgerichtetes Grundstück mit überdachtem Sitzplatz Außerdem praktische Nebengebäude Lage: Ortszentrum von Gensingen mit guter Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar Einrichtungen vor Ort: Kindergarten, Grundschule, mehrere Supermärkte, Apotheke und vieles mehr Fahrzeiten: Bingen und Bad Kreuznach ca. 15 min, Mainz ca. 25 min Bahnhof in 10 min zu Fuß erreichbar PKW-Stellplatz: 2 Außenstellplätze hintereinander vorhanden, weitere möglich Freistellung: erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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