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Quelle: www.immomorgen.de
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68259 Mannheim - Wallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug bringt sie bequem direkt in ihre Etage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für
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die Familie. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick auf das Feld, ein Kellerabteil und ein Carport. Das Wohngeld beträgt 648,-- € inkl. Erbpacht.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in historischem, geschmackvoll restauriertem Wohlfühl Ambiente!
Sie schreiten durch große und massive Holztüren in diese wunderschöne Denkmalwohnung, entweder durch das helle und edel sanierte Treppenhaus aus dem 19. Jahrhundert, oder mit
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dem hochwertigen und geräumigen (für den Fahrradtransport geeigneten) Fahrstuhl.
So verbindet sich hier Geschichte mit Modernität, in aufwendig sanierten Sandsteingebäuden der ehemaligen Kaserne aus dem wilhelminischen Kaiser Zeitalter, zu hochwertigem und zeitgemäßen Wohnraum.
Und das in DER Stadt & Umgebung die eng mit der Geschichte des Fahrrades, Automobils, der Zeppeline, der Traktoren, Zündhölzer, der Zellstoffe, der chemischen Industrieentwicklung verbunden ist, die auch als geometrisches Topografie Vorbild für Manhattan diente.
Die Einbauküche sowie Einbauschränke, Ankleide und Garderobe sind abnahmepflichtig und kostet 25.000€ zusätzlich zum Kaufpreis. Alle Mitverkauften Einrichtungsgegenstände wurden von einem
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Quelle: www.immomorgen.de
514.500,00 €
3 Zi.
115
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung über zwei Wohnebenen wurde 1997 auf einem wiederaufgebauten Bestandsgebäude aus dem Baujahr ca. 1955 errichtet (Baujahr Gebäude gemäß Energieausweis 1995). Das 5. Obergeschoss des 12-Parteienhauses,
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in welchem sich die ansprechende Wohnung befindet, erreichen Sie über einen praktischen Personenaufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
467.105,00 €
3,5 Zi.
98,69
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Rheinau Relaisstraße 48 gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Typischerweise finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Darüber hinaus sind oft auch Apotheken, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen. Verkehrsanbindung: Die Rheinau Relaisstraße 48 ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Mannheim erleichtert. Bushaltestellen und möglicherweise auch Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten: Je nach den genauen Umständen vor Ort kann es in der Nähe der Rheinau Relaisstraße 48 Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen geben, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass die genauen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung von Rheinau Relaisstraße 48 variie
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Quelle: www.immowelt.de
281.855,00 €
2 Zi.
57,53
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Rheinau Relaisstraße 48 gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Typischerweise finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Darüber hinaus sind oft auch Apotheken, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen. Verkehrsanbindung: Die Rheinau Relaisstraße 48 ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Mannheim erleichtert. Bushaltestellen und möglicherweise auch Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten: Je nach den genauen Umständen vor Ort kann es in der Nähe der Rheinau Relaisstraße 48 Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen geben, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass die genauen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung von Rheinau Relaisstraße 48 variie
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Quelle: www.immowelt.de
281.855,00 €
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57,53
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Rheinau Relaisstraße 48 gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Typischerweise finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Darüber hinaus sind oft auch Apotheken, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen. Verkehrsanbindung: Die Rheinau Relaisstraße 48 ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Mannheim erleichtert. Bushaltestellen und möglicherweise auch Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten: Je nach den genauen Umständen vor Ort kann es in der Nähe der Rheinau Relaisstraße 48 Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen geben, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass die genauen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung von Rheinau Relaisstraße 48 variie
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
98,7
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin
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abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Neckarau. Mannheim-Neckarau ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten Mannheims, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kindergärten bietet. Die Hauptstraßen sind gesäumt von Geschäften aller Art, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu kleinen lokalen Geschäften. Es gibt auch mehrere Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern stehen eine Reihe von Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine Vielzahl an hochwertige Bildungsangebote
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und grüner Idylle. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Stadt und gleichzeitig eine ruhige, lebenswerte Umgebung aus. Gelegen
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in einer charmanten Nachbarschaft, präsentiert sich Mannheim-Schönau mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der kulturellen Highlights und geschäftlichen Zentren der Region. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Familienfreundliche Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren sind in der Nähe, was diese Lage zu einer idealen Wahl für Familien und junge Berufstätige macht. Mannheim-Schönau verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Lebendigkeit und entspanntem Wohnkomfort - eine attra
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Quelle: www.immomorgen.de
715.000,00 €
8 Zi.
210
m2
68165 Mannheim / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ein Traum wird wahr! Mitten im Herzen der Oststadt zwischen Christuskirche und Wasserturm wird dieses ausbaufähige Teileigentum verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage mit Gallerie eines zweistöckigen Hauses.
Da es keine tragenden
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Zwischenwände gibt, ist der Gestaltungsspielraum vollkommen offen. Beispielsweise könnte ein Loft mit offenem Dachstuhl realisiert werden.
