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1/33
1.890.000,00 €
11 Zi.
270
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Die beeindruckende und solitär stehende Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert besticht durch einen einzigartigen Flair. Dieses charmante Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage von Darmstadt und nutzt seine sonnenverwöhnte Lage innerhalb des
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Villenviertels Eberstadt optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1911 wurde es stilvoll erhalten und im Laufe der Jahre erweitert und gepflegt. Die Einfahrt im Westen bietet derzeit drei Freiplätze. Die Fassade sowie einzelne Elemente des Gebäudes und des wunderbaren Gartens stehen unter Ensemblè-Schutz.
Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Durch eine großzügige Raumaufteilung der ca. 270 m² großen Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstreckt, spürt man die Herrschaftlichkeit des unter Ensemblè-Schutz stehenden Gebäudes. Umgeben wird dieses Traditionshaus mit seinem besonderen Charme von einem parkähnlichen Garten, von dem aus Sie direkten Zugang
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1/18
525.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
In den 70er Jahren baute man Reihenhaussiedlungen in ganz anderen Maßstäben als heute, da die Grundstückspreise nicht so hoch waren, konnte man großzügiger planen. Dies wirkte sich z.B. deutlich auf die Hausbreite aus, was den Bewohnern das
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Gefühl geben sollte in einem echten Haus zu wohnen und nicht in einem Hasenstall. Aber nicht nur die Breite dieses Objekts ist für die schiere Größe verantwortlich. Der geschickte Architekt hatte für diese Anlage die Split-Level-Bauweise gewählt, was die effiziente Raumausnutzung zusätzlich zur Breite vergrößern kann. In dieser Planung konnte durch die geteilten Ebenen eine IM Haus integrierte PKW-Garage und zwei Kellerräume errichtet werden. Dies ist umso wichtiger, da ja in wenigen Jahren nur noch Elektro-PKW verkauft werden, für die es derzeit so gut wie keine innerstädtischen Lademöglichkeiten gibt. Während somit in der Zukunft viele an die öffentlichen Ladesäulen gezwungen werden, können Sie Ihren schicken Elektro-Pkw in
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1/29
545.000,00 €
7 Zi.
1.734
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Die Innenstädte sterben aus. Wir wohnen nur noch in den Städten. Es gibt keine Läden mehr. Das Land wird entvölkert. Kein Auto fährt mehr. Alle sind bis ins greise Alter mit dem Fahrrad unterwegs und wir werden durchs Internet beliefert
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werden… Wer behauptet sowas? Wer weiß denn sowas…?ABER was auch immer behauptet wird, es kommt dann doch irgendwie anders (auch wenn es das Gegenteil ist - oder was zwischendrin) mit dieser Immobilie in bester Innenstadtlage sind Sie für sehr viele Lebensszenarien toll aufgestellt und sehr flexibel. Warum?Es ist eine Geschäfts- und Wohnimmobilie mitten in der Eberstädter Innenstadt. Hier fahren noch Autos durch. Hier gibt es noch Parkplätze direkt vor der Tür. Der öffentliche Nahverkehr hat hier die heimliche Zentrale. Hier ist was los. Hier gibt es sehr viel Platz für Sie persönlich zum Wohnen (ca. 160 m² Riesenwohnung) und es gibt sehr, sehr viel Platz für Ihre eigenen Geschäftsideen (bis zu 3 Ladengeschäfte in einem Objekt, mit
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1/18
199.000,00 €
2 Zi.
61
m2
64297 Darmstadt-Eberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden und gepflegten Wohnkomplex mit aufgelockerter Bauweise, in angenehmer Wohnlage mitten in Darmstadt-Eberstadt! Sie verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen
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Lage mit der Ruhe eines Rückzugsortes. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren eigenen kleinen grünen Bereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten führt. Hier können Sie die angenehme Brise spüren und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich bieten auch das Schlafzimmer und die praktische Küche (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) einen Zugang zur Terrasse, sodass Sie sowohl beim morgendlichen Kaffee als auch beim Abendessen unter freiem Himmel die Atmosphäre genießen können.
Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne
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Neu
1/22
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Darmstadt/Eberstadt.
Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu
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erreichen.
Ausgangspunkt der Wohnung ist die geräumige Diele mit Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/ und Esszimmer, mit Zugang auf den Balkon, welches durch die großen Fenster besonders hell und einladend wirkt.
Die Loggia verfügt über eine Markise und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.
Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung. Das zweite Zimmer kann zum Beispiel optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2006
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1/19
735.000,00 €
10 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 3-Familienhaus mit stilvoller Fassade besteht aus einem 3-geschossigen Vorderhaus (Baujahr 1900) mit 3 Wohneinheiten und einem separaten Nebengebäude über 2 Etagen, welches vom Bauamt nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist. Die Immobilie ist
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derzeit vollvermietet und wurde stets gepflegt und instandgehalten. 2 Garagen sowie ein überdachter Sitzplatz befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes. Der Garten, sowie der Freisitz werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohneinheit im 1.OG mit Balkon und 2 Garagen wird zum 01.11.2023 bezugsfrei. Das Nebengebäude wird zum 01.12.2023 bezugsfrei.
Derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. € 21.192.-
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1/28
995.000,00 €
6 Zi.
183
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das moderne, massivgebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1987/8 mit großzügiger Verglasung, elegantem Granit-Treppenhaus und schönem Garten ist
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1/17
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser 3-Zimmer-ETW mit Ostbalkon in schöner, ruhiger Lage von Eberstadt handelt es sich um eine Einheit im obersten Geschoß einer 1969 erbauten Immobilie mit nur 13 Einheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nicht modernisiert, das Bad
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ist klein und innenliegend und müßte wie die Fußböden auch von Grund auf erneuert werden. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die derzeitige Bewohnerin und Eigentümerin der ETW sucht derzeit für sich eine Mietwohnung und wird dann aus dem Objekt ausziehen.
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1/11
795.000,00 €
7 Zi.
209,71
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
+++ Freistehendes Anwesen mit herrlichem Garten +++
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1/8
299.900,00 €
3 Zi.
68,42
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
... Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Eberstadt ... Barrierefreier Zugang ...
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1/11
1.045.000,00 €
10 Zi.
250,49
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** 2-3 Parteienhaus in der Villenkolonie ***
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1/14
549.900,00 €
5 Zi.
117,26
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
...NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IN EBERSTADT ...
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1/13
735.000,00 €
4 Zi.
125,91
m2
64297 Darmstadt-Eberstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** Bungalow in bester Lage und Topgrundstück ***
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1/5
229.900,00 €
2 Zi.
70,3
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
... Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ... und Galerie ..
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1/6
1.050.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend
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Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Darmstadts südlichster Stadtteil liegt idyllisch am Fuße von Modautal, Odenwald und Bergstraße. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Ausflüge oder zum Wandern bieten das
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Naturschutzgebiet "Eberstädter Düne", die Burg Frankenstein oder die nahegelegenen Wälder in unmittelbarer Umgebung dieses Darmstädter Ortsteils. Durch Eberstadt fließt die Modau, ein Nebenfluss des Rheins mit zahlreichen historische Mühlen. Auf dem Eberstädter Marktplatz finden regelmäßig Feste statt. Wo ließe es sich mitten im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet schöner wohnen: in Ruhe und doch mittendrin. Genießen Sie die Vorteile einer Kleinstadt mitten in der Metropolregion Eberstadt hat trotz seiner rund 23.000 Einwohner seinen dörflichen Charakter im Kern behalten. Der einwohnerstärkste Stadtteil Darmstadts wirkt klein und beschaulich, hat aber trotzdem alles zu bieten, was man von einer modernen Kleinstadt erwarten darf. Der Eberstädter Innenstadtbereich ist m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
87
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in Eberstadt, einem ruhigen Stadtteil der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Sie wohnen naturnah und
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dennoch erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt in nur 15 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist Minuten entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in kürzester Zeit. Diese bringt Sie direkt an die wunderschöne Bergstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Fußbodenheizung - luxuriöse Bäder - hochwertiges, italenisches Vinyl - überdurchschnittlich große Fliesen - moderne Türen und neu angelegte Wände - kleine Hausgemeinschaft
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 3-Zimmer Wohnung an den Streuobstwiesen von Darmstadt Ebersta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
11 Zi.
200
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.060,00 EUR
Lage: Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, Grünflächen und
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einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität und Lebensqualität der Bewohner optimiert.
Ausstattung: Baujahr: 1928 Gesamtwohnfläche: 200 m² Grundstücksfläche: 341 m² Aufteilung Vorderhaus: Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, 53 m² Wohnfläche. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, 53 m² Wohnfläche. Dachgeschoss: Studio-Appartement mit offener Küche, Bad mit Fenster, Balkon mit Weitblick, 30 m² Wohnfläche. Das Haus ist Voll unterkellert. Zusätzliche Wohneinheiten im Seitengebäude und Anbau: Seitengebäude: 2 Zimmer, Küche, Bad und WC, 33 m² Wohnfläche. Bereits Modernisiert. Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, 32 m² Wohnfläche.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
2 Zi.
50
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Kreuzung B3 und B426. Zur Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind vor der Tür und erlauben es Ihnen in wenigen Minuten im Zentrum von Darmstadt zu sein. Zur Erholung bietet sich ein großes Waldgebiet an das in unmittelbarer Nähe liegt. In der Wohnsiedlung gibt es einen kleinen Supermarkt in dem Sie Lebensmittel, Getränke, Backwaren und vieles mehr kaufen können.
Ausstattung: Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist komplett gefliest, mit hellen Armaturen und einer Badewanne ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
133
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Eberstadt, genannt "Ewwerscht", ist ein beliebter Stadtteil im Süden Darmstadts. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten Bergstraße und Odenwald sowie gleichzeitig zur Stadt, gilt
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Eberstadt als attraktiver Wohnort. Das Bild dieses Darmstädter Stadtteils ist durch Vielfältigkeit bestimmt: Alt-Eberstadt ist von Häusern aus dem 18. Jahrhundert geprägt, im Norden liegen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende, im Westen befinden sich Bauten aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts und der Süden ist durch Hochhäuser geprägt. Einige international agierende Unternehmen haben ihren Firmensitz in Eberstadt und machen es zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und einen eigenen Bahnhof, der durch Bahnen des Rhein-Main-Verkehrsverbunds bedient wird, sind die umliegenden Städte bestens zu erreichen. In die Innenstadt Darmstadts gelangt man mittels Straßenbahn und Bus. Eberstadt verfügt
