Flexible Büros für eine individuelle Nutzung von 362m² - 1.136m²
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Objektbeschreibung
Details: Ressourcenschonende Bestandsrevitalisierung Modern gestaltete Fassade Separater modern gestalteter Eingangsbereich Drei oberirdische Büro-Vollgeschosse sowie eine exklusive Terrasse auf dem Dach Personen und Lastenaufzug Großzügige öffenbare Fenster mit außenliegendem teilweise elektrischem Sonnenschutz Zentrale Wärmepumpe zur Heiz- und Kälteversorgung durch Wärmepumpe Bei Bedarf PV-Anlage auf dem Dach (Optional) Nachgefragte Grundrissarten mit unterschiedlicher Raumkonfiguration: geeignet für Einzel-, Team-sowie Open-Space Offices Bis zu 4,25 m hohe und lichtdurchflutete Büroräume (offen oder mit Abhangdecke) Neuer wertiger Teppich-oder Vinylbelag Neues Heizungsverteilnetz und Heizkörper mit Kühlfunktion Bei Bedarf Kühlung individueller Bürobereiche über zusätzliche Umluftkühlung Pendel-oder Stehleuchten mit Präsenzmelder/Tageslichtsensor (LED, 500 LUX) je Arbeitsplatz (ASR-konform) Sanierte und wertig ausgestattete Sanitärbereiche Individueller und nutzerspezifischer Mieterausbau durch den Vermieter möglich Raumaufteilung in Trockenbau-oder Glastrennwände möglich Teeküchenausbau durch Vermieter möglich, Netzwerkverkabelung (CAT 7) auf Wunsch optional möglich
Lage
Das Gebäude liegt in der Mainzer Altstadt nahe dem Hauptbahnhof und direkt am Münsterplatz, welcher sowohl von Bus-wie auch Straßenbahnlinien angefahren wird. Es verfügt daher über eine sehr gute Anbindung, welche das Objekt umfassend mit dem ÖPNV der gesamten Rhein-Main-Region verbindet. Außerdem liegt es mit seiner unmittelbaren Nähe zur Binger Straße direkt an der Mainzer Ost-West-Hauptverkehrsachse, welche eine ausgezeichnete PKW-Anbindung garantiert (20 Minuten in die Wiesbadener bzw. 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt).
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Frank Küppers
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