Das Haus befindet sich im Innenhof einer geschlossenen Häuserkette historischer Gebäude und ist deshalb perfekt wind- und schallgeschützt.
Zusätzlich zum Ausbau in ein Loft besteht die Möglichkeit, einen Dachausschnitt in Südwestausrichtung zu öffnen und zu einer Dachterrasse umzubauen. Auch ein weiteres Fenster in der gegenüberliegenden Dachseite wurde bereits von den übrigen Eigentümern genehmigt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf den richtigen Käufer, der hier seinen langersehnten Traum realisieren kann.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur
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Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
4,5 Zi.
133,45
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen. Rüssingen liegt unweit vom Donnersberg, dem Pfälzerwald, dem Weinbaugebiet
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Zellertal und der Deutschen Weinstraße. Der Ort liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Mannheim und etwa 11 Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Gut angebunden, aber fern von Durchgangsstraßen und Industrielärm. Das Objekt steht in ruhiger Lage mit überwiegend EFH. Von den Terrassen/Balkonen hat man eine unverbaubare Aussicht in Felder und Grünflächen. Schnelles Internet bis zu 100 Mb/s wird angeboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden. Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc.
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Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
4,5 Zi.
133,45
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen. Rüssingen liegt unweit vom Donnersberg, dem Pfälzerwald, dem Weinbaugebiet
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Zellertal und der Deutschen Weinstraße. Der Ort liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Mannheim und etwa 11 Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Gut angebunden, aber fern von Durchgangsstraßen und Industrielärm. Das Objekt steht in ruhiger Lage mit überwiegend EFH. Von den Terrassen/Balkonen hat man eine unverbaubare Aussicht in Felder und Grünflächen. Schnelles Internet bis zu 100 Mb/s wird angeboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden. Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc.
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Quelle: www.immomorgen.de
549.000,00 €
3 Zi.
95,05
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 95 m² große 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich auf einem 394 m² großen Grundstück in exzellenter Lage im Mannheimer Schwarzwaldviertel, unweit des Waldparks und des Rheins. Das Gebäude
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besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf das Gartengeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Obergeschoss (ca. 95 m²): Geräumige Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilen plus Badezimmer und Küche. Zusätzlich verfügt sie über einen neuen Balkon (ca. 15 m²) aus dem Jahr 2018 und des Weiteren gibt es zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz welcher für 25.000 € dazu erworben wird.
Die zentrale Lage, die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche sowie die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können,
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Quelle: www.immowelt.de
168.800,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rheinau ist ein Stadtteil im Südosten von Mannheim und liegt am östlichen Ufer des Rheins. Die Nähe zum Fluss prägt die Atmosphäre und bietet ein malerisches Umfeld. Die Mannheimer Innenstadt ist
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gut erreichbar, sowohl über Straßenverbindungen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Rheinau ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Hier findet man sowohl moderne Wohnanlagen als auch historische Gebäude. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Das Rheinufer und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Spaziergänge entlang des Rheins, Radtouren und Picknicks am Wasser sind beliebte Freizeitbeschäftigungen. Rheinau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Die nächste Grundschule (Rheinaugrundschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
176,73
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung liegt in der begehrten Gabelsberger Straße in Mannheim, direkt neben dem beliebten Kaffee Kult und dem idyllischen Park Oase. Diese Lage vereint stilvolles
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Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die Gabelsberger Straße in Mannheim steht für Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights. Das Kaffee Kult ist nicht nur ein gemütlicher Treffpunkt für entspannte Stunden, sondern auch ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Der nahegelegene Park Oase ist ein grünes Paradies, ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Gabelsberger Straße ist eine ruhige und dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
261.725,00 €
2 Zi.
53,05
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Rheinau Relaisstraße 48 gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Typischerweise finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Darüber hinaus sind oft auch Apotheken, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen. Verkehrsanbindung: Die Rheinau Relaisstraße 48 ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Mannheim erleichtert. Bushaltestellen und möglicherweise auch Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten: Je nach den genauen Umständen vor Ort kann es in der Nähe der Rheinau Relaisstraße 48 Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen geben, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass die genauen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung von Rheinau Relaisstraße 48 variie
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208.000,00 €
2 Zi.
43,55
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 23.000,00 EUR
Lage: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Rheinau Relaisstraße 48 gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Typischerweise finden Sie Supermärkte,
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Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind oft auch Apotheken, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen. Verkehrsanbindung: Die Rheinau Relaisstraße 48 ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Mannheim erleichtert. Bushaltestellen und möglicherweise auch Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten: Je nach den genauen Umständen vor Ort kann es in der Nähe der Rheinau Relaisstraße 48 Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen geben, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass die genauen Einkaufsmöglichkeite
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360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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Quelle: www.immomorgen.de
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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699.000,00 €
6 Zi.
194
m2
68239 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
...
viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
194
m2
68259 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
...
viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine
